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1/21
2.399.000,00 €
14 Zi.
489
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützte und solitär stehende Villa - von dem bedeutenden Architekten Peter Grund aus dem Jahre 1951. Die Fassade sowie einzelne Elemente der Inneneinrichtung stehen seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Villa befindet sich in absoluter
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Bestlage von Darmstadt und nutzt das nach Süden ausgerichtete Grundstück optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1951 und 1957 von Peter Grund erweitert. 1982 erfolgte nach Eigentumswechsel eine umfangreiche Sanierung des Haupthauses sowie der Umbau des Seitenanbaus aus 1957. Die Auffahrt im Osten bietet zwei Freiplätze. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage an der Westseite des Grundstückes.
Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Sie betreten das Erdgeschoss über die massive Holztür mit Kupferverkleidung im Außenbereich. Die große Diele mit denkmalgeschützten Elementen sorgt für einen herrschaftlichen Eintritt. Weitergehend gibt es einen Schlafbereich mit
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1/33
1.890.000,00 €
11 Zi.
270
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Die beeindruckende und solitär stehende Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert besticht durch einen einzigartigen Flair. Dieses charmante Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage von Darmstadt und nutzt seine sonnenverwöhnte Lage innerhalb des
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Villenviertels Eberstadt optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1911 wurde es stilvoll erhalten und im Laufe der Jahre erweitert und gepflegt. Die Einfahrt im Westen bietet derzeit drei Freiplätze. Die Fassade sowie einzelne Elemente des Gebäudes und des wunderbaren Gartens stehen unter Ensemblè-Schutz.
Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Durch eine großzügige Raumaufteilung der ca. 270 m² großen Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstreckt, spürt man die Herrschaftlichkeit des unter Ensemblè-Schutz stehenden Gebäudes. Umgeben wird dieses Traditionshaus mit seinem besonderen Charme von einem parkähnlichen Garten, von dem aus Sie direkten Zugang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
532
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 7,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Lage: Die in Darmstadt liegende Immobilie befindet sich in der Gemarkung Arheilgen. Zahlreiche Teiche bilden den Kern des
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Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung. Durch das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule. Die Technische Universität Darmstadt ist nur 4 km entfernt, wodurch das Objekt sich für eine Vermietung an Studenten hervorragend eignet. Der Ort ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt und das Umland angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof, der direkt gegenüber des Objektes liegt, fahren Nahverkehrszüge über Diebur
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
17 Zi.
482,93
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.300,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in zentral in Bessungen, einem Stadtteil der kreisfreien südhessischen Stadt Darmstadt. Alt-Bessungen wird als der älteste
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Stadtteil von Darmstadt gesehen und vermutlich wurde Bessungen bereits im 5. Jahrhundert gegründet. Beliebt in Bessungen ist als Ausflugsziel die Ludwigshöhe mit Ludwigsturm und Ludwigsklause. Im Ortsbild wirken drei größere Parkanlagen, der Orangeriegarten, der Prinz-Emil-Garten und der Wolfskehl'scher Park sowie die Nähe zu Lichtwiese und Darmstädter Ostwald. Zu den Anlagen am Böllenfalltor zählen unter anderem das Freibad im Hochschulstadion und das Stadion des SV Darmstadt 98. In der Nähe der früheren Bessunger Knabenschule ("Bessunger Buweschul"), heute ein Kulturzentrum, befindet sich das renovierte Bessunger Hallenbad. An der Heidelberger Straße befinden sich die Radrennbahn des VCD und die Tennisplätze des Tennis-Clubs Bessungen. Jenseits
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1/13
1.750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne
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jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
417
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Mehrfamilienhaus inklusive einer kleinen Gewerbeeinheit. Kontinuierlich wurden in den letzten Jahren diverse Ma nahmen zur Modernisierung durchgef hrt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
17 Zi.
390
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Darmstadts nördlichem Stadtteil Wixhausen, zentral zwischen Darmstadt und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in Wixhausen vorhanden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Erzhausen, Gräfenhausen und Weiterstadt, erreichbar. In Wixhausen finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführende Hessenwaldschule, in Weiterstadt erreichen Sie in einem Kilometer. Eine regelmäßige und schnelle Bus & Bahn-Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt ist gegeben. Die Bushalltestelle ist 2 min (200m) und die S-Bahn Haltestelle ca. 17 min (1,5 km) zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten in Darmstadt, Arheilgen, Egelsbach, Weiterstadt oder über die Autobahnen A5 und A661 in Frankfurt. Die Immobilie ist von, Wiesen und Feldern umgeben, auch ein vielfältiges Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen,
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1/49
1.180.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
322
m2
64297 Darmstadt Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gig angelegte Haus bietet auf zwei Wohnebenen insgesamt ca. 322 m Wohnfl che. Durch eine Modernisierung bietet es sehr gute Voraussetzungen f r exklusives und gro z giges Wohnen, so wie es in dieser gehobenen Wohngegend Standard ist.
