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Quelle:
www.immowelt.de
356.500,00 €
4 Zi.
110
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*****LUXUS PUR***** Eigentumswohnung mit 110m² Wohnfläche*****TOP Lage*****
Objekt
Erleben Sie das Wohnen im ersten Stock eines massiv gebauten 12-geschossigen Wohngebäudes, das sich in einer begehrten Wohngegend befindet. Diese
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helle und geräumige Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² und ist ideal für komfortables Wohnen konzipiert. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie oder als Wohn- und Arbeitsbereiche anpassen lassen. Alle Räume befinden sich in einem hervorragenden Zustand und wurden zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Hier können Sie also sicher sein, dass alles auf dem neuesten Stand ist und Sie modernen Wohnkomfort genießen können. Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie flexibel planen können. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet, die Wohnung Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Das Wohngebäude ist mit einer guten Energieeffizienzklasse C aus
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
73,78
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-Parteien-Haus in der Feldstraße wurde im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet und bietet eine attraktive
Wohnmöglichkeit in attraktiver Lage.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl funktional
...
als auch
komfortabel ist. Die Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl
für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.
1999 wurde die Fassade der Wohnanlage renoviert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Kellerdecke
gedämmt.
Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2018 erneuert.
Die Immobilie ist aktuell seit Mai 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtkaltmiete von 525,00 €, was einer
Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 € entspricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung im dritten Stock eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume
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zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den breiten, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie hier einen komfortablen Rückzugsort einrichten können. Die Küche ist kompakt, aber funktional und bietet Platz für eine moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Kochideen verwirklichen können und gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld genießen. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Arbei
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
72,31
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einzigartig, stilvoll und zukunftsorientiert: Diese außergewöhnliche Immobilie in Wesel bietet ein Wohnkonzept, das am Niederrhein seinesgleichen sucht. Eingebettet in die denkmalgeschützte Hülle einer ehemaligen
...
Kasernen-Reithalle, verbindet dieses Loftraumhaus historischen Charme mit moderner Architektur und einzigartigem Wohnambiente der gehobenen Art. Die Einheit, die Teil einer exklusiven Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten ist, wurde 2012 aufwändig saniert und umgebaut. Alle Einheiten des Hauses sind durch separate Eingänge wie Reihenhäuser konzipiert, was den Anwohnern Privatsphäre und Exklusivität gewährt. Dank einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, innovativem Design und Energieeffizienz nach KfW-60-Standard bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist aktuell seit Ende 2022 vermietet und erzielt monatliche Gesamtkaltmiete von 1.308,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 15.696,00 € entspricht. Diese
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
76
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 1987 bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und verfügt über Küche, Diele und drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Abstellmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten. Die Wohnung ist mit Rollläden in allen Räumen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Ein Balkon rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und schafft eine angenehme Außenfläche. Das Untergeschoss umfasst ein weiteres großzügiges Zimmer, das dank seiner zwei großen Fenster hell und gut nutzbar ist. Zusätzlich gibt es hier einen kleineren Raum, der als Kellerersatz zur Verfügung steht und für zusätzlichen Stauraum sorgt.
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1/9
149.000,00 €
3 Zi.
79
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gepflegte Dachgeschosswohnung in Wesel bietet Ihnen auf 79 m² Wohnfläche alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil, ideal für Singles, Paare
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oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern verteilt auf zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Einbauküche, lässt sich hier komfortabel und gemütlich leben. Der große Wohnbereich wird von einer schönen Loggia ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - perfekt zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende. Besonders erwähnenswert ist der tolle Ausblick durch die indirekte Feldrandlage. Für die kühleren Abende gibt es im Wohn- und Esszimmer einen Kaminofen, der vom Schornsteinfeger für gelegentliche Nutzung freigegeben ist. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, der den Raum mit seinem natürlichen Charme aufwertet. Die Dachfenster wurden 2005 erneuert und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
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1/3
79.900,00 €
2 Zi.
53
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wesel-Flüren zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Raumaufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bzw. Loggia Schlafzimmer Küche Diele Bad Das Haus ist im
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Jahr 1971-1972 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt.
