Stilvoll und zentrumsnah Wohnen! Stadtvilla in Reinheim!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer stilvollen Stadtvilla in einer ruhigen aber zentrumsnahen Wohnlage von Reinheim, nur 2 Laufminuten vom Bahnhof entfernt. Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser kann auch über die Küche (mit Abstell-bzw. Vorratsräumchen) erreicht werden. Das neue Tageslichtbad ist mit großformatigen Feinsteinfliesen in Betonoptik, einem gradlinigen Designwaschtisch, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegel mit LED-Beleuchtung und LED-Einbaudeckenleuchten ausgestattet und verfügt über eine große bodengleiche Dusche, die Toilette ist separat. Ein über 20 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Natursteinwänden gehört auch dazu. Wasch- und eigener Kellerraum (ca. 15 m²) befinden sich im Untergeschoss. Die Nutzung des Gartens hinter dem Haus, der über eine große, teilüberdachte Terrasse sowie eine weitläufige Rasenfläche verfügt, teilen Sie sich mit den Mietern der OG-Wohnung. Bis auf die ursprünglichen Dielenböden (neu aufgearbeitet) und Türen wurde die Wohnung gerade komplett entkernt und stilgerecht renoviert. Von Anfragen mit mehr als drei einziehenden Personen bitten wir auf Wunsch der Vermieter abzusehen. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Eine Amtsunterstützung ist seitens der Eigentümer nicht gewünscht! Anfragen die den angegeben Kriterien nicht entsprechen, können wir aus zeitlichen Gründen nicht bearbeiten! Wir bitten um Verständnis! Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin.
Ausstattung
- Ruhige, zentrumsnahe Lage - Nur 3 Wohnungen im Haus - Großer, sonniger Garten - Südbalkon mit Zugang zur Gartenterrasse und dem Garten - hochwertige Feinsteinfliesen und neu aufgearbeitete Dielenböden - aufwendig renovierte Wand- und Deckenbeläge (Malervlies) - neu renoviertes Duschbad (mit Fenster) - separates WC - Vorratskammer in der Küche - großer beheizter Hobbyraum mit Natursteinwänden im Untergeschoss - Öl-Heizung mit Solarunterstützung (Warmwasser über Kollektoranlage) - Kellerabstellraum (ca. 15 m²) - Waschküche - u.v.m.
Lage
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartner Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: service@friedlein-immobilien.de Besuchen Sie uns auch auf Facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
3,5 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche und riesiger Südterrasse!
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Kauf: 300.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 110 m2 64354 Reinheim |
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Dachgeschoss-Wohnung mit Flair und toller Aussicht in Reinheim!
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Miete: 630,00 € Zimmer: 2 Fläche: 60 m2 64354 Reinheim |
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Vermietete Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Herzen von Reinheim
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Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80 m2 64354 Reinheim |
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Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nauheim - Groß-Gerau!
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Miete: 820,00 € Zimmer: 3 Fläche: 80 m2 64569 Nauheim |
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Degenhardt Immobilien
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Herrn Dirk Degenhardt