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Die Immobilie ist ca. 1967 auf ca. 602 m Grundst ck als klassischer Bungalow erbaut worden. Durch die Aufstockung ca. 1994 wurde der Stil und die Aufteilung ver ndert, so dass entweder eine gro e Familie Platz auf zwei Wohnebenen findet oder getrennte Bereiche f r Wohnen und Arbeiten m glich werden. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 181 m Wohnfl che und der Zimmeraufteilung viel Platz f r eine gro e Familie. Direkt hinter der Eingangst re befindet sich ein Windfang, der sich rechts zu einem Zimmer ffnet, das als Garderobe genutzt werden kann. Geradeaus gelangt man in diese gro z gige Erdgeschosswohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, zwei bis drei Schlafzimmern, einem B ro sowie einer K che, zwei B dern und zwei G ste-WCs. Ebenso ist eine Terras
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
322
m2
64297 Darmstadt Eberstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die massiv und hochwertig gebaute Immobilie ist ca. 1967 auf 602 m Grundst ck als klassischer Einfamilien-Bungalow errichtet worden. Durch die Aufstockung ca. 1994 wurde der Stil und die Aufteilung ver ndert und das Haus zu einem Zweifamilienhaus
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erweitert. F r eine optimale Nutzung und ggfls. (Teil-)Vermietung, sind beide Ebenen komplett getrennt nutzbar. Das obere Geschoss wurde im Innenausbau mit Leichtbauw nden versehen, wodurch der Grundriss flexibel gestaltbar ist. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet gro z gige ca. 181 m Wohnfl che verteilt auf f nf Zimmer, ein gro z giges Wohn- und Esszimmer sowie eine K che, zwei B der und zwei G ste-WCs. Hier ist der urspr ngliche Charakter und auch das Baujahr zu erkennen. Dennoch wurden ber die Jahre Modernisierungen vorgenommen, so wurden z.B. im Jahre 1997 Echtholzdielen verlegt. Die ma geschreinerten Einbauschr nke k nnen durch einen Farbanstrich sehr gut in ein modernes Wohnumfeld eingef gt werden. Ebenso kann die K che kann zum Essz
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1/6
1.050.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend
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Nutzfläche zur Verfügung. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Spielen.
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1/11
1.045.000,00 €
10 Zi.
250,49
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** 2-3 Parteienhaus in der Villenkolonie ***
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.001.300,00 €
11 Zi.
263,05
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.028,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.028,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage Darmstadt-Wixhausens. Gute Anbindung an den ÖPNV
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- ca.3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und etwa 9 Gehminuten zur S-Bahn Richtung DA-City oder Frankfurt am Main. Mit dem Pkw benötigt man etwa 8-10 Minuten in die Darmstädter Innenstadt und etwas weniger zu den nächsten Autobahn-Anschlüssen (A661/A5).
Ausstattung: Das Haus wird mittels einer Zentralen-Gas-Fußboden-Heizung erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung geht über Durchlauferhitzer in den Bädern und Untertischboiler in den Küchen. UG: Eingangs- u. Flurbereich, offene Küche u. Wohnraum mit hellem Fliesen-Boden, Schlafzimmer mit Laminat-Boden. Neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. sowie Anschluss für Waschmaschine. EG:Tageslicht-Kochküche, Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss Waschmaschine, West-Loggia
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1/28
995.000,00 €
6 Zi.
183
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das moderne, massivgebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1987/8 mit großzügiger Verglasung, elegantem Granit-Treppenhaus und schönem Garten ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
