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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine einladend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten, 3 Gewerbeflächen und einer großen
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Tiefgarage mit 79 Stellplätzen erstreckt sich über 11 Hauseingänge und bildet am Reinbeker Rosenplatz einen charismatischen und stadtbildprägenden Gesamtauftritt. Die einzelnen Häuser, die sich wie überdimensional groß geschnittene Reihenhäuser präsentieren, wurden in 1980-82 in massiver Bauweise errichtet. Der Wandaufbau besteht aus einem Hintermauerwerk aus 24 cm starken Kalksandstein, einer Wärmedämmung, einer zusätzlichen Luftschicht sowie einer äußeren Verblendschale mit einem rot-braun besandeten Vollstein. Das Innenmauerwerk besteht ebenfalls aus Kalksandstein und die nichttragenden Innenwände wurden aus 10 cm starkem Gasbetonstein hergestellt. Die weißen Kunststofffenster wurden in der Wohnung bereits in 2013 in der gesamten Wohnung ausgetaus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Reinbek! Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur empfangen. Direkt rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während Sie links das erste Kinderzimmer mit eigenem Balkon erwarten. Die Küche mit Blick ins Grüne lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das gepflegte Duschbad keine Wünsche offenlässt. Ein Abstellraum anliegend am Schlafzimmer offeriert Ihnen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Zusätzlich bietet ein Kellerraum ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,1
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
--- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! --- Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist der letzte Eingang der Gebäudereihe. Im Haus befinden sich 5 weitere Wohnungen.
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Ende 2020 wurde die Wohnung kernsaniert. Alle elektrischen Leitungen und Wasserleitungen wurden rundum erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Fenster sind doppelt verglast und aus dem Jahr 2016. Die Gegensprechanlage wurde dieses Jahr erneuert. Neuwertige Einbauküche aus 2020 mit Siemens Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Bosch Kühl-/Gefrierschrankkombination, sanft schließende Schränke und Schubladen. Neues Badezimmer mit Dusche, ebenfalls aus 2020.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine einladend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die 8-stöckige Immobilie wurde im Jahr 1971 in
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konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde bereits mit einer Dämmung in roter Klinkeroptik versehen. Passend dazu präsentieren sich die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster. Diese wurden in den gemeinschaftlichen Bereichen bereits erneuert und sind in der Wohnung noch auszutauschen. Das Dach des Hauses soll kurzfristig umfassend saniert werden. Hierzu wird es eine gesonderte Eigentümerversammlung geben, bei der über die detaillierten Maßnahmen abgestimmt wird und auch die anfallende Sonderumlage verabschiedet wird. Die Sonderumlage wird vom derzeitigen Eigentümer/Verkäufer getragen. Ein Fahrstuhl, der ab dem Hochparterre startet, bringt die Bewohner bequem in ihre jeweiligen Etagen sowie in das Kellergeschoss. Die gesam
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
71
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegt 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet eine freundliche Atmosphäre und bildet das
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Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütlich entspannen und Gäste empfangen. Hier befindet sich auch die offen integrierte Einbauküche, die ausreichend Stauraum bietet. Der Bereich öffnet sich zu einem herrlichen Südwestbalkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können - perfekt für entspannte Nachmittage oder lauschige Sommerabende. Die beiden Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten, bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und weitere Möbel. Sie sind ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne, eine gute Belüftung sowie eine in schlichtem weiß gehaltene Sanitärausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weitere Or
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65,72
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Reinbek: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhig gelegenen grünen Umgebung in Reinbek. Sie
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bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was Mieter schätzen. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und einen klaren Grundriss, helle Zimmer und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen worden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 741 €. Das gepflegte und laufend instand gehaltene Gemeinschaftseigentum rundet dieses Immobilienangebot ab. Die zentrale Lage in Reinbek ist ein weiterer Vorteil: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung nicht nur für Mieter äußerst attraktiv, sondern sichert Ihnen als Eigentümer langfristig stabile Mieteinnahmen. Das Potenzial der Immobilie is
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie jede Menge Platz und Komfort auf ca.118m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der
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großzügig, einladend gestaltete Wohn-u. Essbereich, mit angrenzendem Wintergarten. Weiter sind vom Entrée aus zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Voll-u. Duschbad und ein Gäste-WC sowie der Abstellraum erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
54
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im 1. Stock liegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über ledigkich 5 Enheiten verfügt. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für
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eine eigene Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist über der gesamten Wohnung ein geräumiger Dachboden (22qm), den man ideal als Abstellfläche nutzen kann. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Stellplatz hinter dem Haus. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 saniert. 2007 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Fenster wurden 2009 ausgewechselt. 2016 wurde die neue Einbauküche eingebaut, das Bad komplett renoviert und der Bodenbelag erneuert. Ein Energieausweis wird noch erstellt!
