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1/8
145.000,00 €
1 Zi.
35
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Moderne 1 ZKB-Appartement mit Balkon
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim
Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- ideal als Einsteigerimmobilie
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- durch einen
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Aufzug barrierefrei
- Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet
Wohnfläche:
ca. 35 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche,
Badezimmer mit Wanne und Flur mit kleiner Abstellfläche
außerdem: gemeinschaftlicher Waschraum und gepflegte Außenanlage
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Ausstattung:
hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Einbauküche und elektrische Markise
Baujahr:
ca. 1974
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2013
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 235,- EUR/Monat hiervon ca. 150,- EUR umlagefähig
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz seit 2022 extra vermietet für pauschal
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1/7
129.000,00 €
1 Zi.
32,65
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ansprechend modernem Komfort. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zweckmäßig wurde in einer Nische ein Kleiderschrank eingebaut. Trotz der
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kompakten Größe, bietet der Raum anständige Stellvariationen für Ihre Möbel. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Vor einiger Zeit wurde die Wohnung renoviert und bedarf daher nur noch wenige kosmetische Schönheitsanpassungen, um Ihr perfektes neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: Um Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln, sind die Fotoaufnahmen gegebenenfalls und/oder teilweise mit einem kleinen Weitwinkel aufgenommen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
31,83
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges, saniertes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Wiesbaden: Perfekt für Kapitalanleger, Singles, Studenten, etc. jeden Alters!!! Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung in der 10. Etage eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Das Entré durch die kleine Diele führt direkt in den hellen Wohn-/Schlafraum. Die bodentiefen Fenster, über die gesamte Breite der Wohnung, fluten die Wohnung mit Licht und schenken einen herrlichen Ausblick. Die davor liegende überdachte Loggia ermöglicht einen Aufenthalt fast das ganze Jahr über. Der Küchen- und Essbereich geht in den Wohn-/Schlafraum über und profitiert von den großen Fenstern. Das Badezimmer wurde saniert und beinhaltet eine Dusch-Badewanne. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum sowie ein Pkw-Parkplatz in der Tiefgarage. FAZIT: Eine ideal geschnittene Wohnung, die in der Lage ist, Singles aller Art ein rundum beglückendes Wohnerlebnis zu bieten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden:
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1/12
84.000,00 €
1 Zi.
28
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WIR RESPEKTIEREN DIE PRIVATSPHÄRE DES MIETERS!
Aufgrund dessen stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen den Zustand und die Aufteilung der Wohnung und freuen uns, Ihnen
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die Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
Im Jahre 1965 wurde dieses pfiffige und vorteilhaft aufgeteilte 1-Zimmer Appartement erbaut.
Im Hochparterre gelegen, genießen Sie, vom französischen Balkon aus, einen schönen Blick auf den alten Baumbestand und ins Grüne hinein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand!
Derzeit ist die Wohnung mit einem ansprechenden Mieter nachhaltig und seit 2017 solide vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 330,-/monatlich.
Dies entspricht einer attraktiven Rendite von rd. 4,5%.
ZUR AUFTEILUNG:
Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe, Schuhschrank etc.
Vom Flur aus erreicht man bequem das Zimmer mit integrierter Küche und das Bad mit
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1/7
127.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Mainz? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen. Die Etagenwohnung im 5.OG (Aufzug ist vorhanden) verfügt neben ihrem
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geräumigen Wohn-/Schlafzimmer über eine Küche sowie ein gepflegtes innenliegendes Duschbad. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 30 m² und ist somit aufgrund von Größe und Schnitt sowie der exponierten Neustadtlage hervorragend als Vermietungsobjekt geeignet. Die Nachfrage nach kompakten und zentrumsnahen Wohnungen wird in der von Studenten geprägten Mainzer Neustadt stets üppig vorhanden sein. Die Lage der Wohnung ist womöglich auch das Hauptargument für alle anfallenden Neuvermietungen in den nächsten Jahren: in sehr beliebter und quirliger Umgebung genießen Ihre Mieter alle Vorzüge des Stadtlebens - bei gleichzeitiger Nähe von Naherholungsmöglichkeiten. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2019 und generiert Ihnen eine monatlic
