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Quelle: immo.kurier.at
1.100.000,00 €
4 Zi.
184,75
m2
Reiteregg, 8113 Sankt Bartholomä, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein wahres LUXUS-PENTHOUSE mit 360 Grad Fernblick in die Weinberge - mit gigantisch großer Außenfläche - westlich von Graz
Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben
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Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, Ferienwohnungen, welche gemietet werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können!
Fakten zum PH Top 12:
WNF von 184,76m²
insg.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
128.000,00 €
3 Zi.
76,39
m2
Rohrbach 137, 8151 Hitzendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Die sonnige 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock in einer beliebten und ruhigen Wohngegend nahe Graz. Die tolle Raumaufteilung mit offenem Küchen-Wohn/Essbereich und zwei Schlafzimmern, sowie den großen südlich ausgerichteten Balkon
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laden zum Entspannen bei ganz feiner Wohnqualität ein.
Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1976
- Zimmer: 3
- Balkon: ja
- Badezimmer: mit Fenster und Badewanne
- Lift: nein
- Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: € 353,98 inkl. UST
Rücklagestand per 13.03.24: € 11.228,04
Ein möglicher Mietertrag von €7.752,- ergibt eine Rendite > 6% per Jahr!
Infrastruktur:
Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen, stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
99.000,00 €
2 Zi.
64
m2
8152 Södingberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im malerischen Södingberg besticht durch ihre ruhige Lage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Die gut geschnittene
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Wohnung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon mit ca. 8 m² lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Ölheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 8 m² großer Kellerabteil zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Ein Carport, das zur Wohnung gehört, gewährleistet zudem, dass Ihr Fahrzeug stets gut geschützt ist.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Freizeitklub, einen Automechaniker, ein Café, ein Freibad sowie eine Volksschule.
Die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar, was eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
452.500,00 €
3 Zi.
93,47
m2
8052 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle guten Dinge sind drei! Entdecken Sie Ihr neuwertiges Penthouse im 3. Obergeschoss, das mit drei Zimmern und gleich drei Außenflächen zum Verweilen einlädt. Hier erwarten Sie unzählige Möglichkeiten und unendlicher Genuss!
Erleben Sie die
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Vorzüge eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit ca. 35 m², der nahtlos auf die beeindruckende Terrasse mit rund 57 m² übergeht – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Brunches mit Freunden.
Zusätzlich verfügt das Penthouse über zwei Balkone: einen mit 16 m², ebenso über den Wohnbereich zugänglich, und einen weiteren Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist und ca. 12 m² hat - quasi Ihr ganz privater Rückzugsort!
Das Badezimmer hat knappe 10 m². Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima (Fernwärme). Klimageräte (zum Kühlen und Wärmen) sind vorhanden. Die Wohnung wird mit Küche übergeben - weitere Möbel gerne nach Absprache.
Dieses
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
109.000,00 €
2 Zi.
49,77
m2
8052 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese um 1967 erbaute 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer guten Aufteilung sowie einem Balkon in den Innenhof.
Die zentrale Lage wie auch die Infrastruktur sind ebenso von Vorteil.
Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
- Ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 19,90 m²
- Ein Schlafzimmer mit ca. 14,70 m²
- Eine Küche mit ca. 5,8 m²
- Ein Badezimmer mit ca. 2,9 m²
- Ein WC mit 1,8 m²
- Ein Vorraum mit 3,6 m²
- Ein Abstellraum von ca. 1 m² wurde mit einem Einbauschrank versehen
Vor dem Objekt, durch einen Schranken gesichert, findet man KFZ-Stellplätze, welche den Einheiten jedoch nicht direkt zugeordnet sind.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Leistbarkeit sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sie sind
