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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend von Rodgau Jügesheim.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die schöne Wohnung
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in einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, an der Sie Jacken und Schuhe verstauen können. Von hier sind alle weiteren Räume erreichbar.
Gleich links finden Sie das Gäste-WC sowie das moderne Tageslicht Badezimmer mit Regendusche und großer Badewanne. Zwei Waschbecken ermöglichen das morgendliche Zähneputzen und Zurechtmachen, ohne sich einander in die Quere zu kommen.
Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite finden Sie das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, das aber natürlich auch als Büro/Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar ist. Hier richten Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein.
Ein praktischer, innenliegender Abstellraum bietet Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
3 Zi.
100,91
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 20 Wohneinheiten in gehobener, moderner Ausstattung. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 60 - 112 m . Jede Wohnung
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hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
100,91
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entstehen 3 Mehrfamilienh user mit insgesamt 20 Wohneinheiten in gehobener, moderner Ausstattung. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 60 - 112 m . Jede Wohnung
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hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, ist perfekt geeignet als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder auf Wunsch, selbstverständlich auch zur Nutzung als langfristiges Eigenheim. Die
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Wohnung erstreckt sich über ca. 118 qm und verfügt über einen riesigen Essbereich, ein Badezimmer mit schönem Steinboden, sowie ein Gäste WC mit Regendusche und drei große, flexibel nutzbare Räume. Von der Küche aus gelangt man auf den einladenden Balkon und auch das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Logia, mit Blick auf den Garten und die dazugehörige Teichanlage.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr Gepflegten Zustand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
3 Zi.
91
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in urbaner Wohnlage von Dreieichenhain. Diese einmalige Wohnung wird Sie begeistern. Im zweiten und dritten Obergeschoss einer kleinen, 1988 erbauten Wohneinheit befindet sich diese schön
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geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung und wartet auf einen neuen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gutgeschnittene, barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Citylage. ber die Diele erreichen Sie alle R umlichkeiten der 75 qm Wohnung. Neben dem Wohnzimmer bestehen zwei weitere Zimmer
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zur individuellen Gestaltung zur Verf gung. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls eine kleine Terrasse, von der Sie aus den Gemeinschaftsgarten erreichen. Aktuell wurde die K che vom Wohnzimmer mit einer Trockenwand getrennt. Dies kann mit kleinem Aufwand wieder zur ck gebaut werden. 1 TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für die junge Familie! In einer äußerst gepflegten Anlage von Neu-Isenburg-Gravenbruch, bieten wir Ihnen hier diese charmante und großzügige 3-Zimmerwohnung. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen knapp 90 m²
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Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein heller und repräsentativer weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung Nr. 3 bietet eine Wohnfläche von 89,3 m² und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohn- / Esszimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (14 m²) und ein
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Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, mit einer Aufstockung im Jahr 2001 und einem fiktiven Baujahr von 1980.
Optimale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, Beheizung vermutlich durch eine Öl-Zentralheizung, es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der allgemeine Bauzustand von außen wirkte renovierungsbedürftig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 204.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Eben
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
234.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Wohnlage von Rodgau Jügesheim, wartet diese schöne, nicht alltägliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ein Kennenlernen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und
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bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Im Einzelnen erwarten Sie, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Teilweise auch Dachgeschoss-Wohnung, Darüberliegende Wohnung geht ins Nachbarhaus über
Lagebeschreibung: Zentral, Supermarkt etc. zu Fuß erreichbar, Badesee in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: Plan
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auf Wunsch
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einer gut gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung wurde stets renoviert und wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung hat eine
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Westausrichtung und man schaut ins Grüne. Alle Räume sind von dem großzügigen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,65
m2
63322 Rödermark / Urberach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Urberach, eingebettet in eine ruhige Umgebung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
3 Zi.
78,24
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 56 Einheiten im 1. OG. Die Wohnung ist hell und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.
