Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
51,56
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine sehr interessante Kapitalanlage, in der schönen bayerischen Ferienregion St. Englmar, anbieten. Das Objekt aus dem Jahr 1974 liegt im 1. Stockwerk und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Das Objekt ist mit zwei überdachten
...
Balkonen ausgestattet (Süd- und Nordausrichtung). Die 2-Zimmerwohnung wurde komplett saniert und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen angeboten. Sie hat eine sehr gute Auslastung und konnte im Jahr 2024 Einnahmen in Höhe von ca. 18.250 Euro erwirtschaften. Das Objekt ist voll möbliert und wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Der bereits funktionierende Ablauf wird beim Verkauf mit übergeben. Von der Buchung bis zur Reinigung ist das Objekt "eigenständig" am wirtschaften. Durch die zentrale und hervorragende Lage ist das Objekt sehr begehrt und bietet fußläufig für Familien, wie auch Aktivsportler, genügend Freizeitaktivitäten. Ruhe und Entspannung findet man auch im eigenen Indoorbadebereich, der den Eigentümern, wie auch Mietern der Anlage z
Top
Premium
1/23
Quelle:
zuhause.idowa.de
308.192,00 €
2 Zi.
74,18
m2
Reisachangerstr. 2, 94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir haben für Sie gebaut! In bester Lage am idyllischen Reisachanger sind soeben zwei moderne Wohngebäude in solider Massivbauweise fertiggestellt worden. Jedes der beiden Neubauten umfasst acht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, darunter
...
vier exklusive Penthouse-Wohnungen, die mit ihrer großzügigen Raumgestaltung, hellen, lichtdurchfluteten Räumen und herrlichen Ausblicken begeistern. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen jeder Etage bis in den Keller und die Tiefgarage.
Die Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Ort zum Wohl- und Ankommen. Eine gemeinsame großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung – inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen.
Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den
Top
Premium
1/10
68.900,00 €
2 Zi.
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
423.500,00 €
2 Zi.
77,46
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
78,95
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
313.500,00 €
2 Zi.
57,27
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
Top
Premium
1/10
253.000,00 €
2 Zi.
46,95
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
57,24
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 04 - 1.OG rechts Kurzübersicht: Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 04
...
befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Raumaufteilung: - Eingang/ Flur - Schlafen - Bad - Wohnküche - Abstellraum - Balkon
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist
...
einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet. Diese führt in den privaten, ca. 100 m² großen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Das ca. 14,07 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich ha
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
306.700,00 €
2 Zi.
61,43
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem niederbayerischen Mallersdorf-Pfaffenberg, entsteht gerade diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines kleinen und modernen
...
Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Der Baubeginn des in massiver Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses der Firma Quadrus Wohnen GmbH erfolgte im Oktober 2024. Der 1. Dezember 2025 wurde als Fertigstellungstermin festgelegt. Ein weitläufiger großer Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Abstellraum und ein schön gestalteter Garderobenbereich bilden das Raumangebot. Kennzahlen und Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung im Überblick: - 2 Zimmer - ca. 61,43 m² Wohnfläche - modernes Tageslichtbad - ca. 7,60 m² großer Westbalkon - KfW 40 Standard mit Ökobilanz (GEG) - ökologisch effizientes nachhaltiges Energiekonzept - hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermost
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
306.700,00 €
2 Zi.
61,43
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem niederbayerischen Mallersdorf-Pfaffenberg, entsteht gerade diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines kleinen und modernen
...
Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Der Baubeginn des in massiver Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses der Firma Quadrus Wohnen GmbH erfolgte im Oktober 2024. Der 1. Dezember 2025 wurde als Fertigstellungstermin festgelegt. Ein weitläufiger großer Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Abstellraum und ein schön gestalteter Garderobenbereich bilden das Raumangebot. Kennzahlen und Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung im Überblick: - 2 Zimmer - ca. 61,43 m² Wohnfläche - modernes Tageslichtbad - ca. 7,60 m² großer Südbalkon - KfW 40 Standard mit Ökobilanz (GEG) - ökologisch effizientes nachhaltiges Energiekonzept - hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermosta
Top
Premium
1/10
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit hoher Rendite und Eigennutzung... vom Eigentümer ohne Provision. Unsere neu renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Ferienanlage "Am Predigtstuhl 4" in dem Kurort St. Englmar ist komplett ausgestattet und
...
