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Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2 ZKB mit Loggia und Gartenbenutzung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Lift.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein Effienzhaus-Stufe 40, d.h. Sie bekommen bei KFW 40 Standard von der KFW Bank bis
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zu 150.000 € ein zinsvergünstigtes Darlehen. Außerdem ist die degressive Abschreibung Ihrer Wohnung möglich, d.h. 5% im 1. Jahr, in den Folgejahren jeweils 5% vom verbleibenden Buchwert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nassenfels:
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85111 Adelschlag
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung bietet auf 72qm eine optimale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der sehr niedrige Energiebedarf zeichnet diese Wohnung besonders aus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch gepflegte, helle Fliesenböden, die
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die gesamte Wohnfläche durchziehen und sowohl im Wohnbereich als auch in der Küche eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fenster in jedem Raum lassen viel natürliches Licht herein, wodurch die Räume freundlich und einladend wirken. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und funktional ausgestattet, während die offene Küche mit zeitgemäßen Einbauelementen und hochwertigen Oberflächen punktet. Der großzügige Wohnbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage und einen geräumigen Abstellraum, die genügend Stauraum für eine Familie bietet. Neben der Garage gehört zur Wohnung ein ruhiger Hofbereich für Freizeit und als Spielfläche für K
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1/7
403.300,00 €
3 Zi.
96,03
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit 2 PKW-Außenstellplätzen (je 7.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40
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erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus Stufe 40, so können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Obergeschosswohnung mit Südbalkon. Für die Etagenwohnung stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmer. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Interessant für Kapitalanleger: Mit dem Erwerb der Wohnung besteht die Möglichkeit zur Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau n
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1/7
444.780,00 €
3 Zi.
98,84
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit PKW-Außenstellplätzen (je. 7.500 €) und 4 Duplexparker (je. 12.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch
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die Ausführung in KfW 40 erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus Stufe 40, so können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Für die Erdgeschosswohnungen stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmern. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Interessant für Kapitalanleger: Mit dem Erwerb besteht die Möglichkeit zur Sonderab
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