Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
218.720,00 €
2 Zi.
56,7
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient
...
nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (max. 150.000 € pro WE / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 56,70 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumaufteilung: 2 Zimmer: großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit a
Top
Premium
1/10
517.220,00 €
2 Zi.
136,95
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient
...
nur Informationszwecken. Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (150.000 € / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 136,95 m² -ideal für individuelles Wohnen und Gestalten. . Flexible Raumgestaltung: 2 Zimmer, davon ein beeindruckende
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
282.500,00 €
2 Zi.
69,85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Neubauwohnung mit 69,85 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines 30-Parteien-Hauses, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts entsteht. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2025 vorgesehen, und als
...
Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Das vierstöckige Gebäude verfügt über mehrere Personenfahrstühle, die Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Die Wohnung besticht durch ihre offene und großzügige Raumaufteilung: Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht, schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen bietet und einen schönen Blick auf die gepflegte Umgebung ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer Dusche, einem W
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
90,04
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einer gut etablierten Seniorenresidenz in Stolzenau und stellt eine attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Investition dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 90,04 m², die auch die zugeordnete
...
Gemeinschaftsfläche umfasst, bietet das Apartment einen komfortablen Raum für die Bewohner und gleichzeitig eine attraktive Rendite von 7,6%. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 11.400,84 €, was das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die Residenz, die im Jahr 2006 erbaut wurde, verfügt über insgesamt 41 Apartments und bietet mit einer Gasheizung sowie einer Energieeffizienzklasse B einen guten und nachhaltigen Standard. Der Zustand des Apartments ist hervorragend, und die Pachtfestsetzung läuft bis 2027 mit mehreren Verlängerungsoptionen, was eine langfristige Sicherheit für den Investor bietet. Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger ist, dass der Betreiber als Hauptmieter fungiert, wodurch der Verwaltungsaufwand minimiert w
Top
Premium
363.834,00 €
2 Zi.
84,81
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
...
zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
392.600,00 €
2 Zi.
84,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, an der Rühmkorffstraße / Ecke Jördensweg, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet und erfüllt den KFW-Effizienzhaus 55 EE Standard.
...
Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen an der Rühmkorffstraße so interessant. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierearmen Zugang zu den Wohnungen, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils über einen eigenen Eingang zu betreten. Zudem kann zu jeder Wohnung entweder ein eigener Stellplatz oder ein Carport erworben werden. Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage und moderner Ausstattung. Das besondere Ambiente der Anlage wird Ihnen ein Stück Lebensqualität und Geborgenheit sichern. Reser
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser) (Kreis):
Top
Premium
1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,84
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1984 massive gebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine schöne Eigentumswohnung mit ca. 61,84 m² Wohnfläche optimal gestalteter Wohnfläche. Über das hell gestaltete Treppenhaus erreichbar bequem die Dachgeschosswohnung. Vom
...
Wohnungsflur aus erreicht man zentral alle Räume. Der Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des optimalen Grundrisses findet sich ausreichend Platz für einen Essbereich und Ihre Sofalounge. Über eine große Fensterfront im Wohnbereich erhält man Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite. Die Küche mit ca. 6,00 m² Größe, befindet sich direkt neben dem Essbereich. Darüber hinaus verfügt diese Eigentumswohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer (15,47 m²). Das Badezimmer ist praktisch mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Veluxfenster in Bad und Küche verschaffen zusätzliche Lichtflut. Darüber hinaus gehört zu dieser Eigentumswohnung ein 30 m² großer Dachbodenraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Dieser Raum ist beheizt sowie u.U. ausba
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
37
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in angenehmer Hausgemeinschaft. Die Nettomonatsmiete für die Wohnung beträgt 300,- € und für den
...
separat vermieteten Tiefgaragenplatz 50,- €. Zur Wohnung gehören das gemütliche Wohnzimmer mit kleiner Küchennische, das Schlafzimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum, ein kleiner Kellerraum und ein wohnungseigener Tiefgaragenplatz für Ihren PKW. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
Die gut geschnittene Wohnung bietet sich als freundliches Zuhause für 1 - 2 Personen an.
