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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
55.000,00 €
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen sechs Stellplätze in Dietzenbach, Taunusstraße.
Besonders als Kapitalanlage verspricht dieses Inserat eine hervorragende Wahl. Die Anlage ist sehr positiv hervorzuheben und ermöglicht daher eine ausgesprochen gute
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Vermietbarkeit. Die realistische Sollmiete beträgt 75,00€ monatlich.
Dem gegenüber Steht ein seht niedriges Hausgeld von lediglich 13,00EUR im Monat/je Stellplatz. Die Anlage mit insgesamt 27 Stellplätzen ist für eine komfortable Nutzung konzipiert und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Fahrzeuggrößen. Außerdem zeichnet sich die Tiefgarage durch eine bequeme Zufahrt aus, die eine reibungslose Ein- und Ausfahrt ermöglicht und ausreichend Platz für eine komfortable Manövrierfähigkeit bietet. Durch die geschützte Zufahrt hinter dem Haus bietet die Anlage einen größtmöglichen Schutz vor Vandalismus und ist somit eine perfekte Unterbringung für jedes Auto.
Zu der Gemeinschaft gehört ein beliebtes Hotel in Dietzenbach.
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1/10
75.000,00 €
1 Zi.
35
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Mit dieser kernsanierten und lukrativ vermieteten 1-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten
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Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 35 m², welche sich auf 1 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einladen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen. Die Wohnung ist seit 09/2024 an einen sympathischen älteren Herren aus der Ukraine vermietet. Das Jobcenter übernimmt die Miete langfristig. Aktuell wird eine Warmmiete von 685,00 € erzielt (545,00 € Kaltmiete zzgl. 140,00
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2073, der Erbbauzins beträgt 11,29 EUR pro Jahr. Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines Mehrfamilienhauses im Spessartviertel von Dietzenbach bietet mit ca. 59,5 m² Wohnfläche ein komfortables
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Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde ca. 2012 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer großzügigen Sonnenloggia, die einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden garantiert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür, und ein zugeordneter Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1972 wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in Erbpacht seit ca. 1973. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 630,95 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome
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132.000,00 €
3 Zi.
71,68
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 15. Etage (von 16) mit schönem Fernblick ! Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung hat 3 Zimmer (1 großes, repräsentative Wohn- und 2 Schlafzimmer. Weiterhin
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finden Sie eine schöne Küche sowie ein geräumiges Wannen-Bad vor. Es gibt 3 Fahrstühle, mit denen Sie bequem zu Ihrer Etage gelangen. Der Zugang zum Haus/Wohnung ist zudem barrierefrei. Das Hausgeld beläuft sich auf 430,-- €/Monat. Zur Wohnung gehört eine sehr große Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen zudem ein TG-Platz für Ihren PKW. Derzeit ist diese Eigentumswohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen liegen bei 1.120,-- €
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses interessante Investmentangebot umfasst eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Geschossen. Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer lebendigen und infrastrukturell gut angebundenen Stadt im Landkreis
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Offenbach. Mit rund 35.000 Einwohnern bietet Dietzenbach sowohl durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet als auch als Sitz der Kreisverwaltung eine hohe Standortqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gut verwalteten Gebäude mit 11 Etagen, das durch seine kontinuierliche Instandhaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen überzeugt. Die Kombination aus einer vorteilhaften Lage und einem attraktiven Grundriss macht diese Immobilie zu einem langfristig interessanten Anlageobjekt mit attraktiven Mietrenditen.
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200.000,00 €
5 Zi.
54
m2
03601 Martin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Martin (etwa eine Stunde mit dem Auto von der Hohen Tatra), Wohnung befindet sich 10 Minuten vom Stadtzentrum von
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Martin, weitere Infos...
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222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Dietzenbach. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche und zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden
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im Freien einladen. Die zentrale Lage bietet eine optimale Infrastruktur - Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
83,2
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Dietzenbach-Steinberg 4 Zi DG ETW in der neuen Stadtmitte In zentraler Stadtlage in unmittelbarer Nähe der S-Bahn und des Rathauscenters bieten wir Ihnen diese 83 m² große Wohnung zum Kauf an. 2 Balkone mit fantastischen Sichtachsen, sowie der
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gelungene Grundriss werden Sie begeistern. Für nur EUR 225.000.- inkl. TG eine hochinteressante Gelegenheit.
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1/7
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmerwohnung, die sich in einer zentralen Wohngegend von Dietzenbach befindet. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von
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Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten. Mit großzügigen 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die sich für vielfältige Zwecke eignen. Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt
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1/9
245.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit Laminat neu verlegt, Fenster erneuert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon, barrierefreier Zugang, Wohnung ist z. Z. vermietet, kann aber wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Kaltmiete z. Z. € 805,00
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monatlich, auch als Kapitalanlage interessant. Miete steigerungsfähig. .
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
4 Zi.
111,12
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
### Achtung: Besichtigungs-Absprache erfolgt erst ab Mittwoch, 22.01.2025 ### Die Immobilie befindet sich in der Talstr. in Dietzenbach - die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei - der Mieter hat von sich aus gekündigt da er sich räumlich verändern
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möchte. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
4 Zi.
111,12
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
### Achtung: Besichtigungs-Absprache erfolgt erst ab Mittwoch, 22.01.2025 ###
Die Immobilie befindet sich in der Talstr. in Dietzenbach - die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei - der Mieter hat von sich aus gekündigt da er sich räumlich verändern
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möchte.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 6.OG.
Der Zur Wohnung gehörende KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz muss für € 12.500,- mit hinzu gekauft werden und dem Kaufpreis hinzugerechnet werden.
Hausgeld:
Hausgeld: € 477,-
Rücklagenbildung: € 145,56
Nächstgelegene Anschlüsse
11.5 km Flughafen Flugplatz Frankfurt-Egelsbach
4.9 km Autobahnauffahrt
838 m Bahnhof Dietzenbach Mitte
244 m Bus Aueschule
7.7 km Straßenbahn Neu-Isenburg Stadtgrenze
11.3 km U-Bahn Südbahnhof
Einkaufen
Supermarkt, Nakauf ELA Market 274 m
Supermarkt, REWE 378 m
Supermarkt, SAI*GON 559 m
Supermarkt 599 m
Lebensmittelgeschäft, Sediq Einzelhandel 622 m
Bildung
Kindergarten, St. Martin 81 m
Grundschule, Aue-Schule 177 m
Schule, Aue-Schule 206
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 78 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung
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und hochwertige Ausstattung, ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- sowie Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft mit der fließenden Raumgestaltung ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Der angrenzende große Balkon bietet genügend Platz, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen und lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellp
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1/10
274.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dietzenbach Steinberg - Ihr neues Zuhause! Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Dietzenbach Steinberg. Hier erwartet
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Sie ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt! Highlights der Wohnung: - Helle und freundliche Räume: Genießen Sie die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. - Zwei Balkone: Entspannen Sie auf zwei sonnigen Balkonen und genießen Sie den Blick über die Stadt. - Hochwertige Einbauküche: Die moderne, hochwertige Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. - Neuere Fenster: Profitieren Sie von den neueren Fenstern, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Lärm der Stadt draußen halten. - Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort.
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1/8
279.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Klasse 3-Zimmer Eigentumswohnung in Dietzenbach Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 84 m², die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige,
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zentrale Lage und die Nähe zur S-Bahn, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. 84 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Ruhige Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch zentral wohnen. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Der Süd-West-Balkon ist perfekt, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Laminatböden verleihen der Wohnung einen modernen und pflegeleichten Charakter. Das neuer gestaltete Bad bietet Ihnen modernen Komfort. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 1. April frei und wartet darauf, von Ihnen bez
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
111
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. Stock bietet mit ihren 111 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Über eine kleine Diele gelangen Sie in die moderne Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie über den
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großen Flur alle weiteren Räume der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer und den zwei Kinderzimmern verfügt diese Wohnung über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Durch die Garderobe und den Abstellraum steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Balkon, der sich entlang aller Schlafräume erstreckt. Die Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 550,00 EUR.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse bietet ein komfortables und großzügiges Wohnkonzept in einer attraktiven Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie gemütliche
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Abende verbringen und die Aussicht auf die Umgebung genießen. Über den langen Flur gelangen Sie in die Badezimmer und die Schlafräume. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zur eigenen Terrasse haben. Dies bietet jedem Familienmitglied Raum für Privatsphäre und Entspannung. Ein Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet, ideal für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für Gäste und ein weiteres Badezimmer mit einer praktischen Dusche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
97,23
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassige 3 Zi ETW in Dietzenbach-Steinberg In herrlicher Lage am beliebten Bieberbach in Dietzenbach Steinberg wartet diese tolle 3-Zi Wohnung Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 gebauten und äußerst gepflegten
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6-Familien-Hauses. Die 97 m² große ETW sowie die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuerem Fliesenboden und exklusiver Einbauküche, wissen zu überzeugen. Die ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage wird Sie begeistern! Für EUR 345.000 inkl. TG-Stellplatz ein unwiderstehliches Angebot.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
