Dachgeschoss-Wohnung mit Flair und toller Aussicht in Reinheim!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachwohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohnparteien in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Wohnlage von Reinheim, nur 2 Laufminuten vom Bahnhof entfernt. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf den Otzberg. Die in sämtlichen Räumen aufbereiteten ursprünglichen Dielenböden sowie das im Wohnzimmer vorhandene Gebälk lassen die Wohnung besonders heimelig wirken. Das Tageslichtbad ist mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Wasch- und eigener Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Der Dachboden des Hauses steht Ihnen zur alleinigen Verfügung und ist über den Wohnungsflur erreichbar. Sie müssen lediglich noch Ihren eigenen Geschmack auf die Wände bringen und können direkt einziehen. Von Anfragen mit mehr als zwei einziehenden Personen bitten wir auf Wunsch der Vermieter abzusehen. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Eine Amtsunterstützung ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht! Anfragen die den angegeben Kriterien nicht entsprechen, können wir aus zeitlichen Gründen nicht bearbeiten! Wir bitten um Verständnis! Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Ruhige, zentrumsnahe Lage - Nur 3 Wohnungen im Haus - Dachterrasse mit herrlichem Blick über Reinheim bis hin zur Veste Otzberg - Dielenböden in der gesamten Wohnung - Große Küche mit angrenzender Dachterrasse (Südausrichtung) - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Heizung mit Solarunterstützung (Warmwasser über Kollektoranlage) - Dachboden zum Abstellen (alleinige Nutzung) - Kellerabstellraum - u.v.m.
Lage
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartner Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: service@friedlein-immobilien.de Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
3,5 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche und riesiger Südterrasse!
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Kauf: 300.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 110 m2 64354 Reinheim |
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Stilvoll und zentrumsnah Wohnen! Stadtvilla in Reinheim!
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Miete: 975,00 € Zimmer: 3 Fläche: 82 m2 64354 Reinheim |
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Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Herzen von Reinheim
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Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80 m2 64354 Reinheim |
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Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nauheim - Groß-Gerau!
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Miete: 820,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80 m2 64569 Nauheim |
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Degenhardt Immobilien
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Herrn Dirk Degenhardt
