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Quelle: www.immowelt.de
1.118.000,00 €
4 Zi.
156,43
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues, zeitlos modernes Penthouse mit riesiger, fast umlaufender Dachterrasse, befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Baldham. Von der extrabreiten Tiefgarage mit eigener Wallbox kommen Sie direkt mit dem Aufzug in den Flur der
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modernen und stylischen gut geschnittenen Wohnung im dritten Obergeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Beeindruckend ist nicht nur die Raumhöhe von mindestens 3 Meter, sondern auch der Zugang zur Dachterrasse von allen Räumen und vom Master Bad. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen, teils doppelglasigen Panoramafenstern und einem kleinen Wintergarten verfügt über zwei Ausgänge zur riesigen fast umlaufenden Süd-West Dachterrasse. Nach dem Follow the Sun Prinzip haben Sie hier den ganzen Tag Sonne bis in die genussvollen Abendstunden. Natürlich spendet eine elektrische Markise bei Bedarf auch kühlen Schatten. Auch die halb offene L-förmige und gut ausgestattete Einbauküche mit Siemens Markengerät
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
153,1
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die von uns zum Kauf angebotene Penthousewohnung ist Teil eines kleineren Ensembles, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Diese verteilen sich auf zwei Gebäude, welche im Jahr 2012 errichtet wurden. Durch den Baustil in Form einer Walmdachvilla
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versprühen die beiden Häuser einen luxuriösen Charme. Von der Straße aus gelangen Sie über einen parkähnlichen Fußweg zu dem in zweiter Reihe gelegenen Gebäude, in dem sich diese einzigartige Immobilie befindet. Besonders begeistern wird Sie der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und daneben alle weiteren Etagen des Hauses erschließt. Nach dem Betreten empfängt Sie ein U-förmig angeordneter Flur mit Schreiner-Einbauschränken und viel Stauraum. Über diesen erreichen Sie das rund 70 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den Essbereich übergeht. Neben der offenen Küche mit Kochinsel und Markengeräten von Siemens und Liebherr ist der moderne Kachelofen ein echter Blickfang. Dieser verfügt über eine gemauerte Sitzban
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
1 Zi.
38,01
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Einzimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich finden Sie großzügigen Stauraum und einen praktischen Einbauschrank. Der
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helle, großzügig gestaltete Wohnbereich mit Holzfußboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine fest eingebaute Schlafnische optimiert den Raum und bietet einen abgetrennten Schlafbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage eröffnet. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ein Fenster sorgt zudem für Tageslicht und Frischluft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine und ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
45,92
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. im Jahr 1966 errichtete charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer gemütlichen Wohngegend von Vaterstetten. Die ca. 45 m² Wohnfläche der Wohnung sind praktisch aufgeteilt. Das
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Schlafzimmer befindet sich zur Nordseite heraus und liegt somit schön ruhig. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, süd-östlich ausgerichtete Balkon, welcher ans Wohnzimmer anliegt und zu sonnigen Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Wohnanlage besticht zudem durch schön angelegte Grünflächen rund um das Wohnhaus, die den Bewohnern einen erholsamen Rückzugsort im Freien bieten. Ein weiteres Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen oder Ihren Mietern den Komfort eines sicheren und wettergeschützten Parkplatzes bietet - ein wertvolles Extra, das die Attraktivität der Wohnung weiter steigert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Zum Erhalt des Exposés und weiterer Informationen send
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
65,09
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062942 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Vaterstetten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage
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problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 65 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer miteinander verschmelzen lässt. Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein, der einen Balko
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
91,03
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Baldham. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Flurbereich, der den zentralen Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Das
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Herzstück ist der großzügige Wohnbereich. Der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der Süd-Ausrichtung ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und bietet herrliche Sonnenstunden. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet sind und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der Kochbereich gewährt Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Das geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird über eine zentra
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
109
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere geräumige, helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in begehrter, ruhiger Lage Baldhams - direkt am Waldrand und in einer Sackstraße gelegen! Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne
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Lift) und ist Bestandteil einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Im Eingangsbereich, im Flur und in der Küche wurde ein moderner heller Vinylboden verlegt (2021). Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Als Eingangstür haben wir eine hochwertige Sicherheitstür (Biffar, Einbruchshemmung WK3) einbauen lassen. Das Besondere an unserer Dachterrassenwohnung ist der nach Süden ausgerichtete, ca. 33 m², große Wohnbereich. Von dort gelangt man auf die wunderbare, nahezu uneinsehbare Dachterrasse (ca. 20 m²), die wir auch im Winter zum Sonnenbaden oder Grillen nutzen. Der Terrassenboden ist mit einem witterungsbeständigen Holzboden (thermisch behandelte Bu
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
71
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung anzubieten zu dürfen. Diese traumhafte Immobilie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre liebevolle Pflege.
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Gelegen im 3. Stock eines 8-Parteien-Hauses mit Lift, überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch Zugang zum sonnigen Südbalkon, welcher mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über große, bereits eingebaute Kleiderschränke sowie einen eigenen direkten Balkonzugang. Die Küche verfügt über eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet - ein echter Wellnessbereich in den ei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1,5 Zi.
