Immobilie bei Scheidung – Was Sie beachten sollten

Eine Scheidung bringt nicht nur emotionale Herausforderungen mit sich, sondern oft auch komplexe Fragen rund
um gemeinsame Immobilien. Ein durchdachter Umgang mit der Immobilie kann helfen, rechtliche und finanzielle Konflikte zu vermeiden. Hier sind wesentliche Aspekte, die im Trennungsfall berücksichtigt werden sollten:

Klare Regelung der Eigentumsverhältnisse:
Bei einer Scheidung ist es wichtig, die Eigentumsverhältnisse der Immobilie klar zu regeln. Gehört die
Immobilie beiden Partnern gemeinsam, müssen Entscheidungen zur weiteren Nutzung oder Veräußerung getroffen werden. Häufig sind eine Aufteilung des Erlöses oder eine Übertragung des Anteils auf einen der Partner Optionen, die in Betracht gezogen werden können. Ein Notar oder Anwalt kann hier beratend zur Seite stehen und rechtssichere Lösungen erarbeiten.
Finanzielle Absicherung und Umgang mit bestehenden Verbindlichkeiten: Wenn auf die gemeinsame Immobilie noch Hypotheken lasten, sollte frühzeitig geklärt werden, wer zukünftig für die Tilgung aufkommt oder ob eine Umschuldung sinnvoll ist. Dabei muss auch die Bonität des verbleibenden Eigentümers berücksichtigt werden, um mögliche finanzielle Engpässe zu vermeiden. Es ist ratsam, diese Punkte vor der endgültigen Trennung schriftlich festzuhalten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

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