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1/12
280.000,00 €
3,5 Zi.
96,49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt großzügige 96,49 m² und bietet ausreichend Platz für zwei bis drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
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Küche und ein Wohnzimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 14,99 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem kann der vorhandene Keller mit einer Fläche von 14,9 m² als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die Immobilie punktet zudem mit einem gepflegten Zustand und einer insgesamt ansprechenden Raumaufteilung.
Der Garten des Gebäudes kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet somit zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Durch die Energieeffizienzklasse H sind die Heizkosten zwar etwas höher, jedoch bietet die Wohnung durch den
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1/8
299.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Helle und freundliche Maisonette-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in guter Lage von
Rüsselsheim-Bauschheim
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
- im 2. Obergeschoss eines kleinen 7 Familienhauses
- ideal zur
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Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Wohnfläche:
ca. 92 m² zzgl. Nutzfläche
2. Obergeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche und Balkon, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Flur und kleines Arbeitszimmer
Spitzboden:
Galeriezimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt) + zusätzlichen Stauraum
Keller:
eigener Kellerraum sowie gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Besonderheit:
schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung
Baujahr:
1992
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, z.B. hochwertiger erneuerter Parkettboden, teilweise wurden die Fenster ausgetauscht
Allgemeinzustand:
Außenfassade und Treppenhaus inkl. Holzbalken 2017 gestrichen,
2010 wurden sämtliche Rasengittersteine in
Passende Immobilien in der Umgebung von Rüsselsheim:
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1/5
319.500,00 €
3 Zi.
99,7
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Wicker erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Form einer einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer 1970 erbauten Wohneinheit mit nur vier Einheiten. Die Wohnung begeistert mit einer ordentlichen Größe. Der große Dielenbereich
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bietet Raum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro. Das große Schlafzimmer und das geräumige Kinderzimmer bieten Ihnen und Ihrem kleinen Schatz Rückzugsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit seiner kleinen Galerie ist ein besonderer Hingucker, und das Tageslichtbad mit Wanne unterstützt Ihren Wohnkomfort. Last but not least folgt ein 8 m² großer Raum, in dem ursprünglich die Küche untergebracht war. Die Anschlüsse sind auch noch vorhanden, so dass Sie sich an dieser Stelle mit Einbauschränken und modernen Geräten eine hübsche Küche einrichten können. Ein praktischer PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet die Wohnung gelungen ab. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Hinter dem Haus erstreckt sich der gemeinschaftlich genutzte Garten mit seiner großen Ra
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1/6
139.500,00 €
1 Zi.
41,18
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Appartement im Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Einheiten ist das perfekte Zuhause für Singles! Diese 41 m² begeistern mit einer offenen Küche, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und einem eigenen Balkon.
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Sie möchten vermieten? Dann freuen Sie sich über erzielbare 550,- EUR Kaltmiete/mtl. - das entspricht einer Rendite von 4,7 %! Ein gemeinschaftlich genutzter Garten hinter dem Haus rundet dieses Angebot gelungen ab.
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1/3
299.500,00 €
3 Zi.
106,53
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine hübsche Wohnung für anspruchsvolle Singles, Paare oder die kleine Familie erwartet Sie in Wicker. Sie begeistert mit 106 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Zwei große Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrem Nachwuchs
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Rückzugsmöglichkeiten. Sollten Sie ohne Kind einziehen, wird aus dem Kinderzimmer auch gerne ein HomeOffice. Im Wohn- und Essbereich zaubern Sie den familiären Lebensmittelpunkt. Und die große Küche erfreut vor allem Hobbyköche und -bäcker. Der Balkon rundet diesen Bereich gelungen ab. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche nebenan sorgt für Erfrischung am Morgen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses, und Ihren Wagen parken Sie bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus. Ein Bonus: Hinter dem Haus erstreckt sich der gemeinschaftlich genutzte Garten mit seiner großen Rasenfläche, der zum Verweilen im Freien einlädt.