verfügt über 2 Balkone inkl. Terrassenmöbel. Der Südbalkon gewährt einen herrlichen, freien Blick bis ins Donautal und bei gutem Wetter sieht man auch die Alpen. Vom Balkon vor dem Schlafzimmer blicken Sie auf die Pferdekoppel und den Reitbereich. Zur Anlage gehört auch die kostenfreie Nutzung des hauseigenen Hallenbads, sowie eines Spiel- und Fitnessraumes. Aktuell erfolgt die Vermietung als Ferienwohnung über Booking.com. Die Wohnung eignet sich bestens als eigenes Urlaubsparadies mit Kindern und als Kapitalanlage mit einer ausgezeichneten Nettorendite. Bei einer Auslastung durch Vermietung, wurde abzüglich aller anfallenden Ausgaben( Provisionen, Grundsteuer, Hausgeld, Reinigung, Internet, Kleinreparaturen, etc. ) ein Reingewinn von ca. € 7200€
Top
Premium
1/10
112.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung im Herzen des Bayerischen Waldes. Diese frisch renovierte Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten. Eingebettet
...
in ein renommiertes Wintersport- und Wanderparadies, bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die erstklassige Hotelanlage verfügt über zwei großzügige Swimmingpools und eine private Sauna, die nach einem aktiven Tag Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Genießen Sie die malerische Landschaft und nutzen Sie die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, die Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.
Top
Premium
1/10
289.900,00 €
2 Zi.
81,38
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene Wohnungen ermöglichen hier familienfreundliches Wohnen für alle Generationen. Die Wohnungen sind bereits
...
fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsfertig. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Die 14 Eigentumswohnungen sind bereits fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Kaufpreis Stellplatz außen: 9.900 €
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
85
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Wohnung
Das 5 - Familienhaus in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine komfortable und moderne
...
Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet durch eine weitläufige Fensterfront einen hellen und gemütlichen Wohlfühlbereich. Der eigene seperate Eingangsbereich, vor dem sich eine zur Wohnung gehörende Terrasse befindet, ist ebenfalls sehr hell und großzügig gestaltet, wodurch beim Betreten der Wohnung ein freundlicher und einladender Eindruck entsteht. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug versehen. Es verfügt über eine geräumige Dusche, die den modernen Ansprüchen entspricht. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger und robuster Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auc
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
254.300,00 €
2 Zi.
51,39
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ WOHNEN auf dem effizientesten Energie-Level ist HIER das Zauberwort +++ Freuen Sie sich auf eine Wohnanlage fürs Auge und dem derzeit höchsten KfW40-Energiestandard für "Klimafreundlichen Neubau" mit „Qualitätssiegel Nachhaltiges
...
Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“, bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat. Dazu können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit beziehen. Genaueres zu den Zinssätzen können Sie folgendem Link der KfW entnehmen... https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/ STEUERVORTEIL für Vermieter: Degressive AfA + Sonderabschreibung in Kombination nutzen. Mehr Infos unter diesem Link... https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, 11 Tiefgaragen-Stellpätzen, 4 Carports und 11 Außenstellplätzen. Zur erwerben sind 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 41-82m² Wohnfläche, verteilt auf d
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94366 Perasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Perasdorf. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55m², mit Küche (zusätzlich mit fast neuem Tiroler Holzofen), Bad/WC, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zusätzlich ca. 15m² für
...
Vorrat/Waschen/Abstellen und einen Gewölbekeller. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenständiges Gebäude im EG mit Doppelgarage und im OG mit einer Werkstatt oder sonstigen Hobbyraum mit jeweils ca. 30m². Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung die zugleich Warmwasser produziert. Alle Erschließungsmaßnahmen wie Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden. Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2002 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 296 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen werden in der Adelheidstraße in Bogen erstellt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit 5 bzw. 6 Wohneinheiten werden in KFW 55 Bauweise erstellt. Ein Personenaufzug vom Keller bzw. Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnungen ist
...
ebenso vorhanden.
Top
Premium
1/18
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit hoher Rendite und Eigennutzung...
vom Eigentümer ohne Provision.
Unsere neu renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Ferienanlage "Am Predigtstuhl 4" in dem Kurort St. Englmar ist komplett ausgestattet und
...
verfügt über 2 Balkone inkl. Terrassenmöbel. Der Südbalkon gewährt einen herrlichen, freien Blick bis ins Donautal und bei gutem Wetter sieht man auch die Alpen. Vom Balkon vor dem Schlafzimmer blicken Sie auf die Pferdekoppel und den Reitbereich.
Zur Anlage gehört auch die kostenfreie Nutzung des hauseigenen Hallenbads, sowie eines Spiel- und Fitnessraumes.
Aktuell erfolgt die Vermietung als Ferienwohnung über Booking.com.
Die Wohnung eignet sich bestens als eigenes Urlaubsparadies mit Kindern und als Kapitalanlage mit einer ausgezeichneten Nettorendite.
Bei einer Auslastung durch Vermietung, wurde abzüglich aller anfallenden Ausgaben( Provisionen, Grundsteuer, Hausgeld, Reinigung, Internet, Kleinreparaturen, etc. ) ein Reingewinn von ca. € 7200€
