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1/8
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Investieren Sie in die Zukunft.
Hier bieten sich Ihnen der Komfort einer vollwertigen Wohnung
in Kombination mit einer professionellen Betreuung
für das barrierefreie Wohnen im Alter,
um das Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen,
auch
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wenn eine Pflegebedürftigkeit vorliegt.
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr praktischen Grundriss,
welcher den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht.
Eine schöne Terrasse und ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung.
Natürlich ist hier ein rollstuhlgerechtes Bad mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 3,5 -Zimmer-Altbauwohnung, die sich im begehrten Stadtteil Feuerbach-Mitte befindet. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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nur vier Wohneinheiten - ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Der weitläufige Flur, der alle Räume miteinander verbindet, vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das in jeder Ecke der Wohnung spürbar ist. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Mit eleganten Stuckelementen an den Decken und den hohen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen, bietet dieser Bereich eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Die angenehme Größe des Raums lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
91,7
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und familienfreundliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihen-Mittel-Hochhauses mit 16 Wohneinheiten. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hochhäusern mit insgesamt 207 Wohnungen, 32
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Einzel-Garagen, 86 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 89 Kfz-Außenstellplätzen. Das Haus wurde 1969, massiv, 8-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzug (hält jeweils im Zwischen-Geschoss, Austausch geplant), Müllschlucker sowie SAT-Anlage (Glasfaser 2025 geplant). Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Kinder-Spielplatz. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand beträgt ca. 2,4 Mio. EUR. In den nächsten Jahren ist der Austausc
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319.500,00 €
2,5 Zi.
56
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne 2½-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair. Auf ca. 54,78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als
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auch Paare anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschinenmöglichkeit runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Neben den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Fahrradraum und weiteren Einrichtungen wurde ein zukunftsweisendes Video-System installiert, das den Besucher auf einem Bildschirm anzeigt. Dieses innovative System bietet Komfort für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Es vereint luxuriöses und zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Ausstattung besticht durch
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Neu
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795.000,00 €
3,5 Zi.
109,95
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnqualität in begehrter Lage: Stilvolles Domizil mit atemberaubendem Ausblick Diese erstklassige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² beeindruckt durch ihre herausragende Lage am sonnigen Südhang des Lembergs in
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Stuttgart-Feuerbach. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine komfortable Erreichbarkeit per Aufzug machen sie zu einem stilvollen Rückzugsort für höchste Ansprüche. Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten durchfluten alle Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Elektrische Jalousien ermöglichen eine einfache Regulierung des Lichteinfalls und bieten gleichzeitig Privatsphäre auf Knopfdruck. Ein edler Parkettdielenboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein elegantes Ambiente und ein behagliches Wohngefühl. Ein Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche, die sich harmonisch zum großzügigen Südbalkon hin öffnet. Die erst im Dezember 2024 neu eingebaute
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445.000,00 €
3 Zi.
73,32
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung (Nr. 8, MEA 96/1000) befindet sich im Gartengeschoß dieses 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart- Feuerbach (ca. 904m² Grund). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 73m². Diese sind verteilt auf Diele,
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Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, sep. WC, Wohn- und Esszimmer, Küche und Terrasse. Diese ist ca. 12m² groß und zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein kleiner Gartenanteil gehört auch zur Sondernutzung. Die Ausrichtung ist gen Süd-West- wirklich sehr schön! Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht auch hochwertigen Villeroy und Boch Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Auch die Küche wurde erst 2023 erneuert, ist hochwertig, modern und mit allen elek. Großgeräten ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG Platz im Doppelparker unten (Nr.18, MEA 4/1000), einen Wasch- und Trockenraum und einen Keller (Nr.18). Machen Sie sich ein Bild von dieser schön
