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1/8
805,00 €
2 Zi.
45,21
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 45,21 m² bietet sie großzügige, helle Räume und eine erstklassige Ausstattung. Der Erstbezug nach
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umfassender Sanierung im Jahr 2025 sorgt für ein neuwertiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar, was eine optimale Nutzung ermöglicht. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Wohnküche, die individuell vom Mieter gestaltet werden kann. Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während neue Zimmertüren, verputzte, glatt gespachtelte Wände und das klassische Hamburger Leistenprofil stilvolle Akzente setzen. Das vollständig sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Rainshower-Dusche mit Glastür ausgestattet und verfügt über
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![[TAUSCHWOHNUNG] Wunderschöne 3,5 Zi. Wohnung mit tollem Ausblick](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHs7JRFzKsOtWanyACVhinJwOEI67Ky0g5dlyvhd-1NQ3xqLZMgI0De3CwhP6TmorwwlriPCwjUYQBnkp-iefOyZQuegug-3g-kLYXJFqyp38jAK4V9IXXjlmUCtIbTigj5w7Khbsy6aefLFTEgkai0HrR6PR3vOTJ5cMFxpMjqB;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
103
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 310611) Schöne sonnendurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit 40 m² Wohn- und Essbereich, neuer moderner Küche, und großem, sonnigen Südwest Balkon. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und
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das Badezimmer erneuert. Die Lage ist ruhig, die Öffi-Anbindung sehr gut und in 5 min ist man in der Natur. Die Küche mit viel Stauraum und großen Schubladen und hochwertigen E-Geräten kann für 4.500 € übernommen werden.
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2 Zimmer Wohnung gegen etwas größere Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZfsLWAhWUyf8wdnh4fzUT1_UsBB6WEwlZkksXEDx0W59oeRkMr-PID5F4uxy3waZNGU4uqvcm-BDjLCJEyfU-V7_h_IFMDvbrYzMNAg3cAQDFVa7Don1X7yBTPaKmLrHfWtYcfEEdk7lBFGjw4MmjkB;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 188765) Suche eine etwas größere Wohnung mit Max 750 Euro Kaltmiete. Bevorzugt in der Mitte, Südstadt, List. Eine Garage kann für 52 Euro im Monat angemietet werden, sofern nicht ein
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anderer Vorrang auf einer Warteliste hat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Ricklingen:
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1/10
670,00 €
1 Zi.
32
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Wohnung im 7.OG eines Mehrfamilienhauses mit Lift, gute Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Balkon mit schöner Aussicht.
Wohn/Schlafzimmer mit Bett 140x200 cm, Regal, TV DVBT, Essecke mit 4 Stühlen, Loggia.
Küche mit Mikrowelle, Geschirr.
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Duschbad/WC, Waschmaschine.
Flur mit Schrank.
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Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 194,0 kWh/qm/a
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1975
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Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den durchschnittlichen Energieverbrauch für 1 Person.
Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr ist nicht enthalten.
Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet.
Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZTNG
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![[TAUSCHWOHNUNG] Traumhafter Ausblick am Fluss](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHMSgJ5bUFy0jFxiPXX1Khytttst1bfVDP8F4F_JHU9mO9jnCTi1C3T1Zv976Bc1hfXDq2pA74RETqjY2t4NlXZ2qhSZSSexlsAvPf0gdmUnhlDuiYUkPTapcX61FHdTQWb3TtcSiRKlt4A5v2bAz6WMBsjSv3liatlu1Yk_bJP2K;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
112
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 173731) So einen Vorgarten gibt es wahrscheinlich kein zweites Mal in dieser Stadt: Durch die Glaswand im Wohnzimmer blickt man auf den Balkon, eine schön gestaltete Rasenfläche mit
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Gräsern, Blumen und Sträuchern - und auf die Leine. Hin und wieder fährt ein Boot vorbei, ein Eichhörnchen huscht durch das Gras und es ruft eine Ente. Die Sträucher sind hoch genug, um sich ungestört zu fühlen, und doch kann man an einigen Stellen das Wasser sehen. Hier steht auch das hauseigene Boot für gemeinsame Nutzung, das man direkt im Vorgarten besteigen kann. Die behindertengerechte Wohnung liegt in der Hochparterre. Außer des riesigen Wohnzimmers mit offener Küche gibt es zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Abstellkammer. Einen Keller hat die Wohnung nicht, dafür aber einen Stellplatz in der Tiefgarage (der allerdings nicht als Abstellfläche genutzt werden kann). Die WM beträgt 1936 Euro inkl. Heizung (Fernwärme; sehr geringe
