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260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die Wohnung in der Westendstraße 19, Wiesbaden, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern ein attraktives Wohnambiente. Die gut geschnittene Wohnfläche eignet sich
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hervorragend als eine solide Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Eigentum der Mieterin ist. Hier findet sich ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird aktuell von einer Dame bewohnt und bietet somit
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle: www.immowelt.de
343.695,00 €
3 Zi.
70
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ein denkmalgeschützter Altbau wird energetisch kernsaniert. Die Fassade sowie die hohen Räume erinnern uns noch an den Stil der Jahrhundertwende. Die Wohnung entspricht einem Kfw-70 Neubau-Standard: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und 3-fach
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verglaste Holzfenster. Sie hat eine Dachterrasse vom Dach des Seitengebäudes von ca. 17m² zur Verfügung. Sie können in Kürze mit der Begrünung Ihrer Dachterrasse anfangen. Der Innenhof eignet sich zur Begrünung für einen höheren Freizeitwert. Für das Stadtleben benötigt man nur noch einen Elektroroller oder ein Fahrrad. Der 1. Ring sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders im Sommer erhöht sich dort die Lebensqualität, sobald die Straßencafés geöffnet sind. Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung. Die Altbausubstanz bis 1924 hat eine Afa-Abschreibung. Die Neubausubstanz hat einen energetischen Standard von KfW-70 und eine entsprechende Abschreibung jewe
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Mitte:
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499.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Leben wie Gott in Frankreich!
Mitten im Zentrum der schönsten Stadt Hessens liegt diese tolle Altbauwohnung.
Sie finden hier Holzdielen und hohe Decken die mit Stuck verschönert wurden.
Für eine besondere Atmosphäre sorgen die großen bis zur
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Decke reichenden Fenster an denen sich das Oberlicht separat öffnen lässt sowie der wunderschöne Erker im Wohnzimmer.
Und sollte Ihnen das eine oder andere geschmackvolle Möbelstück auch noch gefallen, dann lassen Sie uns darüber reden.
In der komplett ausgestatteten Küche können Sie gleich Ihre Kreationen ausprobieren, auf dem Balkon servieren und den Blick ins Grüne genießen.
Wir könnten Ihnen noch viele Highlights aufzählen aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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379.000,00 €
3 Zi.
87,71
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das in den 50er Jahren massiv gebaute Zwillingshaus mit zwei Eingängen und jeweils zehn Parteien, ist ausgesprochen gut gepflegt und in Stand gehalten. Hausverwaltung und Hausmeisterservice arbeiten hier perfekt zusammen.
Im zweiten Stock des Hauses
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wurde die 3-Zimmer-Wohnung 2012 einer kompletten Sanierung unterzogen und präsentiert sich jetzt jung und modern! Ein großer Flur empfängt Sie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und tollem Balkon. Ein kleiner Arbeitsbereich wurde in Leichtbauweise abgetrennt.
Die große Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und Aussicht zur Straße. Ein schönes Wohnzimmer und das kleine, aber sehr schicke Bad mit Wanne und Tageslicht machen die Wohnung vollkommen.
Ein Keller und ein kleiner Speicher gehören zur Wohnung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz, parken vorm Haus ist aber kein Problem (Anwohnerparken).
