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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
4 Zi.
80
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie sind auf eine schöne großzügige 3 Zimmerwohnung (Dachgeschoss ausgebaut und hier entstand ein 3 Schlafzimmer mit Büroeinheit), wo genügend Raum und Platz vorhanden ist. Dann sind Sie hier genau richtig!! Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 6 Parteienhauses, welches in massiver Bauart im Jahre 2005 erstellt wurde. Hier wurde noch in solider Bauart gebaut und das Ergebnis ersehen Sie aus dem Energieausweis 52,2kWh/(m²). Die Außenmauern sowie alle Innenwände bestehen aus Porotonstein, welcher den großen Vorteil hat in den Wintermonaten die Wärme zu speichern und dementsprechend wenig Heizkosten anfallen. Das ist heutzutage ein wichtiger Aspekt. Die Außenmauern wurden als Abschluss mit einen roten Klinkerstein ummandelt, so das kein lästiger Fassadenanstrich mehr erfolgen muss. Die Fenster sind in weißen Kunststoff gehalten und mit einer Doppel-Isolierglas ausgestattet, weiterhin verfügen alle Räumlichkeiten über manuelle Außenröllläden außer am Balkon s
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich vom eindrucksvollen Wohn- und Kochbereich - fast 45 m² - dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung überzeugen. Der überdachte und ca. 12 m² große Balkon mit Südostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Die im
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Wohnbereich bereits verlegten Fliesen - in moderner Holzoptik - sind ebenfalls im Flur zu finden. Zusätzliche Behaglichkeit liefert die Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung verlegt ist, wobei alle Räume separat angesteuert und eingestellt werden können. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch sein privates Masterbad mit riesiger, bodengleicher Dusche (150 x 90 cm) und das ebenfalls angrenzende Ankleidezimmer. Auch die Gäste-Dusche ist mit einem großen, ebenerdigen Duschbereich (110 x 80 cm) ausgestattet. Ob als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt, die beiden weiteren Wohnräume bieten viel Platz und alle Möglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus über einen eigenen Zugang zum Balkon. Hier bleiben keinen Wünsche off
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wünderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung. - 1. Obergechoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie
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großer und ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in der historischen Altstadt von Fallersleben, zentral und dennoch ruhig, liegt diese moderne Eigentumswohnung in einem kleinen, eigentümer-bewohnten Haus (keine Erbpacht!) mit angenehmer Hausgemeinschaft. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110
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m² auf 3,5 Zimmern und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Fallersleben. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer Loggia und einem Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. In der Tiefgarage und vor dem Haus befinden sich je ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Fahrrad-Garage zur Verfügung. Umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
5 Zi.
142
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg, auf dem Steimker Berg, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die im Jahr 1938 erbaute und 2024 vollständig renovierte Wohnung
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präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer mit einem WC, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche H
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
3 Zi.
119,75
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie herein, in die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 120 m² Wohnfläche empfängt Sie gegenüber des Eingangs DAS Highlight dieser Wohnung: 42,43 m² Wohnfläche
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für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer - mindestens eins. Denn das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit etwas mehr als 13 m² groß genug für ein Bett und einen Schrank - oder Ihren Arbeitsplatz. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
100,8
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der barrierefreien 3 Zimmer Erdgeschosswohnung auf rund 100 m² Wohnfläche. Links von Ihnen liegt das hochwertig geflieste und ausgestattete Masterbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne. Das Herzstück der Wohnung auf
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fast 38 m² bietet der offene und großzügige Wohn- und Küchenbereich. Gestalten Sie sich das größte Zimmer Ihres neues Zuhauses nach Ihren Wünschen. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
106,88
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert in IHRE barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung, die im 3. Obergeschoss liegt und entspannt mit dem Aufzug zu erreichen ist. Im Masterbad finden Sie zusätzlich zu der ebenerdigen Dusche eine Badewanne und ein großes Fenster. Auf mehr als 38
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m² ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit zwei großen Fensterfronten DER Hingucker in Ihrer Wohnung. Oder? Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einem Südbalkon in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 87 m²
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und ist in einem sehr guten Zustand... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 2.OG in einem 6-Parteienhaus. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschbadewanne sondern auch ein separates Gäste-WC (beides
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mit Fenster). Vom Wohnzimmer kommt man in den Wintergarten. Dort hat meinen einen herrlichen unverbauten Blick über den Teich ins Grüne. Die Wand vom damaligem Kinderzimmer wurde seinerzeit entfernt um einen großen Ess/ oder Arbeitsbereich im Flur zu schaffen. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit das 3 Zimmer wieder herzustellen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 219,00 € im Monat (Hausreinigung enthalten). Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Weitere Stellplätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnung bietet eine vorinstallierten Einbauküche, welche über viel Stauraum verfügt und mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 OG eines 6 Parteienhauses im beliebten Ortsteil Rabenberg. Der Ortsteil Rabenberg befindet sich Südöstlich von Wolfsburg und ist ein sehr ruhige und beliebte Wohngegend.
