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1/15
1.470.000,00 €
2 Zi.
63
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
„The Seven“ gehört zu den exklusivsten und innovativsten Highend-Wohnquartieren Münchens. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der „The Seven Suites“, einer erstklassigen Wohnanlage, die 2019
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fertiggestellt wurde. Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt durch eine beeindruckende Lichtdurchflutung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein einladendes Entrée. Die exklusive Ausstattung unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts und kann auf Wunsch mit erworben werden. Raumhöhen von bis zu 2,80 Metern sorgen für ein unvergleichliches Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz. Ein Concierge-Service bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Wohnkonzept perfekt ab.
Zum Objekt gehört zudem ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage zwischen dem Gärtnerplatz und dem Viktualienmarkt. Das Wohnensemble besteht aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 31 Parteien,die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus mit 7 Parteien. Das
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Baujahr der Gebäude ist 1959. Durch die Lage im 2. Obergeschoß mit Ost/Süd Ausrichtung werden Sie ab den Mittagstunden mit direkter Sonneneinstrahlung verwöhnt. Der Balkon lädt dann zum Sonnenbad ein und der ruhige Hinterhof gewährt Ruhe und Entschleunigung. Der funktionale Grundriss ist typisch für das Baujahr, so dass die Wohnung für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet ist. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und Ihr Fahrrad findet Platz in der Fahrradgarage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Der klassische Grundriss mit zentralem Flur sorgt für eine sternförmige Anordnung aller Räume und schafft somit eine
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harmonische Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer Fläche von 6,8 m². Hier finden Sie eine praktische Garderobenabtrennung sowie einen eingebauten Wandschrank. Das moderne Bad mit einer Fläche von 3,6 m² ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer mit 14 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Schränke, die hinter der Tür einpassen. Die Fenster des Schlafzimmers zeigen, wie alle Fenster der Wohnung, Richtung grünen Gartenbereich, der eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Die 5,8 m³ große Küche ist komplett mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen 2-Perso
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
78
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München! Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer der besten Lagen der Stadt. Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-
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und Essbereich, der durch weitläufige Fenster- fronten hell und einladend wirkt. Der Wohnbereich eignet sich ideal, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach entspannte Stunden allein zu genießen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur privaten Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende im Freien. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten sowie ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen eleganten Kleiderschrank. Angrenzend finden Sie das großzügige, modern gestaltete Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist – ideal, um nach e
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
75,4
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Altstadt und Theresienwiese befindet sich die im Jahre 2000 erbaute Wohnanlage. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe durch die Lage im Rückgebäude mit Süd-Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Im Jahr 2019
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wurde die Wohnung unter Verwendung höchstwertiger Materialien und Einbauten aufwändig saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Exklusivität sichtbar. Wunderschöner Eichenparkettboden, deckenhohe Zimmertüren und Schreiner-Einbauten in allen Räumen. Der Wohnbereich bietet eine wohldurchdachte Aufteilung: Angefangen von einer Arbeitsnische mit integriertem Schreibtisch, über den Couchbereich samt Schreiner-Sideboard, bis hin zum Essbereich, welcher an Küche und Süd-Balkon angrenzt. Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Dusche mit Unterputz-Rainshower-Duschkopf, Waschtisch aus Schreinerhand und Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt über einen Schrank, in dem die Waschmaschine clever versteckt wird. Eine individuelle Lösung aus
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
2 Zi.
69
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Sale-and-Lease-Back-Modell. Der derzeitige Eigentümer verkauft die
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Wohnung und mietet sie anschließend langfristig zurück, sodass eine sofortige, sichere Mietrendite erzielt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² entsteht ein komfortabler und stilvoller Wohnraum. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Ein modernes, hochwertiges Badezimmer sorgt für Komfort und Erholung. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder A
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Quelle:
www.immowelt.de
422.000,00 €
2 Zi.
45,34
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig renoviert und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift und praktische
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Kellerräume. Dank der umliegenden idyllischen Innenhöfe können sich die Hausbewohner in den warmen Frühlings- und Sommermonaten über einen schönen Ausblick ins Grüne freuen. Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: .2019: Sanierung des Hausdaches .2024: Anstrich der Hausfassade .2024: Erneuerung der Balkone (Anbringung neuer Balkongeländer, Verlegung neuer Balkonplatten, Einbau von Trennwänden).
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
82
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Top Moderner Altbau Die sehr helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachterrassenwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 82m ² liegt mitten im Zentrum von München. Die Wohnung ist ein wunderschöner Neubau, Kernsaniert 2013, in einer
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Altbaufassade. Selbstverständlich bringt Sie der Lift in Ihre Etage. Diese elegante und sehr markante Wohnung bietet folgendes Raumkonzept: Der große Wohnessbereich mit ca. 47,2m² ist wie folgt ausgestattet: einer äußerst hochwertigen Einbauküche, Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Spüle, Ober-Unterschränke, mit separater Kochinsel, Ceranfeld, Abluft. Das wunderschöne Zimmer bietet Platz für eine Essgarnitur für 4 Personen, einer großen Couchecke. Mittig aus dem Wohnzimmer heraus gelangen Sie auf die ca. 8m² große Südost Terrasse. Genuss pur. Mitten in der Stadt und Sie hören lediglich das Stadtgeflüsster. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit einem Waschtisch, begehbare Dusche und WC, sowie das Schlafzimmer mit einem 1,60m breiten Bett sow
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1.310.000,00 €
2 Zi.
53,57
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
1.390.000,00 €
2 Zi.
59,98
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
720.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen allein und auch zu zweit ! Was das Zentrum Münchens auszeichnet, lässt sich von hieraus täglich aufs Neue in vollen Zügen genießen. Eine attraktive Wohnung in Stadtlage / Ludwigsvorstadt /Sankt Paul + hochwertige
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& moderne Bauweise + Eiche Parkett in allen Zimmern und Flur + weiße Türen / teils mit Glas für mehr Licht + sehr gute Aufteilung + Kompaktes Bad mit Dusche und Tageslicht / Fenster & Platz für WM/Trockner + viel Licht, bodentiefe Fenster, Schallschutzfenster 3fach mit franz. Balkonen + Rollladen elektrisch + Top Energiewert 49KWh + Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung + Lift - ebenerdiger Zugang ( von TG bis Wohnebene) barrierefrei + sehr zentral - 200m zur Theresienwiese U BAHN & 700m HBF + Hausmeisterservice + Privates Kellerabteil + großer Tiefgaragenplatz - kein Duplex!! - direkt an der Einfahrt, bequem zum einparken Die Wohnung war bisher 2x vermietet - die Küche gehört dem letzten Mieter / kann abgelöst werden zum fair
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
45
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Isarvorstadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. aus dem Jahr 2002 im 4.Obergeschoss, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Hier
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erwartet Sie der perfekte Mix aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum alten Südfriedhof aus, wo Sie entspannte Spaziergänge in einer idyllischen Umgebung genießen können. Das lebendige Stadtviertel bietet Ihnen eine Vielzahl an kulturellen Highlights und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die Isar, zahlreiche Parks und der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der unmittelbaren Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, oder erkunden Sie die historische Altstadt von München, die nur eine kurze Distanz entfernt liegt. Die Wohnung selbst beeindruckt mit zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, die vi
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1/9
1.520.000,00 €
2 Zi.
62,66
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
1.455.000,00 €
2 Zi.
61,34
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
599.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Schlachthofviertel, nahe an Goetheplatz und Theresienwiese, ist voll im Trend, zieht Junge und Kreative an, bietet Raum für Kunst, bietet bunte Bistros und viele kleine Restaurants. Das stattliche Gebäude ist von 1880, denkmalgeschützt und
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wurde 2007 komplett kernsaniert. Die Wohnung, letztmals 2019 renoviert, liegt im noch ruhigeren Hinterhaus. Zweites Obergeschoss, zwei Zimmer, 50 m² Wohnfläche. Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Stäbchenparkett, dazu ein Balkon zur Westseite - und somit inklusive Sonnenuntergang für den Aperitivo oder das Helle zum Feierabend. Anton, der sympathische Mieter, ist im Paket inbegriffen. Er entrichtet eine monatliche Miete von 1.150 € (Strom und Gas gehen extra). Übrigens haben alle Wohneinheiten im Haus eine eigene, individuell abrechenbare Heizung. Zusammengefasst: schöne Wohnung mit Balkon in attraktivem Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Wohnung hat keinen Keller. Ideal als sichere Kapitalanlage, perfekt für vorausschauende Erziehungsberechtigt
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1/10
530.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über insgesamt 65 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit 18,20m², Schlafzimmer mit 18m², Diele samt Abstellnische mit 7,8m², Wohnküche mit 14,6m² und Bad mit 6,4m². Die letzte Renovierung war 2013. Sämtliche Räume,
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Türen, Heizkörper und Fenster sind weiß gestrichen. Im Bad hat auch eine Waschmaschine platz. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum ca. 3m² und ein Speicherabteil (10²) das nur über einen separaten Zugang auf dem gleichen Stockwerk erreichbar ist. Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung ist für eine WG gut geeignet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Stromdurchlauferhitzer.
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1/7
736.000,00 €
2 Zi.
49,04
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
64
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung in begehrter Münchner Lage. Wir freuen uns, Ihnen eine ca. 64 m² große Etagenwohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Highlights: Die Wohnung liegt in einem der besten Stadtteile Münchens mit einer hervorragenden Infrastruktur, kulturellen Highlights und einem hohen Freizeitwert. TG-Duplex Stellplatz Kellerabteil Die Fassadendämmung erfolgte im Jahr 2008/09. Die Aufzüge und Duplexparker sind renoviert. Das automatische Einfahrtstor sowie Sprech/Klingelanlage wurde 2023 erneuert. Der Innenhof wird dieses Jahr neu gestaltet und zusätzlich begrünt. Die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte gehört zum Inventar der Wohnung.
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1/8
1.670.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Die Realisierung des Projekts wird in den kommenden Jahren erfolgen. Um den heutigen Anforderungen und Gegebenheiten optimal zu entsprechen, wurde bei der Planung ein besonderes
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Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sowie eine moderne Gestaltung gelegt. Die klare Architektursprache und sorgfältig ausgewählten Ausstattungselemente verleihen dem Gebäude sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich eine zurückhaltende Eleganz. In Zukunft wird das Projekt durch einen begrünten Innenhof ergänzt, der allen Bewohnern zugänglich sein wird und als ruhiger Treffpunkt dient. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse .Tiefgarage mit 38 Stellplätzen (Einzel- und Doppelparker) OBJEKT
