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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
231.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
Durlacher Str. 67, 75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die City-Immobilie wurde ursprünglich 1910 gebaut. Danach mehrfach wieder aufgebaut und kernsaniert. Zuletzt komplett saniert in 2009/2010.
Das Objekt hat an der Frontseite eine wunderschöne Fassade mit Elementen aus der Französischen
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Architektur des 19. Jahrhunderts und im Innenbereich
den typischen Loftcharakter. Mit den herrlichen Raumhöhen von 3,80 m und den offenen Wohnbereichen kommen Liebhaber des "Loftwohnens" voll auf Ihre Kosten.
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt
Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und
Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
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Quelle: www.immobilien.de
96.000,00 €
2 Zi.
55
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 3.96%, 3. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Weststadt:
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
55
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 8 befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
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Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,2 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut, und die Fenster wurden 2021 modernisiert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und das Wasser wird über eine Gas-Etagenheizung erwärmt. Es scheint, dass Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in der Wohnung noch nicht durchgeführt wurden. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
145
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058852 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2002 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen dank der aktuellen Vermietung betragen rund 10.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 420 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen stufenlosen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf etwa 145 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein n
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
31,2
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061412 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Pforzheim. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das teilsanierte Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 31 m². Zur Verfügung steht hier dank einem Zimmer die Option, die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Küchenzeile (Einbau Anfang Juli 2024) sowie einen Laminatboden umfasst. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Zusätzliche Staufläche verspricht ein privates Abteil im Keller des Hauses. Zuletzt ist ein Garag
