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Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
315
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Laut Bebauungsplan (siehe Auszug unten) sind auf dem Flurstück-Nr. 243 Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Aufgrund der Breite des Baufensters (überbaubare Fläche mit Baugrenzen und der Baulinie zur Straßenseite) ist eine Doppelhaushälfte mit
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deckungsgleichem Anbau an die gemeinsame Grundstücksgrenze zu Flurstück-Nr. 244 bereits vorgesehen und bietet die ideale Möglichkeit, die überbaubare Fläche optimal zu nutzen. Sollten auf den beiden Flurstücken jeweils Einzelhäuser geplant werden, wäre nach § 6 HBO ein Grenzabstand von mindestens 3 Metern zur Grenze zwischen den Flurstücken 243 und 244 einzuhalten, was aufgrund der Breite des Baufensters wenig sinnvoll ist. Sollte jemand beide Flurstücke besitzen und zusammenlegen, wäre auch der Bau eines Einzelhauses möglich. Die Abstandsflächen gemäß § 6 HBO sind ebenfalls zu beachten. Dieses Baugrundstück ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten. Mit einer Fl
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135.000,00 €
414
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück mit 414 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan: Doppelhaus mit Garage 1,5-geschossige Bauweise Die Zulässigkeit der gewünschten Bebauung ist im Rahmen einer
...
Bauvoranfrage, bzw. Bauantrag zu klären. Grundstücksgröße ca. 31,5 m (Tiefe) x 13,2m (Breite)
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135.000,00 €
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück mit 414 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan: Doppelhaus mit Garage 1,5-geschossige Bauweise Die Zulässigkeit der gewünschten Bebauung ist im Rahmen einer
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Bauvoranfrage, bzw. Bauantrag zu klären. Grundstücksgröße ca. 31,5 m (Tiefe) x 13,2m (Breite)
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Babenhausen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 67 m². Die Ausstattung ist als normal
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zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
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168.000,00 €
2 Zi.
57,49
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zur Eigennutzung? Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Dachgeschoss) mit einem Süd-West Balkon liegt direkt in Babenhausen und steht ab sofort zum Verkauf. Seit 2017 ist diese
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an eine alleinstehende Person vermietet. Aufteilung der Wohnfläche von 57,49 m²: - Wohnungseingang - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnen mit Zugang auf den - Balkon - Küche Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung, der Waschraum mit vorhandenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie ein Stellplatz für Ihr PKW in der Tiefgarage. ................................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,16
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses in guter Babenhäuser Wohnlage! Die Wohnung mit über 64m² besitzt eine offene Einbauküche, ein moderneres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom
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Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen SÜD-WEST-Balkon! In der Wohnung ist ein Ahorn-Echtholzparkettboden verlegt. Ideal für den Single oder das Pärchen! A U F T E I L U N G * Wohnen Essen Kochen * Großer Balkon * Flur mit Dachbodenzugang * Tageslichtbadezimmer * Schlafzimmer 1 von 1 Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum hinzu. Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche. Für Fahrräder gibt es ebenfalls Abstellfläche im Keller. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Zzgl. zum Kaufpreis kommt der dazugehörige PKW-Stellplatz für 10.000,-€ hinzu. Dieser liegt optimal direkt rechts neben dem Hauseinang! Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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204.300,00 €
2 Zi.
66
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
95
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien: Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien ------------------------------ Die
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sonnige 3 Zimmerwohnung mit wintergartenänlichem Erker, Garage und Fußbodenheizung befindet sich in einem 8-Familienhaus. A U F T E I L U N G: Wohnfläche: ca. 95 m² * Offener Wohn- und Essbereich * Offener Küchenbereich * 2 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Modernes Gäste WC * Flur Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und verfügt über einen wintergartenähnlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater und
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,09
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Wohnhaus (Fachwerkhaus) mit 2 Wohneinheiten in der Babenhäuser Altstadt (nur ca. 200m vom Feldrand) zu verkaufen! Die größere 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1 ist frei und kann sofort bezogen werden, die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 2 ist mit Garten
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derzeit für 900,-€ Kaltmiete vermietet und wird zum 31.01.2025 frei. Das Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren komplett modernisiert und könnte auch wieder zu einer Wohneinheit zusammengefügt werden! Grundrisse werden derzeit noch erstellt, die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte aus folgender Beschreibun: A U F T E I L U N G - Wohnung Nr. 1 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung E R D G E S C H O S S * Tageslichtbad Wanne+Dusche * Diele mit Treppenaufgang O B E R G E S C H O S S * Essbereich * Küche D A C H G E S C H O S S * Große Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 von 1 * Spitzboden/Studio A U F T E I L U N G - Wohnung Nr. 2 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung E R D G E S C H O S S * Eingangsdiele * Küche * Wohnbereich * Tageslichtbad Wanne+Dusche O B E R G E
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
11 Zi.
450
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Angeboten wird hier direkt vom Eigentümer (provisionsfrei) eine wundervolle Hofreite, die auf einen neuen Besitzer und die dringend erforderliche Revitalisierung wartet. Ein Abriss und Neubau an dieser Stelle ist ausgeschlossen. Das Gebäude wurde
...