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,1
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
--- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! ---
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist der letzte Eingang der Gebäudereihe. Im Haus befinden sich 5 weitere
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Wohnungen. Ende 2020 wurde die Wohnung kernsaniert. Alle elektrischen Leitungen und Wasserleitungen wurden rundum erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Fenster sind doppelt verglast und aus dem Jahr 2016. Die Gegensprechanlage wurde dieses Jahr erneuert. Neuwertige Einbauküche aus 2020 mit Siemens Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Bosch Kühl-/Gefrierschrankkombination, sanft schließende Schränke und Schubladen. Neues Badezimmer mit Dusche, ebenfalls aus 2020.
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
54
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im 1. Stock liegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über ledigkich 5 Enheiten verfügt. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für
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eine eigene Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist über der gesamten Wohnung ein geräumiger Dachboden (22qm), den man ideal als Abstellfläche nutzen kann. Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Stellplatz hinter dem Haus.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 saniert. 2007 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Fenster wurden 2009 ausgewechselt. 2016 wurde die neue Einbauküche eingebaut, das Bad komplett renoviert und der Bodenbelag erneuert.
Ein Energieausweis wird noch erstellt!
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte und sonnenverwöhnte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues. Das Haus wurde 1955 errichtet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dach des Hauses wurde Anfang der 80er
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Jahre inklusive Dachstuhl erneuert. Eine Dämmung der Fassade ist bereits beschlossen, die konkreten Planungen hierzu haben bereits begonnen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden ebenfalls in den 80er Jahren durch den Eigentümer erneuert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude verfügt über einen Gasanschluss, an den eine eigene Therme angeschlossen werden kann. Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Süd-Loggia, zwei Schlafzimmer sowie Flur und Esszimmer auf. Die Küche wurde ca. 2009 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad stammt ebenfalls aus dieser Zeit. Als Bodenbelag dienen Granit, Laminat und Auslegeware.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben, das planmäßig in 2024/25 in schöner Villenlage errichtet werden soll. Auf einem noch zu vermessenen Teilgrundstück (ideelle Teilung) von ca. 800 m² entsteht ein
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exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise mit einer beige-roten Klinkerfassade. Das Haus sowie auch die Wohnungen sind barrierearm konzipiert, so dass Menschen, die beispielsweise auf einen Rollator angewiesen sind, sich ebenfalls ideal in dem Objekt bewegen können. Ein Fahrstuhl wird im Treppenhaus mit integriert, so dass ein stufenfreier Zugang zu den oberen Stockwerken gewährleistet wird. Die Villa „Ihnenpark“ besticht nicht nur durch ihre ansprechende, repräsentative Optik. Auch technisch wird diese auf dem aktuellsten Stand sein. So sorgt beispielsweise eine pro Raum individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen für einen angenehmen Wohnkomfort. Diese wird mithilfe einer Luft-Wärmepumpe gespei
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
64,71
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Reinbek. Die Wohnung bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die eine
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Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Mietvertrag aus den 1960er Jahren besteht derzeit noch, was bei der Planung einer Renovierung zu berücksichtigen ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von ca. 272 € monatlich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Zur linken Hand befindet sich die Küche, die zwar funktional, jedoch nicht mehr zeitgemäß ist. Ebenfalls zur rechten Seite des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon überzeugt und den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, erreichen Sie geradeaus das Badezimmer. Auf der rechten Seite bef