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauart erstellt und wurde in den letzten Jahren immer auf guten Stand gehalten so das kein Reparaturstau gegeben ist. Hier wohnen Sie noch im grünen und doch so Stadtnah, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt in ca. 8min oder benutzen einfach die Öffentliche Verkehrsanbindung, welche sich in unmittelbarer befindet. Für Naturliebhaber ist das angrenzende Hasselbachtal ein Paradies, hier können sie stundenlang Spazieren gehen oder Sport betreiben ohne das Sie mit dem Auto hinfahren müssen um die Natur zu genießen. Auch für Kapitalanleger eine tollen Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 53,77qm teilt sich wie folgt auf: - Diele - Wohnt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
82,76
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine Topmoderne 3 Zimmer Wohnung erbaut 2016 im Lessingpark im Stadtzentrum von Wolfsburg. Die Architektur legt den Fokus auf Raum, Ruhe, Helligkeit und freundliches Ambiente. Elemente wie bodentiefe Fenster in allen Räumen und die Deckenhöhe von
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2,60 m zaubern ein luftig leichtes Wohngefühl. Diese traumhafte Erstgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Loggien mit Ost - und Westausrichtung. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet. Viel Komfort genießen Sie auch in dem stilvollen Badezimmer mit namhafter Sanitärausstattung. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine räumlich - individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Füße. Der Bodenbelag ist mit anthraziten Fliesen ausgelegt, der pflegeleicht und optisch ansprechen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Ihre neue Wohlfühlwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage auf dem Klieversberg einer beliebten Wohnlage von Wolfsburg. Das in den 50er Jahren erstellte Wohngebäude besteht aus zwei Gebäuden mit
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jeweils zwei Eingängen, 2 Stockwerken, einen Keller und Dachgeschoss mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Wohnanlage wird zukunftsweisend über Fernwärme effizient beheizt, so dass wir auf einen Energiekennwert von Klasse A kommen! Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten oder Pärchen ohne Kinder oder mit Kind. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Elektrik, Decken, Wän
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig zu wissen: Bei diesem Angebot handelt es sich bei diesem Grundstück mit einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 149,31 € p.a. Das Recht läuft bis zum 01.07.2070. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die unter anderem über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurden erst in jüngster Vergangenheit das Dach, die Fenster und der Fahrstuhl erneuert. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik vor einigen Jahren modernisiert. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist und eine herrliche Weitsicht ermöglicht. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p.a. zzgl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Ihre neue Wohlfühlwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage auf dem Klieversberg einer beliebten Wohnlage von Wolfsburg. Das in den 50er Jahren erstellte Wohngebäude besteht aus zwei Gebäuden mit
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jeweils zwei Eingängen, 2 Stockwerken, einen Keller und Dachgeschoss mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Wohnanlage wird zukunftsweisend über Fernwärme effizient beheizt, so dass wir auf einen Energiekennwert von Klasse A kommen! Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten oder Pärchen ohne Kinder oder mit Kind. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Elektrik, Decken, Wän
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
73
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erst in den Jahren 2021/22 aufwendig saniert, präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung modern, hell und komfortabel. Wer statt dem 4. Zimmer lieber ein größeres Wohn-Ess-Zimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer bevorzugt, kann die bei der
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Modernisierung eingezogenen Trockenbauwände unter geringen Aufwand entfernen. So eignet sich diese Immobilie nicht nur für junge Familien, sondern auch für anspruchsvolle Paare oder Singles. Die neue und komfortable Einbauküche, sowie das hochwertige Eichenholzparkett und die glatt geputzten Wände und Decken mit Einbauspots (LEDs) vermitteln ein modernes Wohlfühlambiente. Von der Loggia aus lässt sich, dank südwestlicher Lage ab Mittag die Sonne genießen. Von hier aus hat man auch einen schönen Blick ins Grüne. Ein Abstellraum lässt schnell tägliche Gebrauchsgegenstände unsichtbar verschwinden. Für die Lagerung weiterer Gegenstände gibt es einen Kellerraum. Außerdem befinden sich im Keller noch zwei Wäsche- und ein Fahrradabstellraum. Das im Jahre 1958 er
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
81,52
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete
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Objekte - begehrt. Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im Jahr erzielen Sie eine Mietrendite von über 5,5 %. Die derzeitigen Mieter zahlen pünktlich und die Wohnung ist in bestem Zustand. Im Falle eines Selbstnutzungswunsches müssen hierzu Gespräche mit den Mietern geführt werden, wobei wir Sie ebenfalls gerne begleiten.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
124,9
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Detmerode. Alle Fenster sind in weiß gehalten und mit Doppel-Isolierverglasung versehen, die Fenster aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung sind im Jahre
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2011 bis auf 3 Fenster Elemente ausgetauscht wurden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer ist nach Süden und ein Balkon nach Westen ausgerichtet. Dadurch kann zu jeder Uhrzeit die Sonne genossen werden. Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum ist mit zugehörig. Derzeit ist die Mietwohnung an einer guten, solventen und netten Mieterin vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 125,9qm, verteilt sich wie folgt: - Flur (Vorderbereich) - Küche mit einer Einbauküche - Wohnzimmer und separates Esszimmer - Gäste-WC * Der Balkon mit der Westausrichtung ist vom Wohnzimmer und von der Küche zu begehen. Als Fußbodenbelag dient hier komplett eine Bodenfliese aus Granit. Schlaftrakt: - Flur - 3 Sch