Mitte des 17. Jahrhunderts errichtet. Vor rund 35 Jahren wurde die landwirtschaftliche Nutzung aufgegeben. Es besteht Ensembleschutz, dies betrifft hauptsächlich die Hofseite zur Straße hin (Umbauten im Inneren der Hofanlage unterliegen weniger strengen Regeln). Zimmerangabe ("9 Zimmer") bezieht sich auf das Haupthaus: UG: 1. Küche / Wohn- und Essbereich 2. Badezimmer mit Wanne 3. Weiteres kleines Zimmer mit Blick Richtung Nachbarhaus 4. Weiteres kleines (Durchgangs-)Zimmer, Blickrichtung Nachbarhaus + Straße (Rolläden) 5. Wohnzimmer mit Blick zur Straße (hier gibt es Rolläden) OG: 6. Weiteres Zimmer (Trennwand unfertig) 7. "Vorzimmer" mit Blick in Innenhof 8. Kleiner "Küchenraum", offen gestaltet, kein Fenster 9. Wohnraum / "Kaminzimmer" (Str
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Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
11 Zi.
450
m2
64832 Babenhausen Langstadt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier direkt vom Eigentümer (provisionsfrei) eine wundervolle Hofreite, die auf einen neuen Besitzer und die dringend erforderliche Revitalisierung wartet.
Ein Abriss und Neubau an dieser Stelle ist ausgeschlossen.
Das Gebäude wurde
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Mitte des 17. Jahrhunderts errichtet. Vor rund 35 Jahren wurde die landwirtschaftliche Nutzung aufgegeben.
Es besteht Ensembleschutz, dies betrifft hauptsächlich die Hofseite zur Straße hin (Umbauten im Inneren der Hofanlage unterliegen weniger strengen Regeln).
Zimmerangabe ("9 Zimmer") bezieht sich auf das Haupthaus:
UG:
1. Küche / Wohn- und Essbereich
2. Badezimmer mit Wanne
3. Weiteres kleines Zimmer mit Blick Richtung Nachbarhaus
4. Weiteres kleines (Durchgangs-)Zimmer, Blickrichtung Nachbarhaus + Straße (Rolläden)
5. Wohnzimmer mit Blick zur Straße (hier gibt es Rolläden)
OG:
6. Weiteres Zimmer (Trennwand unfertig)
7. "Vorzimmer" mit Blick in Innenhof
8. Kleiner "Küchenraum", offen gestaltet, kein Fenster
9. Wohnraum / "Kaminzimme
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
132,75
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Super geschnittenes Einfamilienhaus mit Keller, Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Babenhausen (Randlage für Naturliebhaber, nur 100m bis zum Wald)! Durch die Haustür, über eine kleine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zu der
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geräumigen Diele. Hier haben Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster, in dem man sich gleich wie zu Hause fühlt. Hinter dem Wohnzimmer ist ein großer Garten mit einer Terrasse, zu dem Sie von dem Wohnzimmer aus einen guten Blick haben. Des Weiteren finden Sie ein gemütliches Esszimmer und eine Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Eine kleine Theke hin zu dem Esszimmer bietet die Möglichkeit das Essen direkt auf dem Tisch zu servieren. Durch eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie einen Bereich auffinden, bei dem Sie genug Platz haben, um Ihre Schränke unterzubringen, oder auch eine kleine Sitzecke einzurichten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzi
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1/10
459.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen
...
KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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1/10
459.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen
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KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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464.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen
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KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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489.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen
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KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage! Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume
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des Erdgeschosses zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2 großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdt
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
23 Zi.
916
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen. Die letzte Betriebsbeschreibung dieser seit einigen Jahrzenten verlassenen Immobilie: Gaststätte mit Übernachtung und Tanzlokal, mit Nebenräumen wie Bar, Spielzimmer + Küche. Ob
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Gewerbe oder Wohnen, ob Glücksspiel oder Lebenshilfe - auf diesem Gelände sind sehr viele verschiedene Möglichkeiten vorhanden. Diese vielseitigen Möglichkeiten sind bei einer Ortsbesichtigung mit dem Kreisbauamt bereits mündlich besprochen worden. Das hier angebotene Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren die in einer guten Lage an der B26 etwas Neues errichten möchten. Das Grundstück besitzt eine Fläche von 1660 m² und befindet sich in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan. Dies ermöglicht den Bau bzw. Umbau eines reinen Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und/oder Geschäftshauses oder einer reinen gewerblich genutzten Immobilie (Event-Location, Vergnügungssätten, Boardinghaus, etc...). Die Nutzung der zusätzlichen 10 PKW-Stellplätze au
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496.000,00 €
4 Zi.
108
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein cleveres Investmentobjekt, bei dem Sie von einer idealen Kombination von Gastronomie- und Wohnraummiete profitieren können? Eine werthaltige Lage mit guter Anbindung ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot in absolut
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zentraler Lage von Babenhausen auf keinen Fall verpassen. Das ursprünglich um 1856 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beherbergt derzeit, im Erdgeschoss eine Gastronomie mit großem Innenbereich und einem gemütlichen Biergarten sowie eine 2001 angebaute 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten sind vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 20.550 Euro. Die direkte Nachbarschaft zum Bahnhof und die zentrale Anbindung an das Verkehrs- und Straßennetz sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und regelmäßigen Kundenverkehr. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein großes Grundstück, welches eine zusätzliche Bebauung und somit weitere Mieteinnahmen ermöglicht. Sie wollen mehr erfahren, dann fragen Sie am besten gleich Ihr Exposé an oder profi
