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339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Weiherhaus:
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218.000,00 €
3 Zi.
136
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: fiktiv 1980, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 19.853%, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 3, Küche, eheml. Werkstatt samt Nebenräumen, Umbau zu Wohnzwecken (Loft), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
60,05
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolut top gepflegte, geschmackvoll renovierte 2- Zimmerwohnung mit gut gelungener Raumaufteilung, modernem, innenliegendem Duschbad sowie sehr schöner Südloggia von der aus man einen traumhaften Fernblick
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hat. Zu der Wohnung gehört ein Kfz.- Außenstellplatz der im Kaufpreis bereits enthalten ist. In 2020/21 wurde das Objekt wie folgt umfangreich renoviert: - Elektrik erneuert - Heizkörper neu - Türen und Türstöcke neu - neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen,der Diele und der Küche - Badezimmer Wände und Boden neu gefliest sowie neues Sanitär bestehend aus Dusche mit Duschabtrennung, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. In 2023/2024 durchgeführte bzw. für 2025 beschlossene Maßnahmen an der Liegenschaft: - Erneuerung Heizkesselanlage: Einbau einer neuen Buderus Kesselanlage mit Einbau einer neuen Frischwasserstation für die zentrale Warmwasseranlage - Beschluss zur Erneuerung aller Strangregulierungsve
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Quelle:
www.immowelt.de
269.124,00 €
3 Zi.
51,32
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
vielfältige Wohnkonzepte offenes, lichterfülltes Wohnen Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
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Raumaufteilung
offene Wohnkonzepte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne Sonderwünsche!