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1.250.000,00 €
5 Zi.
129,47
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach. Treffen Sie eine Entscheidung für luxuriöses und barrierefreies Wohnen im begehrten Höhenpark Killesberg. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für höchste Ansprüche. Komfort und Luxus in perfekter Harmonie Diese Wohnung ist nicht nur großzügig, sondern auch durchdacht geplant. Auf ca. 129 m² verteilt sich der Wohnraum geschickt auf 5 Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. Die barrierefreie Gestaltung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit problemlos und bequem bewegen können - eine p
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254.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 51,23 qm
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im ersten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein wandmontiertes WC, ein Waschbecken sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand. Der im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichte
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278.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es
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erwartet Sie auf 65,71 qm im ersten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken sowie über eine Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC befindet sich in einem separatem Raum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das größte abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 5,15 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1997 umfassend renoviert und ist mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die im Jahr 1998 eingebaute Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit dem Dezember
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278.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 65,71 qm
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im zweiten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Waschbecken sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates WC mit Fenster trägt zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1997 umfassend renoviert. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Der Flur, die Küche, das Bad und WC sind mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten
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254.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 51,23 qm
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im zweiten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die im Jahr 1997/1998 eingebaute Gaszentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit dem Januar 2024 für 3 Jahre befristet
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
88,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zur U-Bahn, sämtlichen Schulen und
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allen Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht ein autofreies und komfortables Stadtleben. Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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159.000,00 €
2 Zi.
36,13
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Es erwartet Sie auf 36,13 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne/Whirlpool, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2000 für monatlich 540,- € kalt vermietet. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen. Der bisherige Hauseigentümer wurde bislang von dem Eigentümer selbst verwaltet. Obwohl aktuell noch keine Wirtschaftspläne oder Hausgeldabrechnungen vorliegen, können Si
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279.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 65,71 qm
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im dritten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne sowie über ein Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster und trägt zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgelegt. Die Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit März 2018 für monatlich 1.200 EUR warm vermietet. Die Nebenko
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194.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 51,23 qm
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im dritten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit einem Vorraum. Das Badezimmer verfügt über ein WC sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Das Waschbecken befindet sich im Flur. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Der im Wohn-Essbereich verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Im Schlafzimmer ist ein warmer Teppichboden verlegt. Der Flurbereich ist mit pflegeleichten Keramikflies
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159.000,00 €
2 Zi.
33,29
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Es erwartet Sie auf 33,29 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Waschmaschine im UG kann mitbenutzt werden. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 2,29 qm zusätzlichen Stauraum. Die im Jahr 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit 04.2022 für monatlich 700,- EUR warm vermietet und kann nach Absprache mit der Mieterin problemlos selbst bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 EUR pro Monat. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen. Der bish
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1/8
239.000,00 €
4 Zi.
91
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 3.OG bzw. Dachgeschoß eines 4-Familien-Hauses. Sie geht über beide Stockwerke des Steildaches. Auf der ersten Ebene befindet sich unter anderem ein großes Wohnzimmer, die Westterrasse und die
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Küche. Auf der zweiten Ebene das Vollbad und zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Gastherme ist neuwertig, was im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Hinweis, in der Wohnung sind grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich, angefangen bei den Böden über Bad, WC, ggf. Küche etc. Danach haben Sie allerdings ein Schmuckstück. Die Renovierungsarbeiten sind im Kaufpreis berücksichtigt. Ergänzend ist zu sagen das es keinen Kfz-Stellplatz gibt. Gas, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
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1/8
279.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten Sie bei Interesse an unseren Objekten von Anrufen bei uns abzusehen, sondern uns zunächst Ihre Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Wir werden uns dann bei Ihnen melden. Wir bieten hier im exclusiven Alleinauftrag ein 3,5 Zi.-ETW in
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einem kleineren Hochaus im 2. OG an. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und z. Zt. beträgt die Kaltmiete 675,00 € (inkl 40,00 € für Kfz-Parkplatz) zzgl. 310 € Nebenkosten/mtl. Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt 368,00 €, inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister und viele weitere Kosten und zum 31.12.2023 beträgt die Rücklage ca. 490.000 € für diese 3 Häuser, in denen die Wohnung liegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1901, das 2006 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² kombiniert die Wohnung den Charme des Altbaus mit modernem
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Komfort. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt fünf Einheiten und überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine beeindruckende Aussicht. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die 2006 eingebauten, modernen Küchenelemente fügen sich nahtlos in den Raum ein und bieten ausreichend Platz für hochwertige Küchengeräte. Eine praktische Theke oder Kochinsel kann optional ergänzt werden, um den Raum noch funktionaler und geselliger zu gestalten. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Sta
