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1/9
Quelle: www.immowelt.de
368.140,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen 3 Parteienhaus, nur bewohnt von 2 weiteren Eigentümern. Das Objekt ist leerstehend und kann direkt genutzt werden. Es besteht kein
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nennenswerter Reparaturstau. Rücklagen wurden lt. Eigentümerversammlung keine gebildet. Die Hausverwaltung wird in Eigenregie der Eigentümer und kostenlos geleistet. In dem Hausgeld von 454€ sind die Heizkosten von ca.150€ des Wohnungseigentümers bereits enthalten!! Ebenso der Wasserverbrauch. Hinzu kommen nur noch die monatlichen Stromkosten. Alle Angaben berufen sich aus Informationen der Eigentümer, wobei hierfür Norbert Klinkert Immobilien keine Haftung übernimmt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Kinder/Arbeitszimmer mit Erker, Elternschlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Badewanne und separates WC, 45m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, geschlossene Küche mit extra Ausgang auf die herrliche Südterra
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der seniorengerechte Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Aachen-Laurensberg und umfasst in diesem Gebäudeteil 145 Wohneinheiten, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, ein Schwimmbad sowie eine Bibliothek. Bei Bedarf
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können Sie zudem auf einen Reinigungsdienst, verschiedene Handwerkerdienstleistungen sowie einen an die Liegenschaft angebundenen Pflegedienst zurückgreifen. Die externen Dienstleister sind optional frei wählbar. Insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen wurde der „Rosenpark“ errichtet und den Bedürfnissen im Alter angepasst. Barrierefreiheit, Aufzüge sowie elektrisch öffnende Türen sind nur ein Teil des entsprechenden Wohnkonzepts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine gepflegte Einbauküche, die bereits im angebotenen Kaufpreis enthalten ist. Sie haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer über das großzügige Schlafzimmer mit rund 24 m². Sowohl das Schlafzimmer als auch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Der freistehende Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Würselen; im beliebten Stadtteil Broichweiden. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und stetig instandgehalten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet
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sich im Erdgeschoss. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen stufenlosen Zugang im Eingangsbereich. Die Gasetagenheizung wurde erst kürzlich vollständig erneuert. Zudem wurde die Wohnung mit einem neuen Raumthermostat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine geräumige Küche. Der Wohnbereich ist durch die großen doppelverglasten Kunststofffenster optimal lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Aktuell wird die Wohnung noch von der Mieterin bewohnt. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist steht die Einheit zur Selbstnutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104,21
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in Lichtenbusch, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Wohnung viel weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
3 Zi.
89
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten – Ihr perfektes Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gebaut im Jahr 2014, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
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eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Dank der KfW 70 Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil – perfekt für junge Paare, die sich ein gemütliches und zukunftssicheres Zuhause wünschen.
Das helle, großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden zu verbringen. Die angrenzende, offene Küche bietet genug Platz für gemeinsames Kochen und Essen – ideal, um schöne Momente im Alltag zu genießen.
Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, der dank der eingebauten Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehm kühl bleibt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung: Ob als Homeoffice, Kreativraum oder