Die Aufteilung der Wohnung ist
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wie folgt:
- Flurbereich
- offene Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 213). Ein PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt laut Hausgeldabrechnung 2022 monatlich rund 396 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- auf einen Mieter umlegbare Nebenkosten 253 Euro
- nicht umlegbare Nebenkosten 62 Euro
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 81 Euro.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber bezugsfrei.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre E-Mail.
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, von außen fertigstellungsbedürftiger allgemeiner Bauzustand, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 14.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
105,41
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einziehen und wohlfühlen: Bereits diesen Sommer mit Familie und Freunden auf der wundervollen Loggia verbringen. Sobald Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit Platz für eine Garderobe. Angeschlossen an diese
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ist eine abschließbare Speisekammer, die genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens bietet. Über die mit Laminat verkleidete Treppe kommen Sie in den Ruhebereich der Wohnung. Hier finden Sie das vollständig sanierte Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung. Die zur Wohnung gehörenden Wasserleitungen wurden 2016 vollständig erneuert und das Bad in einem modernen Look gefliest. Daneben finden Sie das Hauptschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer bzw. Büro. Hier wurden neben den Laminatböden und Tapeten auch die Heizkörper erneuert. Über eine weitere Treppe gelangen Sie nach oben, in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche. Der große Wohnraum bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
134,2
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung, mit barrierefreiem Zugang, handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die sich durch ihre gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnfläche von 134,20 m² verteilen sich auf
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drei schöne Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche mit Markengeräten, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, sowie einen Balkon. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1986 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 882€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.584,00€ zzgl NK p.a Die Rendite beträgt 2,61%
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Rodgau. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Kindertagesst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
93,39
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR
Ausstattung: zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€ tlw. E-Ladestations-Anschluss Optionales Car-Port möglich Gemeinschaftlicher Garten/Spielplatz Barrierefreie,
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bodentief, geflieste Dusche Luft-Wasser-Wärmepumpe Wassergeführte Fußbodenheizung 35,-€ Brutto/m² Materialpreis Bodenbelag inkl. 35,.€ Brutto/m² Materialpreis Fliesenbelag inkl. Wände werden in Q2 tapezierfähig hergestellt Außenanlagen inkl. Rasensaat und Gartenzäunen werden fertiggestellt Alle Gewerke werden durch namenhafte Firmen ausgeführt!
Objekt: Das Stormquartier! VORABINFO: Auf Wunsch stellt der Bauträger dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Netto-Auftragssumme. Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser. Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben wird von einem namnhaften Bauträger ausgeführt, welcher seit 2006 in Rodgau - Jügesheim st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
91,17
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage von Rodgau Jügesheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit acht und sechs Eigentumswohnungen.
Lagebeschreibung: Rodgau, mit 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Offenbach, liegt zentral
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zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Rund ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald. Die Rodau fließt durch das gesamte Stadtgebiet, bevor sie bei Mühlheim in den Main mündet. Über die S-Bahnhöfe hat Rodgau direkte Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Wiesbaden. Auch die Bundesautobahnen 3 und 45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Stadtbus oder der S-Bahn kann man auch ohne eigenes Auto gut die Nachbarstadtteile erreichen. Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich auch aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren auf einem gut ausgebauten Radwegnetz einladen.
Ausstattung: Unsere ausführliche Bau- und A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
83,26
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage von Rodgau Jügesheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit acht und sechs Eigentumswohnungen.
Lagebeschreibung: Rodgau, mit 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Offenbach, liegt zentral
...
zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Rund ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald. Die Rodau fließt durch das gesamte Stadtgebiet, bevor sie bei Mühlheim in den Main mündet. Über die S-Bahnhöfe hat Rodgau direkte Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Wiesbaden. Auch die Bundesautobahnen 3 und 45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Stadtbus oder der S-Bahn kann man auch ohne eigenes Auto gut die Nachbarstadtteile erreichen. Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich auch aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren auf einem gut ausgebauten Radwegnetz einladen.
Ausstattung: Unsere ausführliche Bau- und A
