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Neu
1/11
430,00 €
1 Zi.
33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil "Südstadt" und liegt in einem Mehrparteienhaus. Obwohl es sich bei der Waldstraße um eine wichtige Verkehrsachse in Fürth handelt, sind die Verkehrsgeräusche im Dachgeschoss selbst bei offenem
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Fenster nicht störend. Dies ermöglicht eine zentrale und dennoch verhältnismäßig ruhige Wohnlage.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in den 6. Stock und über einen großzügigen und hellen Flur in die Wohnung. Auch die Wohnung selbst ist insgesamt mit vier großen Dachflächenfenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Wohnung gelangt. Schöne Sonnenaufgänge sind durch die Ostausrichtung und den Blick über die umliegenden Hausdächer garantiert! Bei guter Sicht ist sogar die fränkische Schweiz zu erkennen. Der Nürnberger Fernsehturm (südöstlich gelegen) scheint nur einen Steinwurf weit entfernt.
Der Grundriss ist praktisch: durch Regale oder andere Raumtrenner lässt sich der Schlafbereich vom restlichen Wohnbereich geschickt abtrennen. Es blei
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
950,00 €
2 Zi.
60,6
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung
Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m². Über den Flur gelangen Sie in das zentral gelegene Bad mit Fenster, großer Dusche, WC und Waschbecken, welches modern in
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hellem Beige mit großformatigen Fliesen versehen wurde. Zuletzt finden Sie zu Ihrer rechten den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser kombiniert eine offene Wohnküche mit einem hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
Alle Zimmer sind auf dem neuesten Stand mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und schönen, hochwertigem, widerstandsfähigem und umweltfreundlichem Korkboden ausgestattet.
Das im Jahr 1912 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2022 bis 2024 kernsaniert - im Zuge dessen wurden die beiden Dachgeschosswohnungen neu errichtet. Im Gebäude befinden sich nun 17 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 959 m².
Bei der Kernsanierung wurde so zum Be
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Quelle:
www.immobilien.de
1.150,00 €
1 Zi.
46,14
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung
Das im Jahr 1912 erbaute Wohnhaus wurde von 2022 bis 2024 umfassend saniert. Dabei entstanden auch zwei neue Dachgeschosswohnungen. Insgesamt beherbergt das Gebäude nun 17 Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie zunächst in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einem Fenster, einer geräumigen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Bad erstrahlt in modernem Design und wurde in hellem Beige mit großformatigen Fliesen gestaltet.
Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit einer offenen Küche.
Eine praktische Abstellkammer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept optimal. Dank der modernen Möblierung müssen Sie nur Ihre persönlichen Dinge mitbringen – alles andere ist bereits vorhanden.
Alle Räume sind auf dem neuesten Stand und verfügen über elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie einen hochwertigen,
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1/8
493,00 €
2 Zi.
50
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof in moderner, gepflegter Wohnanlage ab 01.04.25 (evtl. ab 15.03.25).
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 493 € durch EOF-Förderung von bis zu 158,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis.
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Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
1 Erwachsene Person von 1908 bis 2358 EUR
2 Personen von 2950 bis 3600 EUR
2 Personen (inkl. 1 Kind) von 3133 bis 3867 EUR
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
995,00 €
3 Zi.
61,38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, zentraler Flur. Auf der linken Seite finden Sie das stilvoll modernisierte Badezimmer, das mit einem Fenster, einer geräumigen Dusche sowie WC und Waschbecken
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ausgestattet ist. Die hellen, großformatigen Fliesen unterstreichen das elegante Design. Geradeaus führt der Flur in eines der beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13 m². Rechts davon öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche – ein idealer Ort zum Entspannen. Am Ende des Flurs erreichen Sie schließlich das zweite Schlafzimmer, das Ihnen ebenfalls reichlich Komfort bietet.
Alle Zimmer sind auf dem neuesten Stand mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und schönen, hochwertigem, widerstandsfähigem und umweltfreundlichem Korkboden ausgestattet.
Das im Jahr 1912 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2022 bis 2024 kernsaniert
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1/10
493,00 €
2 Zi.
50
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof in moderner, gepflegter Wohnanlage ab (evtl. ab ). Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 493 € durch EOF-Förderung von bis zu 158,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die
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Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III. Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld): 1 Erwachsene Person von 1908 bis 2358 EUR 2 Personen von 2950 bis 3600 EUR 2 Personen (inkl. 1 Kind) von 3133 bis 3867 EUR
