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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
73,78
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-Parteien-Haus in der Feldstraße wurde im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet und bietet eine attraktive
Wohnmöglichkeit in attraktiver Lage.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl funktional
...
als auch
komfortabel ist. Die Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl
für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.
1999 wurde die Fassade der Wohnanlage renoviert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Kellerdecke
gedämmt.
Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2018 erneuert.
Die Immobilie ist aktuell seit Mai 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtkaltmiete von 525,00 €, was einer
Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 € entspricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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145.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 1987 bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und verfügt über Küche, Diele und drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Abstellmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten. Die Wohnung ist mit Rollläden in allen Räumen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Ein Balkon rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und schafft eine angenehme Außenfläche. Das Untergeschoss umfasst ein weiteres großzügiges Zimmer, das dank seiner zwei großen Fenster hell und gut nutzbar ist. Zusätzlich gibt es hier einen kleineren Raum, der als Kellerersatz zur Verfügung steht und für zusätzlichen Stauraum sorgt.
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207.000,00 €
3 Zi.
93,94
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wesel, Nähe Schulzentrum-Nord. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Wesel. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon und einer Dachterrasse sowie eine
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Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind mit modernen Laminatböden ausgestattet, die übrigen Räume mit hellen Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein separater Abstellkeller. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, und auch geeignet für Kapitalanleger. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.000,00 €.
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1/9
149.000,00 €
3 Zi.
79
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gepflegte Dachgeschosswohnung in Wesel bietet Ihnen auf 79 m² Wohnfläche alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil, ideal für Singles, Paare
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oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern verteilt auf zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Einbauküche, lässt sich hier komfortabel und gemütlich leben. Der große Wohnbereich wird von einer schönen Loggia ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - perfekt zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende. Besonders erwähnenswert ist der tolle Ausblick durch die indirekte Feldrandlage. Für die kühleren Abende gibt es im Wohn- und Esszimmer einen Kaminofen, der vom Schornsteinfeger für gelegentliche Nutzung freigegeben ist. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, der den Raum mit seinem natürlichen Charme aufwertet. Die Dachfenster wurden 2005 erneuert und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
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160.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz in Wesel
Objekt
46485 Wesel Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung als Wohnungserbbaurecht. Das Gebäude wurde 1902 ursprünglich als Kaserne errichtet. Eine vollständige
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Sanierung und Aufteilung in Wohneinheiten erfolgte 2004/2005. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus insgesamt 6 Gebäuden. Die Verkaufswohnung befindet sich in Gebäude A mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m². Ein Balkon ist vorhanden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zugehörig ist weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz. Der aktuell gezahlte Erbbauzins ist mit 714,12 EUR p.a. angegeben. Auf die Wohnung entfallen 8.149/625.605tel MEA, auf den Stellplatz entfallen 1/625.605 MEA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - -
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159.700,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2005, Denkmalschutzobjekt, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 1,3%, 1. Etage,
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Wohnfläche: 82m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/3
160.000,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Die Wohnung Nummer 6, gelegen im ersten Stock auf der rechten Seite, bietet eine Wohnfläche von 81,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und 2004/05 umgebaut. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre seit dem 16.02.2005. Für den Verkauf des Objekts, einschließlich Zwangsversteigerungen, ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR
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265.000,00 €
3 Zi.
91,25
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine 3 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnparteien in Wesel-Obrighoven. Die Wohnung hat ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt in: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Küche, Diele, Bad. Ferner gehört zur Wohnung ein kl. Abstellraum und ein Kellerraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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160.000,00 €
3 Zi.
82
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Die Wohnung Nummer 6, gelegen im ersten Stock auf der rechten Seite, bietet eine Wohnfläche von 81,5 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und 2004/05 umgebaut.
Das Objekt ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre seit dem 16.02.2005. Für den Verkauf des Objekts, einschließlich Zwangsversteigerungen, ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00
