Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 2-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Neumarkt. Die großen Bäume spenden im Sommer Schatten bei Westausrichtung der Loggia. Die Böden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Küche und
...
Bad mit Fliesen. Es ist kein Stellplatz zugeordnet. Der Eingang liegt im Durchgang der beiden Gebäudeteile. Die Haustüre wurde im Januar 2025 erneuert. Miteigentumsanteil: 44/1.000 Hausgeld mtl.: 277 € Rücklage zum 31.12.2023: 31.604 €
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
154.200,00 €
2 Zi.
60,77
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einem 6-Parteienhaus. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert. Das
...
Gesamtanwesen ist in einem dem Baujahr entsprechenden, guten und normalen Zustand. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich allerdings ein eigener Abstellraum. Ebenso sind dort die Gas-Zentralheizung, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Abstellfläche für Fahrräder vorhanden. Die Fenster und Balkontür sind in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung versehen. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Das Bad entspricht dem Zustand des Baujahres und verfügt über eine separate Badewanne und Dusche. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zutritt zur offenen Küche sowie auf die Loggia. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es handelt sich um eine ordentliche Wohnanlage sowie um eine helle, gepflegte Wohnung. Zum Selbstbezug, als P
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der
...
helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden. Die komplette Wohnung wurde sehr individuell gestaltet, helle Wandbeläge und je Raum ganz unterschiedliche Bodenbeläge (PVC, Fliesen und Parkett), in geschickter Kombination mit der praktischen Raumaufteilung. Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 2.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der
...
helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden. Die komplette Wohnung wurde sehr individuell gestaltet, helle Wandbeläge und je Raum ganz unterschiedliche Bodenbeläge (PVC, Fliesen und Parkett), in geschickter Kombination mit der praktischen Raumaufteilung. Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der
...
helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden. Die komplette Wohnung wurde sehr individuell gestaltet, helle Wandbeläge und je Raum ganz unterschiedliche Bodenbeläge (PVC, Fliesen und Parkett), in geschickter Kombination mit der praktischen Raumaufteilung. Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der
...
helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden. Die komplette Wohnung wurde sehr individuell gestaltet, helle Wandbeläge und je Raum ganz unterschiedliche Bodenbeläge (PVC, Fliesen und Parkett), in geschickter Kombination mit der praktischen Raumaufteilung. Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330325/ Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, frisch renovierte Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² - und das komplett provisionsfrei, wodurch Sie sich 11.781 €
...
Maklercourtage sparen! Die Wohnung bietet einen komfortablen und schönen Grundriss mit 3,5 Zimmern, zwei modernen Bädern sowie einer offen gestalteten Küche, die den Wohnbereich perfekt ergänzt und zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Eines der Highlights ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auch erworben werden. Dieser befindet sich wenige Meter von der Wohnung - Sie parken bequem und sicher. Bei der Renovierung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt: Die Böden sind mit edlem Parkett und strapazierfähigem Vinyl ausgestattet, und die neuen Bäder sind modern und stilvoll gestaltet. Eins hat eine Badewanne und das andere eine Dusche. Die Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges, hochw
Top
Premium
1/10
269.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in begehrter, ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
...
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und beeindruckt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie großzügige Fensterflächen, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Herzstück der Wohnung Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt dient. Hier gelangen Sie entweder auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick oder über eine stilvolle Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Küche und Stauraum Die maßgefertigte Einbauküche ist ein wahres Highlight. Sie ist mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionskochfeld, einem hochgestellten Backofen, einer Dunstabzugshaube mit Außenanschluss und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet, außerd
Top
Premium
1/10
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
In guter, zentraler Lage von Viersen-Dülken befindet sich diese junge Wohnung innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone in einer Sackgasse. Die Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses ist baujahresentsprechend gut aufgeteilt. Das große Wohn-
...
und Esszimmer sowie die Küche verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die 2 Schlafzimmer und der große Wohnungsflur sind ebenfalls gut aufgeteilt. Neben dem Duschbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Kücheneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Eine Kellerraum ist vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden, in der Straße sind allerdings ausreichend Stellplätze verfügbar. Die Wohnung ist sofort zur Nutzung frei.
Top
Premium
1/5
192.500,00 €
2 Zi.
80
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4 Objekte. Die angebotene Immobilie ist die einzige Wohnung im Untergeschoss. Weitere 3 Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss. Das Gebäude liegt in
...
einer ruhigen Nebenstraße. Über die geräumige Diele wird der große Wohnbereich betreten. Seitlich befindet sich eine große Küche, Einbauküche ist vorhanden. Weiter gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche. Die Loggia erstreckt sich entlang der Küche und des Wohnbereichs. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnraum aus. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Top
Premium
1/3
129.000,00 €
4 Zi.
88,03
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
...
Zusätzlich zu der Wohnung können Sie eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 17.000 EUR. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-60 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/3
85.000,00 €
2 Zi.
57,69
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
...
Zusätzlich zu der Wohnung können Sie eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 17.000 EUR. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-44 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/27
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
3 Zi.
120
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330325/
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, frisch renovierte Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² – und das komplett provisionsfrei, wodurch Sie sich 11.781
...
€ Maklercourtage sparen! Die Wohnung bietet einen komfortablen und schönen Grundriss mit 3,5 Zimmern, zwei modernen Bädern sowie einer offen gestalteten Küche, die den Wohnbereich perfekt ergänzt und zu gemütlichen Kochabenden einlädt.
Eines der Highlights ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auch erworben werden. Dieser befindet sich wenige Meter von der Wohnung – Sie parken bequem und sicher.
Bei der Renovierung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt: Die Böden sind mit edlem Parkett und strapazierfähigem Vinyl ausgestattet, und die neuen Bäder sind modern und stilvoll gestaltet. Eins hat eine Badewanne und das andere eine Dusche. Die Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges, ho
Top
Premium
1/3
108.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
...
Zusätzlich zu der Wohnung können Sie eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 17.000 EUR. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-43 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/18
Quelle:
www.immobilien.de
144.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 2-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Neumarkt.
Die großen Bäume spenden im Sommer Schatten bei Westausrichtung der Loggia.
Die Böden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Küche
...
und Bad mit Fliesen.
Es ist kein Stellplatz zugeordnet. Der Eingang liegt im Durchgang der beiden Gebäudeteile. Die Haustüre wurde im Januar 2025 erneuert.
Miteigentumsanteil: 44/1.000
Hausgeld mtl.: 277 €
Rücklage zum 31.12.2023: 31.604 €
Top
Premium
1/27
Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
7 Zi.
166,93
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese tolle Maisonette-Wohnung, im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das gepflegte Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904, bestehend aus zwei
...
Eigentumswohnungen, wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet sämtliche Vorzüge für ein angenehmes Wohnen.
Auf einer Wohnfläche von rund 167 m² erwartet Sie ein umfangreiches Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer verteilt auf zwei Ebenen. Aktuell ist die Wohnung ohne interne Verbindungstreppe (Wendeltreppe) und als zwei eigenständige Wohnungen mit jeweils einer eigenen Küche und eigenem Badezimmer genutzt. Der Zugang zu den oberen Räumen ist ohne weiteres über das Treppenhaus möglich, die Installation einer Innentreppe wäre aber jederzeit wieder realisierbar. Ebenso wäre die aktuell installierte Trennwand in Leichtbauweise, zwischen Ankleide- und Schlafzimmer im Obergeschoss, ohne weitere wieder entfernbar.
Zur Wohnung
Top
Premium
273.000,00 €
3 Zi.
136
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 33.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
