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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Wohnung im EG mit Bad und Küche. Küchenmöbel mit Geräten ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz gehört zum Sondereigentum und könnte auch separat vermietet werden. Das Haus verfügt einen
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Garten der als Teil des Gemeinschaftseigentumes nutzbar ist, ebenso wie ein Fahrradraum. Die Wohnung wurde frisch renoviert und Parkettboden im Wohnbereich und Küche verlegt. Das Bad ist vollgefliest. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausverwaltung liegt seit Jahren in zuverlässigen und seriösen Händen. Gute Mischung von Eigentümern und Mietern. Provisionsfrei vom Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
25,77
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Das schnuckelige 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines gepflegten 10-Familienhauses aus dem Baujahr 1993 in Schwanstetten, Ortsteil Schwand, direkt am Zentrum der Gemeinde. Der Grundriss bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche ein schönes, gut
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belichtetes Zimmer mit zusätzlicher, abgetrennter Küche und ein Bad. Vor Kurzem wurde ein neuer Laminatboden in der Wohnung verlegt und die Wände bekamen einen frischen Anstrich. Das innenliegende Badezimmer wurde raumhoch hell gefliest und mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Den guten Gesamteindruck runden ein eigener offener Kfz-Stellplatz und ein Abstellkeller ab; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung steht seit Kurzem leer und kann zeitnah bezogen werden. Das monatliche Hausgeld als Vorauszahlung beträgt aktuell 126,- Euro. Dieses beinhaltet umlegbare Betriebskosten i. H. v. 85,- Euro, nicht umlegbare Betriebskosten i. H. v. 31,- Euro und Zuführung in die Erhaltungsr
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 17, brutto 6.366,48 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
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(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite über 5% erzielen. Der KfW-Zuschuss über 37.500,-- €, sowie der Kaufpreisanteil für Stellplatz, Möbelpaket und Inventar über 39.500,-- € sind von dem Kaufpreis in Abzug gebracht um eine kundenfreundliche bessere Vergleichbarkeit mit den ortsüblichen m²-Preisen zu erreichen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferie
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Quelle: www.immowelt.de
219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
33,11
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert und strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der
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zum Entspannen einlädt. Die hochwertige neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und ist modern ausgestattet. Eine Waschmaschine ist im Preis enthalten, ebenso wie die Einbauküche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie kann nach Kauf selbst, oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Ausstattung - Einbauküche: Neue, moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. - Balkon: Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung. - Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug. - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller. - Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles ode
