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1/13
Quelle:
immo.main-echo.de
395.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für den 1- bis 3-Personenhaushalt und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
...
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Bereiche verteilen:
- Eingangsbereich/Garderobe
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- Kinder-/Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer
Dank der energieeffizienten Bauweise des Hauses profitieren Sie von niedrigen Heizkosten.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Hochwertige elektrische Rollläden sorgen zudem für Komfort und Privatsphäre.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Video-Türsprechanlage für maximale Sicherheit sowie zwei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
267.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 13-Parteien Haus welches im Jahre 1971 errichtet wurde und steht zum Verkauf. Ihnen und Ihrer Familie wird eine Wohnfläche von ca. 81,15 m² zur Verfügung stehen. Ein
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Kellerraum welcher ausreichend Stauraum bietet gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad sowie ein Gäste WC. Ein großzügiger Balkon mit Fernsicht gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein tolles Ambiente mit: - schönem Wannenbad mit Fenster - großzügigem Balkon mit Fernsicht und Markise - Rollläden an den Fenster - helles Gäste WC mit Fenster - Gegensprechanlage - idyllischer eingewachsener Garten zur Gemeinschaftsnutzung Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Eine Garage rundet das Angebot ab und kann separat für 10.000 EUR erworben werden. Einen virtuellen 3D-Rundgang durch die Wohnung finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/V8Mz De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 2. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster und einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Technologieführer der Br
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Denken Sie manchmal auch, für mich nur das Beste? Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihre Wohnqualität haben, so wie ich, dann freue ich mich auf Sie. Bestens geeignet für Singles/Paare im mittleren Alter, was natürlich andere Interessenten nicht
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ausschließt. Es gibt ganz bewusst keinen Aufzug, aber ein schickes Treppenhaus begleitet Sie in den 1. Stock. Wer Wert legt auf ein hervorragendes Wohnklima, das durch eine atmungsaktive Bauweise erreicht wurde (Tonziegel mit Perlite gefüllt, Kalkputz, offenporige Farbe) und auf ein nettes Miteinander, ist in diesem 3 FH sicherlich richtig und herzlich willkommen. Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über den Energieeffizienzstandard KfW 55, Energiewert A+, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, 3-fach verglaste und schallgeschützte Fenster und je einen Ladeanschluss für E-Autos. Die Verlegung von Glasfaseranschluß ist in Bearbeitung. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Ochsner, seit 1978 am Markt ist absoluter Know-how-Träger und Techn
