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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2,5 Zi.
110
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Penthouse, das erst vor wenigen Jahren mit einem attraktiven und originellen Raumkonzept erstellt wurde, wird Ihnen viel Freude bereiten. Zur Ausstattung der exklusiven Penthouse-Wohnung zählt nicht nur eine
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traumhafte Süd-Terrasse, sondern auch ein barrierefreier Zugang, ein barrierefreies Wellnessbad sowie ein Außenstellplatz. Für das Abstellen der Fahrräder steht der Hausgemeinschaft eine abschließbare Fahrradbox zur Verfügung, die sich direkt vor dem Gebäude befindet. Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen. Begeistern wird Sie vor allem der zentrale Wohnbereich des Penthouses, der mit dem offenen Küchenbereich nicht nur viel Licht und Raum zum Entspannen bietet, sondern auch einen Blick auf die herrliche Dachterrasse und die dahinterliegenden Felder. MIETEINNAHME: ------------------------ Das Highlight für Kapitalanleger*innen, nach dem Erwerb des Penthouses steht Ihnen direkt ein s
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Neu
1/10
156.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete
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Energieeffizienz aus. Heizung und Energieeffizienz: Dank einer neuen, effizienten Wärmepumpe verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wärmedämmmaßnahmen an Fassade, Dach und Fußböden sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Sanierung und Ausstattung: Die umfassende Sanierung umfasste den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden wurden isoliert und ausgeglichen, die Wände gespachtelt und da
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
65
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Waltrop - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waltrop bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein
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gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine ideale Lage - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Über den Flur ge
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139.000,00 €
2,5 Zi.
67,4
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese helle Eigentumswohnung mit Balkon lädt zum Wohlfühlen ein! Ihre zukünftige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Marl-Drewer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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67 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für Singles oder Paare und teilt sich auf 2 Zimmer und eine Küche auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 540 € zzgl. 60,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Für diese Wohnung werden monatliche Nebenkosten i.H.v. 250,- € kalkuliert. Die animierten Bilder weichen von der Realität ab.
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109.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
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99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die
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Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
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149.000,00 €
2 Zi.
83,6
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale T
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89.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 88 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch gut angebundenen Wohnlage - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile jährliche Mieteinnahmen von 8.244 Euro (monatlich 687 Euro). Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investition mit solider Rendite. Doch auch für Eigennutzer bietet diese Wohnung viel Potenzial: Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Küche selbst bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum - perfekt für den Alltag. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie viel Platz für indivi
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249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/25
169.500,00 €
2 Zi.
59,53
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wunderschön sanierte Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In den Jahren 2019 bis 2023 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Zentralheizung wurde 2019
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von Öl auf eine Gasheizung umgebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 318,00 und umfasst auch die Rücklagen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Hier können Sie sofort einziehen und sich in einem stilvollen und energieeffizienten Ambiente niederlassen.
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
132,79
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt.... Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 133,00 m² bietet diese 2-Raumwohnung, welche mit geringem Aufwand in eine 3-Raumwohnung umgewandelt werden kann, viel Platz für ein angenehmes Leben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Fernwärme sorgt dafür, dass Sie ein warmes Zuhause haben. In bestimmten Wohnflächenbereichen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!! BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
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233.000,00 €
4,5 Zi.
97,39
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude Ihrer neuen Eigentumswohnung liegt wunderschön im Süden von Recklinghausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Auf den insgesamt 97,39 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um
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für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen wahr werden zu lassen. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob bei Tag oder bei Nacht. Die gefällige Aufteilung der Eigentumswohnung stellt sich wie folgt dar: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnbereich, Gästezimmer und Gäste WC, Essbereich, geräumige Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großzügiger Balkon, Garage und ein Kellerraum stehen zur Verfügung Das Hausgeld beträgt 300,00 Euro p.m. und beinhaltet die Heizkosten für diese Wohneinheit. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen. Gerne nehmen wir uns die Zeit un
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
79,95
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem freistehenden Sechsparteienhaus in zentraler Lage von Recklinghausen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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Zugang zur Loggia. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten, die helle Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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1/10
187.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, grüner Lage von Haltern am See erwartet Sie diese charmante, bereits teilsanierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut erhaltenen 7-Parteien-Hauses. Auf großzügigen 74,59 m² verteilen sich 3 lichtdurchflutete
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Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde bereits mit neuen Steckdosen, neuen Türen sowie eleganten Türzargen ausgestattet, die Decken wurden frisch gestrichen und auch die Heizkörper erstrahlen in neuem Glanz. Die noch offenen Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Bodenbelag muss erneuert und die Wände mit frischer Tapete versehen werden - eine ideale Chance für kreative Käufer, die ihre persönlichen Wohnideen umsetzen möchten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen eigenen Kellerraum, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Außenstellplatz di
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Die
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Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Besonderheiten sind: . Eigener Garten: Perfekt für erholsame Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. . Balkon: Mit Platz für Gartenmöbel und Blick ins Grüne. . Garage: Ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. . Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie befindet sich in Gladbeck-Brauck, in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebiets. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Highlights im Überblick: .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
5 Zi.
123
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst eine Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Spitzboden und ein "Schwedenhaus" mit eigenem Garten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines aktuell von zwei Parteien genutzten Hauses aus dem
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Jahre ca. 1956. Sie wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet neben zwei Fluren, einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Von dort gelangt man auf eine große, teils überdachte Dachterrasse. Drei weitere Schlaf-/Aufenthaltsräume (Durchgangszimmer) befinden sich neben dem Wohnraum. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich grenzt sowohl an einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss als auch an den zweiten Flur, der über ein eigenes Tageslichtbadezimmer verfügt. In diesem Badezimmer müsste das WC erneuert werden. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Spitzboden mit drei zusätzlichen Räumen (aktuell Nutzfläche). Das kürzlich teilmodernisierte Schwedenhaus verfügt über
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1975 gebaute Haus liegt nah an der Grenze von Recklinghausen Ost zu Recklinghausen Süd und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt an einer gut ausgebauten Straße mit ausreichend vorhandenen und kostenfreien Parkmöglichkeiten. Die
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Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und ist eine von 7 Wohneinheiten im Haus. Eine Besonderheit bietet die große Dachloggia mit Strom- und Wasseranschluss und herrlichem Ausblick auf die davorliegenden Gärten und den angrenzenden Fußballplatz. Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten mit separaten Fluren. Einheit 1: Flur mit kleinem Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Einheit 2: Allgemeiner Flur, Gäste-/Schlaf-/Wohnraum und Badezimmer mit Stand-WC, Dusche und Handwaschbecken. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten miteinander zu verbinden. Im allgemeinem Flur befindet sich eine Zugangstür zum allgemeinen Trocknungsraum.
