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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
113
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne 3 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten auf 2 Hauseingänge verteilt. Sie wird aktuell eigentümerseitig genutzt, ist also nicht vermietet und steht sowohl zur
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Kapitalanlage als auch für Selbstnutzern direkt zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über diverse Besonderheiten, eine wesentliche davon ist, dass Sie vom Treppenhaus aus über 2 Eingänge verfügt und sich somit "Wohnen und Arbeiten" gut verbinden lässt. Durch den 2.Eingang hat man die Möglichkeit einen Büroraum mit rund 18 m² und eine Toilette zu separieren. Sollte das 3.Zimmer aber nicht als Büro sondern als Kinderzimmer benötigt werden, ist es auch ganz normal zusätzlich wohnungsintern zu erreichen. Sie können die Aufteilung der Wohnung sehr gut den beigefügten 3D-Plänen entnehmen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Collage der aktuellen Fotos zeigt den "ist" Zustand, die Fotos mit den virtuell erstellen Sanierungs- und Modernisierungsbeispielen, zei
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1/10
655.000,00 €
3 Zi.
102
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Exklusive Penthousewohnung in bester Lage Friedberg West (zentral und dennoch ruhig gelegen), Mainzer-Tor-Anlage - Gewachsenes Altbau-/ Villenviertel - Entfernung zum HBF ca. 7 Min. zu Fuß, nach Frankfurt HBF in 19 - 23 Min. mit Regionalbahn oder
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ICE - Entfernung Rewe ca. 500m - Neues Haus, 2016 Erstbezug, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Höchste Privatsphäre und quasi Rundumblick z.B. zum Taunus / Winterstein oder Bad Nauheim, da die Wohnung die gesamte Etage des Hauses einnimmt - komplett barrierefrei - Fahrstuhl exklusiv direkt in die Wohnung - Videogegensprechanlage - LED Lichttechnik komplett - elektrische Rollläden - hochwertige Einbauküche - 3x TV Anschluss (2x DG, 1x KG), 3x Telefonanschluss (2x DG, 1x KG) - in 2020 barrierefrei ausgebauter Keller mit Aufenthaltsraum/ Schlafzimmer (Hobbyraum), Bad/ Dusche mit WC mit Fußbodenheizung und Lagerraum - 27 qm Dachterrasse mit höchster Privatsphäre, elektrische Pergolamarkise inkl. LED - DG: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC, Küche,
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1/8
760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
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Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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760.000,00 €
3 Zi.
120
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das dreistöckige Gebäude in der Heinrich-Busold-Straße 79 entsteht in einer ruhigen Straßenschleife ohne Durchgangsverkehr. Hier am Rande des Neubaugebiets „Steinern Kreuzweg“ liegt es nahe der umliegenden Felder und Wiesen. Eine Lage zum
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Wohlfühlen und für entspanntes Wohnen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Nachbarschaft – eine Bushaltestelle schafft komfortable Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ideal für Berufspendler: Zum Bahnhof sind es mit dem Fahrrad nur 8 Minuten – von hier aus geht es stressfrei nach Frankfurt weiter. Loggien, Terrassen, Dachterrassen und die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Tiefgarage ist über eine berankte Zufahrt von der Heinrich-Busold-Straße zu erreichen. Die Freiflächen nach Norden und Osten sind ansprechend und grün gestaltet. Eine Besonderheit ist der Hauszugang auf der rückwärtigen Seite des Hauses, der über einen kurzen sich schlängelnden Weg zu err
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655.000,00 €
3 Zi.
102
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
- Exklusive Penthousewohnung in bester Lage Friedberg West (zentral und dennoch ruhig gelegen), Mainzer-Tor-Anlage
- Gewachsenes Altbau-/ Villenviertel
- Entfernung zum HBF ca. 7 Min. zu Fuß, nach Frankfurt HBF in 19 - 23 Min. mit Regionalbahn oder
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ICE
- Entfernung Rewe ca. 500m
- Neues Haus, 2016 Erstbezug, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Höchste Privatsphäre und quasi Rundumblick z.B. zum Taunus / Winterstein oder Bad Nauheim, da die Wohnung die gesamte Etage des Hauses einnimmt
- komplett barrierefrei
- Fahrstuhl exklusiv direkt in die Wohnung
- Videogegensprechanlage
- LED Lichttechnik komplett
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- 3x TV Anschluss (2x DG, 1x KG), 3x Telefonanschluss (2x DG, 1x KG)
- in 2020 barrierefrei ausgebauter Keller mit Aufenthaltsraum/ Schlafzimmer (Hobbyraum), Bad/ Dusche mit WC mit Fußbodenheizung und Lagerraum
- 27 qm Dachterrasse mit höchster Privatsphäre, elektrische Pergolamarkise inkl. LED
- DG: 3 Zimmer, 1x Bad, 2x WC, Küche,
