Erstklassige Handelsfläche in prominenter Ecklage am Gutenbergplatz. Miete VHB !
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit ergibt sich in der Folgemietersuche für einen aktuellen Apothekenstandort in prominenter Lage dieses gepflegten Geschäftshauses und brillanter Innenstadtlage. Ideale Sichtbarkeit da Ecklage und im unmittelbarer Lauf Gutenbergplatz - Marktplatz / Dom. Die schicke Schaufensterfront wurde unlängst komplett neu installiert und die Apotheke im Jahr 2000 komplett neu ausgebaut. Diese hellen Gewerbeflächen waren seinerzeit, vor der Apotheke, bereits gastronomisch genutzt, wie der überwiegende Anteil der im Hause beheinmateten Mieter. Eiscafé Dolomiti, Pizzeria und Gastronomie "Stadtbalkon" in der oberen Ebene. Außerdem zugehörig ist ein hochwertiges Textilgeschäft neben der Apotheke links. Über den ebenerdigen Zugang erschließen sich im vorderen Bereich rd. 40 m² erstklassige Handelsfläche mit 3,40 m Höhe. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine versetzte Ebene im Tiefparterre mit ausreichend Fensterflächen / Tageslicht und rd. 48 m². Diese Fläche war vormals Gastraum und dient heut als Laborfläche, Logistik, Lager und Personalraum mit aktuell zwei sanitärfen Einrichtungen. Alle Innenwände sind entfernbar auf allen Ebenen, das sind Gipskartonwände vom Mieter ausgebaut. Über eine Treppem gelangen Sie in dei obere Ebene mit ebenfalls rd. 45 m². Diese dienen der Apotheke als Logistkfläche, Büro- und Personalbereich. Außerdem gib es einen historischen Gewölbekeller. Dieser dient nur bedingt als Lager, da eine gewisse Grundfeuche besteht. Die Freistellung dieser hoch attraktiven Gewerbefläche erfolgt nach Absprache. Möglicherweise wird die Miete eine Zeit lang reduziert möglich sein, wegen des anstehenden Umbaus des benachbarten Einkaufzentrums auf der Ludwigsstraße. Verhandlungssache! Für viele Branchen geeignet, möglicherweise auch, wie vormals, als Gastronomiebertrieb. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!
Ausstattung
komplett neue Schaufensterfront, Fassade, Türanlage im Jahr 2019/2020 erneuert und kompletter Neuausbau der Ladenflächen. elektrische Türanlage mit Luftschleier Klimatisierung der Hauptnutzflächen im EG und 1. OG moderne sanitäre Einrichtungen ( 2 WC´s) Vinylboden in Holzoptik Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in bester Mainzer Citylage, unmittelbar am Gutenbergplatz gegenüber dem Mainzer Staatstheater gelegen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe "Schöfferstraße" oder "Schillerplatz". Ringsum befinden sich mehrere öffentliche Parkhäuser, diese sind sehr gut anzufahren. Am Marktplatz / Dom findet mehrmals der Wochenmarkt statt. Umliegend befinden sich eine Vielzahl gastronomischer Betriebe und Handelsgeschäfte. Der Gutenbergplatz verbindet den Marktplatz mit der Ludwigsstraße "LU", unsere beliebte Einkaufsmeile führt bis zum Schillerplatz / Fastnachtsbrunnen. Der Gutenbergplatz ist ein baukulturell und städtebaulich bedeutender Platz in der Mainz-Altstadt. Er wurde nach dem Mainzer Johannes Gutenberg benannt. Der Gutenbergplatz ist der größte und bedeutendste Platz in der Mainzer Innenstadt und ist aufgrund seiner sozialen und städtebaulichen Geschichte als Denkmalzone ausgewiesen
Ladenflächen, Kundendienstbüro komplett revitalisiert in Frequenzlage neu zu vermieten!
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Miete: 2.475,00 € Fläche: 88 - 109 m2 55116 Mainz |
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Erstklassige Einzelhandelsflächen in hoch frequentierter Ecklage der Mainzer Fußgängerzone!
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Miete: 3.680,00 € Fläche: 175 - 175 m2 55116 Mainz |
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Attraktive Ladenfläche über zwei Ebenen in hoch frequenter Innenstadtlage, Nähe Münsterplatz !
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Miete: 3.850,00 € Fläche: 285 - 383 m2 55116 Mainz |
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Ausstellung- Kundendienstbüro in werbewirksamer Frequenzlage mit Besucherparkplätzen!
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Miete: 2.240,00 € Fläche: 224 - 450 m2 55116 Mainz |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1514 - vielen Dank!
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Michael Pfeifer Immobilien
Herr Michael Pfeifer
