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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in Waldrandlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr ruhige Lage, dem eigenen Eingang und gemütlicher Terrasse für schöne Abende mit Freunden. Die Wohnung wurde immer gepflegt, befindet sich Technisch & sanitär aus dem
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Baujahr. Ein langer Flur begleitet Sie in die Wohnräume. Rechter Hand empfängt Sie das Wohn- Esszimmer mit Blick auf die schöne Terrasse. Angrenzend erreichen Sie die Küche. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume oder auch ein Büro. Das innenliegende Bad ist vom WC getrennt und wahrt Ihre Privatsphäre. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im hinteren Flurbereich befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum allgemeinen Hausflur und Kellerraum. Hier ergeben sich weitere Abstellmöglichkeiten und ein Waschraum. Der Zugang der Wohnung ist über die Hofeinfahrt und vom Haus getrennt, ebenso erreichen Sie die eigene Garage über den Hof. Die Lage ist sehr ruhig gelegen und bietet einen direkten Waldzugang. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und für Menschen jeden
Passende Immobilien in der Umgebung von Riegelsberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 96m² Erdgeschosswohnung von 2008 befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Höhenlage, die Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre und einen traumhaften Fernblick bietet. Der
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Zugang zur Wohnung erfolgt über nur zwei Stufen, was sie fast barrierefrei macht so dass sie ideal für alle Altersgruppen geeignet ist. Um Ihrer Vorstellungskraft auf die Sprünge zu helfen haben unsere Architekten die leerstehende Wohnung für Sie visualisiert. Sie finden natürlich auch Originalbilder. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, was einen einladenden Raum für gesellige Abende schafft. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu
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325.000,00 €
4 Zi.
170
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In 2024 renovierte Wohneinheit im Herzen von Quierschied, Marienstraße. Fußläufig sind Bankenhäuser, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei, Rathaus/Amt und ReWe innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, wodurch
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jede Etage barrierefrei begehbar ist. Die Kernsanierung in diesem Jahr wurde im Rahmen modernster Standards durchgeführt. So sind beispielsweise Einbauküche im Wert von ca 30.000€ , die Rollläden , die Kaffeemaschine und das Sicherheitssystem über Mobiltelefon und Fernbedienung steuerbar. Weiterhin wurden das Tageslichtbad, die Decken und Böden, dreifach verglaste Fenster und gesamte Elektrik + Wasserleitungen erneuert. Darüberhinaus sind die in zwei unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgelegten Balkone renoviert worden. Das Haus verfügt über Fernwärme, jedoch hat man sich im Rahmen der Modernisierung für ein Klimaanlagensystem mit Heizfunktion entschieden. Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung kurzfristig möglich!
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275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger grüner Lage von Rastpfuhl, befindet sich diese wunderschöne Gartengeschoss-Wohnung der Extraklasse. Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch Ihren effizienten Grundriss. Bei der Kernsanierung zwischen 2018-2019 wurde ein
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besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und Funktionalität gelegt. Diese Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Stadtteil, erstreckt sich auf 82m² und ist nach Vereinbarung zeitnah für Ihren Einzug bereit! Sie besteht aus 2 wunderschönen hellen Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit einer Badewanne, eine sehr geräumige Luxusküche und ein charmanter Balkon (mit elektrischer Markise) zum ruhig gelegenen Hinterhof, wo man ungestört ins Grüne schauen kann. Betritt man das Wohnzimmer fällt sofort die große Fensterfront in Richtung des Gartens auf. Die Wohnung ist insbesondere für Paare mit Kleinkind, Senioren und Singles geeignet. Zur Ausstattung, die bereits im Verkaufspreis beinhaltet ist, gehören die premium Deckenlichter mit Farbwech
