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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
87,19
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Hell und großzügig geschnitten präsentiert sich diese ca. 87m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses im Zentrum von Usingen. Die Lage ist einfach perfekt, denn die Infrastruktur von Usingen mit
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, wie auch der Bahnhof, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Stilvoller Charme mit Wohlfühlgarantie erwartet Sie: Die moderne Ausstattung, der offene helle Wohnbereich sowie eine rundum gelungene Raumaufteilung charakterisieren diese 3-Zimmer-Wohnung. Der offene, helle Wohn-Essbereich überzeugt mit neuem Laminatboden, einer großen Fensterfront und Zugang zum überdachten Südbalkon. In der geräumigen Einbauküche mit hellen Küchenfronten und stimmigem Laminatboden lässt es sich mit Freude kochen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Kellerraum sowie durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und einen Fahrradraum. Diese charmante Wohnung verbindet modernen Komfort, behaglich
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1/8
130.000,00 €
2 Zi.
55
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Terrassenwohnung für Kapitalanleger befindet sich im Herzen von Usingen, ideal gelegen im Stadtzentrum. Die zentrale Lage ermöglicht Ihren Mietern einen unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze und effiziente Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur die zentrale Lage überzeugt, sondern auch die großzügige Dachterrasse, die rund um die Wohnung verläuft. Sie lädt zum Entspannen und Betrachten wunderschöner Sonnenuntergänge ein. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges, nicht komplett ausgebautes Dachzimmer zur Verfügung, das über eine praktische Raumspartreppe zu erreichen ist. Einen weiteren Pluspunkt bietet ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Das bestehende Mietverhältnis geht auf den neuen Käufer über, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment in Usingen! Beim Betreten dieser charmanten Immobilie im Hochparterre empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu allen Räumlichkeiten ebnet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch ausreichend
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Platz und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche punktet mit einer modernen Einbauküche, während das geräumige Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem praktischen Außenstellplatz für zusätzliche € 10.000,-. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert eine Jahresmiete von € 8.400,-, was diese Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Usingen:
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195.000,00 €
3 Zi.
69,72
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in absolut ruhiger Lage von Wehrheim. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich verlieben. Sie werden von einer
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geräumigen Diele empfangen. Es folgt die Küche mit allen Einbauten außer einem Kühlschrank, das Tageslichtbad mit Wanne, eine praktische Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Sonnenliebhaber kommen auf dem vom Wohnzimmer begehbaren Balkon mit Süd-Ausrichtung auf ihre Kosten. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Kellerraum sowie als Highlight ein eigener, ca. 20m² großer Hobbyraum mit Heizung und Fenster zur Verfügung. Auch an Ihr Fahrzeug ist gedacht, denn ein Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Auf was wollen Sie noch warten? Vereinbaren Sie gleich ein Kennenlernen mit Ihrem neuen Zuhause. Sie werden Ihre Entscheidung nicht bereuen, das gesamte Haus präsentiert sich in einem guten
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 612 m² großen Grundstück wurde 1984 ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. WOHNUNG: Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche mit
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moderner EBK, modernisiertes Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einen großzügigen Südwest-Balkon. Im Untergeschoss gehören ein großer Hobbyraum (lichte Höhe ca. 2,17 m) und ein Kellerraum zum Sondereigentum. Im Außenbereich zählt eine Garage, ein Stellplatz sowie die Option für ein Holzlager zur Wohnung. Der Miteigentumsanteil beträgt 187/1000. HAUSGELD: Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich EUR 345,-. Davon werden EUR 41,- der Erhaltungsrücklage zugeführt. VERWALTUNG/SERVICE: Es ist ein Verwalter bestellt. Ein Hausmeisterservice besteht nicht. Die Reinigungsarbeiten werden von der Hausgemeinschaft nach einem Plan ausgeführt. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Parkett in allen Wohnräumen - großer, tiefer (!) SW-Balkon (teilüberdacht) - Fliegengitt