48,08
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig und ruhig: 1,5-Zimmer-Whg. Balkon ins Grüne und TG-Stellplatz Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses bietet viel Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Große Fenster sorgen in
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der gesamten Wohnung für viel Tageslicht, was die Räume freundlich und einladend erscheinen lässt. Die ideale Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, bei der sich der Schlafbereich gut vom Wohnbereich abtrennen lässt. So haben Sie die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der trotzdem offen und luftig wirkt. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Zwar handelt es sich um ein älteres Modell, doch ist sie sehr sauber und voll funktionsfähig, sodass Sie sofort loslegen können. Der angrenzende Flur ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Einbauschrank, der viel Stauraum für Kleidung, Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausge
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
160
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung, die auch perspektivisch alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen erfüllt (alle Zugänge stufenlos). Der über 60 m² große Wohnraum mit 2,85 Meter Deckenhöhe besticht durch seine
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Großzügigkeit und Fensterflächen, die bei Bedarf ohne großen Aufwand einfach vergrößert werden können. In allen Räumen maßgefertigte Schreiner Einbauten. Die Wohnung eignet sich auch für eine TEILGEWERBLICHE NUTZUNG.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Andreas-Herz-Straße 11 in 895598 Vaterstetten-Baldham. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen
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sonnigen Balkon, der zum entspannen im Freien einlädt. Beim betreten der Wohnung führt Sie der Flur in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen, lesen und Ihre Gäste empfangen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, Arbeitsfläche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Pflegeutensilien. Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
190,27
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung bietet behaglichen und luxuriösen Wohnkomfort. Sie ist mit einem 14 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine moderne Öl-Brennwerttechnik mit Solarthermie. Ein traditioneller Kachelofen und eine
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Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Der lichtdurchflutete Wintergarten in Holzriegelbauweise mit dreifach verglasten Kunststofffenstern eröffnet die großzügige Dachterrasse. Alle anderen Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Hochwertige Landhausdielen aus geölter Eiche und Echtholzparkett aus Nussbaum schaffen eine exklusive Atmosphäre. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet viel Platz und Komfort. Neben einer Speise- und Abstellkammer gibt es ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse als absolutes Highlight und ein ca. 150 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht laden zum Entspannen ein. Der Treppenhausanbau in Holzständerbauweise mit Wärmeschutz sorgt für kurze Wege. D
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sonnige und gut-geschnittene 2 Zimmer Wohnung wird Sie verzaubern. Sie ist eine perfekte Geldanlage für Ihr Kapital in einer sehr gepflegten WEG oder nach Vereinbarung zeitnah selbst nutzbar. Bis dahin erhalten Sie einen
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Bruttomietertrag in Höhe von 3,7%. Eine Tiefgaragensanierung wurde zum Beispiel schon vor ein paar Jahren durchgeführt, hier entstehen also keine unerwarteten hohen Kosten! Beide lichtdurchfluteten Zimmer haben einen Zugang zum großen, sonnigen und überdachten Balkon(Süd-Ost), der zum Frühstücken oder Verweilen einlädt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Küche befindet sich u.a. eine Einbauküche, Großkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Fenster zum Balkon. Ebenso steht ein separater Kellerraum mit 5 qm (2m x 2,5) zur Verfügung. Gesamtkaufpreis inklusive normaler TG-Stellplatz: 380.000,- €
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
3 Zi.
109
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere geräumige, helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in begehrter, ruhiger Lage Baldhams – direkt am Waldrand und in einer Sackstraße gelegen!
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne
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Lift) und ist Bestandteil einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Im Eingangsbereich, im Flur und in der Küche wurde ein moderner heller Vinylboden verlegt (2021). Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Als Eingangstür haben wir eine hochwertige Sicherheitstür (Biffar, Einbruchshemmung WK3) einbauen lassen.
Das Besondere an unserer Dachterrassenwohnung ist der nach Süden ausgerichtete, ca. 33 m², große Wohnbereich. Von dort gelangt man auf die wunderbare, nahezu uneinsehbare Dachterrasse (ca. 20 m²), die wir auch im Winter zum Sonnenbaden oder Grillen nutzen. Der Terrassenboden ist mit einem witterungsbeständigen Holzboden (thermisch behandelte
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
474.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Baldham und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die frisch renovierte Wohnung beeindruckt durch eine moderne und helle
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Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Betten, Schränke und weitere Möbel bieten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der viel Tageslicht in den Raum lässt und sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die sich ideal für entspannende Bäder eignet. Das WC ist separat ausgeführt.
Alle Räume wurden vor kurzem renoviert und strahlen in neuem Glanz. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Zur Wohnung gehört auße
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,22
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,22
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sonnige und gut-geschnittene 2 Zimmer Wohnung wird Sie verzaubern. Sie ist eine perfekte Geldanlage für Ihr Kapital in einer sehr gepflegten WEG oder nach Vereinbarung zeitnah selbst nutzbar. Bis dahin erhalten Sie einen
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Bruttomietertrag in Höhe von 3,7%. Eine Tiefgaragensanierung wurde zum Beispiel schon vor ein paar Jahren durchgeführt, hier entstehen also keine unerwarteten hohen Kosten! Beide lichtdurchfluteten Zimmer haben einen Zugang zum großen, sonnigen und überdachten Balkon(Süd-Ost), der zum Frühstücken oder Verweilen einlädt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Küche befindet sich u.a. eine Einbauküche, Großkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Fenster zum Balkon. Ebenso steht ein separater Kellerraum mit 5 qm (2m x 2,5) zur Verfügung.
Gesamtkaufpreis inklusive normaler TG-Stellplatz: 380.000,- €
