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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Loggia Keller guter, gepflegter Zustand kein Renovierungs- oder Reparaturstau
Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Sowohl das Haus als auch die
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Wohnung wurden stets renoviert und modernisiert. In der Wohnung fanden in den letzten 5 Jahren umfangreiche Renovierungen statt. In den letzten Monaten wurden die Türen einschließlich der Zargen getauscht; der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde erneuert; ebenso alle Elektroschalter. Die Wände erhielten einen neuen Anstrich. Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein Wannenbad. An das Wohnzimmer grenzt das Gästezimmer. Alle weiteren Räume erreichen Sie direkt vom Flur. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichböden gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden. Ein Esstisch findet bequem Platz in der Küche. Entspannen können Sie auf d
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Quelle: www.immowelt.de
321.840,00 €
3 Zi.
89,4
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
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Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
3 Zi.
73
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee. Die aktuelle 3-Zimmer-Wohnung (mit großem Wohnzimmer) kann jederzeit wieder zu 4-Zimmern umgebaut werden. Es gibt eine
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Einbauküche (mit Kühlschrank), die in der Wohnung verbleibt. Das Bad (mit Fenster) ist zu modernisieren. Alle Fenster, außer dem in der Küche, haben Außenjalousien, die im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Die Wohnungseingangstür ist eine einbruchsichere Sicherheitstür. Die Gastherme wurde in den letzten 5 Jahren erneuert. Zusätzlich wurde für den Sommerbetrieb ein Elektro-Durchlauferhitzer eingebaut. Der Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, hat eine Süd-West-Ausrichtung zur Rasenfläche hinter dem Haus und ist mit einer Markise ausgestattet. Erneuerungen in den letzten Jahren: 2002 – 2019:- alle Fenster (Kunststoff, isolierverglast) - Außenjalousien Ca. 2019:Haustür, Briefkästen, Klingelanlage Ca. 2020:- Gasetagenheizung - Durchlauferhitzer
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Quelle: www.immowelt.de
378.576,00 €
3 Zi.
105,16
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
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Quelle: www.immowelt.de
317.880,00 €
3 Zi.
88,3
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1960 in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Salzgitter. Die Wohnung umfasst 62 m² und bietet drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein
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Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Im Keller stehen Ihnen sowohl ein privater Kellerraum als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Das Objekt ist seit dem 01.05.2023 vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 214 Euro, hiervon sind ca. 183 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 90 Euro. Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 217.621 Euro (Stand 01.06.23). Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen. Zwische
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
56,8
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Anlage in Salzgitter! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Salzgitter-Lebenstedt. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und
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angenehme Wohnatmosphäre suchen. Eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
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119.999,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige, helle 3 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die 1964 errichtete Immobilie liegt direkt am Park, in Salzgitter Lebenstedt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit
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Einbauküche, welche vom Mieter ggf. übernommen werden kann, ein hell gefliestes Wannenbad und einen neu errichteten Balkon. Weiterhin steht ein eigener Kellerraum und der Dachboden zur Verfügung.
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89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet. Sehr interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Hat Sie diese Wohnung mit sonnigen Balkon in bester Lage angesprochen? Sie haben Fragen? Melden Sie sich einfach mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend zurück.
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Quelle: www.immowelt.de
29.700,00 €
3 Zi.
54
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 31 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 53,96 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört
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ein Kellerraum dazu. Das Baujahr der Wohnung ist 1952. Es wurden Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung installiert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.790,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I
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Quelle: www.immowelt.de
29.700,00 €
3 Zi.
54
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 31,
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Miteigentumsanteil: 1.71244%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
29.700,00 €
3 Zi.
54
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.71244%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1960 in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Salzgitter. Die Wohnung umfasst 62 m² und bietet drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein
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Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Im Keller stehen Ihnen sowohl ein privater Kellerraum als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.
Das Objekt ist seit dem 01.05.2023 vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 214 Euro, hiervon sind ca. 183 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 90 Euro.
Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von ca. 217.621 Euro (Stand 01.06.23). Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen.
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