9 Zi.
287
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese im positiven Sinne besondere Immobilie l sst viele M glichkeiten offen: Mehrgenerationen-Wohnen in dem sehr gro en, bestehenden Geb ude, ein zus tzlicher Neubau auf eigenem Grundst ck und/oder ein Gewerbe? Alles ist - baurechtliche Genehmigung
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vorausgesetzt - m glich! Der Hauptwohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoss. Zwei gro e Wohnungen sind hier vorhanden. Die derzeit leer stehende Wohnung zeichnet sich durch besonders viele Zimmer aus, au erdem durch eine spektakul r gro e Dachterrasse von ca. 80m ! Die zweite Wohnung auf dieser Ebene wird von den Eigent mern genutzt und wurde sehr geschmackvoll renoviert: Die moderne offene Einbauk che und das sch ne Bad wird Sie berzeugen! Ein gro es Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verf gung. Doch damit nicht genug: Auch das Dachgeschoss, ehemals Unterkunft f r Mitarbeiter, wurde ausgebaut. Hier k nnen Sie zwei Zimmer, Bad und K che nutzen. Das Erdgeschoss beherbergt eine ehemalige, gro e B ckerei. En
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1959 erbaut, ist aber ein typisches Haus im Sixties Style - gerne als Vorreiter zu bezeichnen, beginnend mit der top Lage und dem großen Grundstück mit seinem traumhaft angelegten
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Garten im Hildegard von Bingen Stil. Sie spüren hier die Zeit des deutschen Wirtschaftswunders, es ging aufwärts, was sich auch in der Architektur wieder spiegelte. Die Materialen waren für die damalige Zeit hochwertig, Details anspruchsvoll gestaltet, Grundrisse großzügig – ebenso wie Fensterflächen, was unseren heutigen Bedürfnissen sehr nahe kommt. Mit Freude an klarem Design lässt sich hier viel Potenzial architektonisch nutzen und neu beleben. Das Anwesen ist weitestgehend noch im Ursprungszustand und will im wahrsten Sinne des Wortes wieder erweckt werden. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich von welchem aus das Gäste WC und die Küche erreichbar sind. Die Küchenmöbel sind heute bereits Liebhaberstücke aus dem Ursprung
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1/15
949.000,00 €
3,5 Zi.
168,53
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
*** Penthouse mit großer Dachterrasse - Rundumblick Blick in Bessungen ***
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Quelle: www.immowelt.de
886.000,00 €
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bau-/Abrißgrundstück: Das Grundstück ist mit einem älteren Gebäude mit 3 Einheiten bebaut. Die Abbruchgenehmigung liegt vor.
Lagebeschreibung: Schöne ruhige Weststadtlage in Darmstadt (Nähe Hauptbahnhof und Wald).
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Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin
Bebauung: Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser (= 4 DHH) liegt vor. Grundstück ist teilbar,auch für 2 Einzelhäuser.
Provision: 4,76 % inkl.MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Darmstadts südlichster Stadtteil liegt idyllisch am Fuße von Modautal, Odenwald und Bergstraße. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Ausflüge oder zum Wandern bieten das
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Naturschutzgebiet "Eberstädter Düne", die Burg Frankenstein oder die nahegelegenen Wälder in unmittelbarer Umgebung dieses Darmstädter Ortsteils. Durch Eberstadt fließt die Modau, ein Nebenfluss des Rheins mit zahlreichen historische Mühlen. Auf dem Eberstädter Marktplatz finden regelmäßig Feste statt. Wo ließe es sich mitten im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet schöner wohnen: in Ruhe und doch mittendrin. Genießen Sie die Vorteile einer Kleinstadt mitten in der Metropolregion Eberstadt hat trotz seiner rund 23.000 Einwohner seinen dörflichen Charakter im Kern behalten. Der einwohnerstärkste Stadtteil Darmstadts wirkt klein und beschaulich, hat aber trotzdem alles zu bieten, was man von einer modernen Kleinstadt erwarten darf. Der Eberstädter Innenstadtbereich ist m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
168
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral gelegen und dennoch ruhig - Ihr neues Zuhause im Westen von Darmstadt Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts, wo urbanes Leben auf idyllische Ruhe trifft. Dieses charmante
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Reihenendhaus liegt im Herzen des Westens von Darmstadt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Darmstadt, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einem modernen Flair, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre renommierten Universitäten und ihre innovative Technologielandschaft. Mit einer Einwohnerzahl von über 160.000 Menschen bietet Darmstadt ein lebendiges und pulsierendes Gemeinschaftsleben, das von einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Lage dieses Reihenendhauses ist einfach unschlagbar. Nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt, genießen Sie dennoch eine ruhige und friedliche Umgebung, die perfekt ist, um dem hektischen Stadtleben zu entflieh
