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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in einer kinderfreundlichen Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 224 m² bietet diese Immobilie
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideal für die Nutzung durch eine Familie, auch in Kombination mit Home Office gestaltet sind. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und stellt einen zentralen Treffpunkt dar. Die Küche ist praktisch angelegt und ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und überzeugen mit Ihrer zeitlosen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert. Diese ist auch überdacht, die Beschattung schützt Sie auch bei starke
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
98
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
47229 Duisburg, Ortsteil Rheinhausen-Friemersheim. Rheingoldstr. 66. Eine ruhige Wohnung in einem gepflegten Haus mit sehr guter Eigentümerstruktur. Wohnzimmer und Terrasse nach hinten raus, die 2 Schlafzimmer seitlich. Daher abgewandt von der
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Straße. Durch die leichten Dachschrägen hat die Wohnung offiziell nur 98 m² Wohnfläche, die Grundfläche ist jedoch wesentlich höher und die Wohnung wirkt, wie auf den Fotos zu erkennen, durch seine offene Bauweise viel größer und sehr geräumig. Sie betreten die Dachgeschosswohnung (3. Stock) über eine geräumige Diele. Von dort Zugang zum Gäste-WC mit Dachflächenfenster. Die gesamte Etage ist bis auf die Fliesenbereiche (Küche u. Badezimmer) mit hellem Marmorboden ausgestattet. Im Wohnzimmer (beeindruckende 38 m² Wohnfläche, Grundfläche höher!) befindet sich als Blickfang der offene Kamin. Dieser sorgt auch für geringe Heizkosten. Der hintere Wohnzimmerbereich wurde als Essbereich genutzt, die Küche bietet allerdings auch genügend Platz für einen
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
369,94
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Mündelheim in Duisburg gelegen, erreichen Ihre zukünftigen Mieter den gefragten Düsseldorfer Norden in nur wenigen Minuten. Hier haben Sie die Gelegenheit in ein gepflegtes Wohnhaus mit sechs Parteien zu investieren, das
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zusätzlich über neun vermietete Garagen und ein großes Erweiterungsgrundstück verfügt. Die aktuellen Mietpreise entnehmen Sie unserer beigefügten Mietaufstellung. Das Gebäude bietet zwei Hauseingänge: Einen für vier Wohnungen und einen weiteren für die beiden übrigen Wohnungen. Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Immobilie investiert, diese stets gut gepflegt und fortlaufend modernisiert. So bekam im Jahr 2000 das Dach eine Wärmegedämmung und eine komplett neue Dacheindeckung. Eine Wärmedämmung und einen neuen Außenputz erhielt das Gebäude 2012, sowie neue Balkone. Mitte 2024 wurde eine 2 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 52,50 m²) umfassend renoviert und neu vermietet. Dabei hat man unter anderem alle Türen und Heizkörper frisch lackier
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429.000,00 €
8 Zi.
230,63
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Walm- bzw. / Mansardendach errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, einseitig angebaut und wurde 1999 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es befinden sich
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jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise isoliert und mit Mansardenzimmern versehen. Hier ist auch ein Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Das Gebäude ist von außen verputzt und laufend in Stand gehalten - sehr gepflegt, da bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück: Das Grundstück ist in süd-östlicher Himmelsrichtung gelegen und hat eine Fläche von ca. 467 m². Die Gartenfläche ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich ein massiv gebautes Holz Doppelcarport. Hierüber besteht auch ein Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich zwei Holzgartenhäuser in dem Bereich. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m². Diese verteilen sich a
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
269,31
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beeindruckende, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für
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vielfältige Wohnkonzepte - auch für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke. Gleichzeitig ermöglicht die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die insgesamt fünf Garagen und zwei Carports bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie den Anbau (Baujahr 1965). Dieser befindet sich über den Garagen und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial. Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit des Hauses bieten wir Ihnen dieses Haus gegen Ihr Gebot an. Das Haus liegt zentral in Walsum, was den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und schönem Garten in Rheinhausen-Bergheim. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit ca. 516 m² angegeben. Das Haus
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muss vom neuen Erwerber modernisiert werden. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück für eine Neubebauung zusätzlich zu erwerben.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
438
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beeindruckende Villa und das parkähnlich angelegte Grundstück spiegeln den Glanz der alten Zeit wider. Sobald man das Gartentor passiert hat, fühlt man sich bereits in einer anderen Welt. Das hellgelb verputzte, denkmalgeschützte Domizil
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unter Walmdach stellt einen asymmetrischen Zweiflügelbau dar. Das zweigeschossige Wohnhaus besteht aus einem rechteckigen Baukörper und einem angebauten, eingeschossigen Küchentrakt, der im Obergeschoss eine große Terrasse bildet. Der Haupteingang ist wie ein Erker mit einer hervortretenden Rundung im Winkel zwischen dem Hauptflügel und dem Anbau positioniert. Ursprünglich war das Wohnhaus als Einfamilienhaus gebaut worden. Zurzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Die Eigentümer nutzen das Erdgeschoss und Teile des Dachgeschosses für sich. Das Obergeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss sind vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss -Aufzug i. Hs.- und verfügt über ein Wohnfläche -lt. Teilungserklärung- von ca. 51,29 m². In
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der Wohnflächenberechnung wurden die Wohnfläche mit ca. 51,19 m² angegeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 11. Etage, das Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch modernen Komfort bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal
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für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Aussicht über Duisburg-Großenbaum zu genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung kann teilmöbliert übergeben werden - ideal für Kapitala
