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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
5 Zi.
143
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Obermenzing
Objekt
Das idyllische Haus wurde im Jahr 1922 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Es beherbergt insgesamt zwei Wohneinheiten sowie einen angrenzenden Bungalow. Der Zugang zur Maisonettewohnung erfolgt über ein
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verglastes Treppenhaus an der Nordseite des Grundstücks. Eine großzügige Wendeltreppe führt zum Eingangsbereich im ersten Stock, der als gemütlicher Wintergarten gestaltet ist und nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus ist die geräumige Diele zu betreten, die zu vier Zimmern, einem Badezimmer und einer stilvollen Treppe ins vollständig ausgebaute Dachgeschoss führt. Das Dachgeschoss, im Jahr 1999 ausgebaut, überrascht mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnraum, einem kleinen Bad und einer angrenzenden Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail. Die ursprünglichen Buchenholzparkettböden im ersten Stock wurden liebevoll restauriert, während im Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.129,00 €
5 Zi.
167,05
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Bei Fragen zu der Wohnung und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein idealer, familiengerechter Grundriss, Lichtfülle und Großzügigkeit prägen diese Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und zwei intern
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miteinander verbundene Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind ein Masterbereich mit Schafzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad und privater Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich und eine Küche untergebracht. Eine optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert das Wohnen. Vervollständigt wird dieses Objekt durch einen großen, beheizbaren Hobbyraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Der Preis für den Hobbyraum beträgt € 25.000. Die Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Ende der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit modernem Wohnkomfor
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
5 Zi.
262
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Turm. Ein eindrucksvolles Dachgeschoss-Loft über zwei Wohnebenen in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Haus, Baujahr 1902. Eine Architekten-Wohnung, aufwändig und gründlich saniert, mit einem einmaligen
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Raumgefühl, im Herzen der noblen, zum größten Teil historisch gewachsenen Bebauung Nymphenburg, Gern, Neuhausen, nur wenige Schritte vom Schlosskanal mit seiner prachtvollen Auffahrtsallee entfernt, umgeben von weiteren zahlreichen Grün- und Freizeitflächen wie Grünwaldpark, Botanischer Garten und dem weitläufigen Schlosspark Nymphenburg. Individuelle Änderungs- und Gestaltungswünsche - Ausstattung und Raumauf- teilung - können während der aktuell laufenden Fertigstellung noch umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
5.750.000,00 €
5 Zi.
258
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Spitzenobjekt begeistert durch eine seltene Kombination aus Weitläufigkeit, exquisitem Ambiente und ebenso familienfreundlicher wie nobler Lage in Nymphenburg-Gern. Mit perfekt durchdachten Ausstattungsdetails vermittelt die Wohnung
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Individualität und Repräsentanz. Die Räumlichkeiten sind Teil einer in Fertigstellung befindlichen Stadtresidenz mit insgesamt nur fünf Einheiten. Für den Entwurf zeichnet das renommierte, vielfach prämierte Architekturbüro Landau + Kindelbacher verantwortlich. Mit zweierlei Marmor, handgezogenem Stuck und indirekten Lichtvouten zitiert die noble Lobby des Gebäudes die klassische Eleganz internationaler Top-Hotels. Diese Exklusivität setzt sich in der Gartenwohnung fort. Das bildschöne Domizil befindet sich im Erdgeschoss und wird durch ein Souterrain mit Wohnraumqualität ergänzt. Mit ca. 286 m² Nutzfläche bietet die Gartenwohnung außergewöhnlich viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein luxuriöser Masterberei
