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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Warmensteinach:
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1/9
105.000,00 €
3 Zi.
58
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zi.-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer bietet Platz zum wohlfühlen. Ein schönes Schlafzimmer gehört auch dazu und dann haben wir noch ein sehr schönes Esszimmer. Die
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gemütliche Küche ist mit einer Nolte Einbauküche eingerichtet somit hell und freundlich. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad. Es gibt zwei sehr schöne Balkon welche frei gestaltet werden können. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil mit Strom gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Ein Außenstellplatz gehört auch mit dazu. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2Zi.-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer bietet Platz zum wohlfühlen. Ein schönes Schlafzimmer gehört auch dazu. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche
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eingerichte somit hell und freundlich. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad und ein Fenster. Das WC ist in einem seperaten Raum. Es gibt einen sehr großen Balkon welcher frei gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Sowie eine Einzelgarage mit einem PKW-Stellplatz runden diese schöne Eigentumswohnung ab. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/6
111.111,00 €
2 Zi.
60,48
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und sehr gemütlich eingerichtete 2-Zi.-Wohnung mit ca. 60,48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung, die im Jahre 1980 errichtet wurde. Die Wohnung eignet sich zum
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Dauerwohnen, aber auch als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Das Gebäude erhielt im Jahr 2015 eine neue Gas-Zentralheizung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 111 kWh/(m²*a) führte. Die Fenster und Balkontüren der Wohnung wurden im Zeitraum 2020 – 2024 komplett erneuert, was den Energieverbrauchskennwert zudem senken dürfte. Auch sonst stets gepflegt erwartet diese Einheit seine neuen Bewohner. Vom Wohnungseingang betreten Sie die geräumige Diele mit Garderobe. Über diese werden durch eine doppelflügelige Tür mit Glaseinsatz der großzügige Wohn-/Ess-bereich mit offener Küche, ein Abstellraum sowie ein Flurbereich erschlossen. Vom Flur aus gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