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1/10
196.000,00 €
3 Zi.
98
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier präsentierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft nur zwei Parteien. Dieses charmante Zuhause besticht durch seine großzügige
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Wohnfläche von ca. 98 m² und wurde ca.1991 erbaut. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/ Essbereich - ausgestattet mit einem Kamin und einer Klimaanlage, Küche, Diele, modernes Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage, Kinderzimmer - beide Räume verfügen über einen Ausgang auf den Balkon, hell gefliestes Duschbad, Diele Beide Ebenen sind mit einer repräsentativen Marmortreppe verbunden. Im eigenen Kellerraum ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch im Waschkeller vorhanden. Ein praktischer PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
83,22
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2001 in Massivbauweise errichteten 6-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² stehen Ihnen eine Diele, eine
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Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Markise und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Eine Garage und ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss runden unser Angebot ab. Ein Großteil der Möbel kann nach Absprache auch gerne übernommen werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 325 EUR p. m. inklusive der Heizkosten. Die Wohnung kann ab sofort selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Registrieren Sie sich bitte unter www.planethome.de und laden sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter und Sie erhalten das Exposé inklusive der
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1/10
175.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3 1/2-Raum-ETW befindet sich bequem und sicher im 1. OG. Sie ist erstklassig gepflegt und ausgestattet. Das Wohn-/ und Arbeitszimmer strahlen vor Helligkeit. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume und bieten
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einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung. Das Schlafzimmer ist ein einladender Rückzugsort. Während die geräumige Wohn-Essküche der pulsierende Herzschlag dieser Wohnung ist. Ein weiteres Highlight ist das sensationelle Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Freuen Sie sich auf diese echte Wellness-Oase!
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Quelle:
www.immowelt.de
83.600,00 €
2,5 Zi.
55,47
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca.
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55m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 1 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.09.2024 und kann ab September 2024 besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und u
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1/10
99.500,00 €
3 Zi.
55,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) des Mehrfamilienhauses Aakerfährstr. 43 und hat eine Wohnfläche ca. 55,51 m². Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche sowie ein Duschbad. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. Die Wohnung steht leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
455.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt wurde
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in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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455.000,00 €
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet.
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Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
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Quelle:
www.immowelt.de
109.999,00 €
3 Zi.
58,52
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte rufen Sie nicht an. Öffnen Sie das Exposé im Internet und senden Sie uns eine Anfrage aus dem Internet. Wir melden und dann bei Ihnen. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die ca. 1950 erbaut wurde. Es ist ein 4 Familienhaus, als
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Reihenhaus mit 3 weiteren Gebäuden. 2003 wurden die Häuser in Eigentumswohnungen umgewandelt und vorher von der Wohnungsgesellschaft renoviert. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung für sich selbst noch einmal renoviert und dann in den letzten 2 Jahren vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage und 2 Stellplätze die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin ist der Garten von den Eigentümern gemeinsam nutzbar. Zu der Wohnung im OG , die ebenfalls verkauft wird, gehören 2 Außenstellplätze, die ebenfalls verkauft werden. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme und die Warmwasserbereitung läuft über eine Gastherme.
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Quelle:
www.immowelt.de
91.999,00 €
3 Zi.
58,52
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte rufen Sie nicht an. Öffnen Sie das Exposé im Internet und senden Sie uns eine Anfrage aus dem Internet. Wir melden uns dann bei Ihnen. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die ca. 1950 erbaut wurde. Es ist ein 4 Familienhaus, als
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Reihenhaus mit 3 weiteren Gebäuden. 2003 wurden die Häuser in Eigentumswohnungen umgewandelt und vorher von der Wohnungsgesellschaft renoviert. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung für sich selbst noch einmal renoviert und dann in den letzten 2 Jahren vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze die im Kaufpreis enthalten sind. Weiterhin ist der Garten von den Eigentümern gemeinsam nutzbar. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme und die Warmwasserbereitung läuft über eine Gastherme.
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
122
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Traum vom Eigenheim in begehrtester Lage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ca. 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Grundstück misst 527 m² und bietet somit die perfekte Größe für Sie und Ihre Familie. Zur
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Eingangstür hinein finden Sie zur rechten Seite das Kinder- oder Gästezimmer. Ein Stückchen weiter geradeaus verbirgt sich eine praktische Abstellkammer, in der Ihr Staubsauger und sonstige Gegenstände ihren Platz finden. Direkt daneben erwartet Sie das weiß geflieste Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses stellt der sehr einladende, großzügige und offen geschnittene Wohn- und Essbereich dar. Hier genießen Sie durch die großen Fensterflächen einen grünen Ausblick und reichlich Tageslicht. In den kälteren Jahreszeiten können Sie es sich vor bzw. neben dem Kamin auf dem gemauerten Bänkchen gemütlich machen. Die hell gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Speisen und ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Über die Kü
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1/10
339.500,00 €
10 Zi.
377,8
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg Hochfeld. Das Objekt ist voll vermietet und wurde umfangreich renoviert. Von 1990 bis 2022 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt (Elektro + Wasser ca. 1990 ,
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Fassade vorne ca. 2010 und hinten ca. 2022. Die Gasetagenheizungen wurden von ca. 2010-2015 installiert). Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
