Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
143,9
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder auch Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Das Haus verfügt
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über insgesamt 5 geräumige Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum. Die großen und hellen Räume schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei moderne Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnraum bietet. Die ruhige Lage in der Nähe des Ortsrandes verspricht Erholung und Privatsphäre, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Eine Garage, Werkstatt und Einliegerwohnung ergänzen das vielseitige Raumangebot und bieten zusätzlich praktische Nutzungsmöglichkeiten. O
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
13 Zi.
370
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Wohnlage von Eltville. Das Objekt bietet vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten. Im vorderen Bereich des Gebäudekomplexes befinden sich zur Zeit leerstehende
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Räumlichkeiten einer ehemaligen Gaststätte. Diese bestehen aus zwei Gasträumen, Küche, Flur und einem Abstellraum. Zusätzlich schließen an die Gaststätte im Erdgeschoss zwei Lagerräume an. Toiletten befinden sich gegenüberliegend in einem Nebengebäude. Im 1. OG über der Gaststätte befindet sich eine helle 5 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC wurde in den vergangen Jahren saniert. Im hinteren Bereich des Gebäudekomplexes stehen zwei Wohnungen zur Verfügung, wovon eine vermietet und die andere bereits freigestellt ist. Beide Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Darüber hinaus besitzt eine Wohnung einen Balkon zum idyllischen Inn
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
65344 Eltville
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Martinsthal. Das Auto wird in der Garage im Hof geparkt und dann geht es durch ein gepflegtes Treppenhaus zu der vermieteten Dachgeschosswohnung. Von der Diele aus gelangt man in die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie in das Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie den sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick über Martinsthal und die umliegenden Weinberge. Neben der Garage und einem weiteren Stellplatz gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.845
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, rechtwinklig ausgebildete Grundstück mit einer Größe von 1.845 m² liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Alleinlage inmitten der Natur. Wiesen und Wälder säumen das baufertig vorbereitete Grundstück ein, der Bach
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Walluf fließt direkt an der Grundstücksgrenze vorbei. Idyllisch und ruhig gelegen bietet das Grundstück absoluten Wohnkomfort. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und teilgewerbliche Zwecke. Ob Villa, Doppelhaus oder für die bereits genehmigte Projektierung für 6 Reihenhäuser und 12 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze, alle Optionen sind baurechtlich denkbar. Die bereits genehmigte Projektierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
52,99
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Der Rheingau lädt ein: Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage. Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort und Geschichte als diese außergewöhnlichen, barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Die faszinierenden
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Glasmuster des deutschen Glasmalers Johannes Beeck, welche die Rückseite der Martinskirche zieren, erzeugen ein funkelndes Lichtspiel und verleihen auch den neu errichteten Wohnungen ein besonderes Ambiente. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen wieder. Die Aufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen mit den einzigartigen, verschnörkelten Balkonen oder einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Martinsthal zeigt und Herzen höherschlagen lassen. Das sakrale Bauwerk, bei dem man kaum aus dem Staunen herauskommt, ist ein ganz besonderer Ort, der im Jahr 1964 errichtet wurde. Im Jahre 2021 fängt nun ein neues Kapitel der Geschichte dieses historischen Gebäudes an. Sc
Quelle: www.immobilien.de
231.000,00 €
2 Zi.
67
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im 1 Obergeschoss. Wohnfläche beträgt 67 m², Baujahr 1993.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 231.000 €
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Verkehrswert angeboten.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
3 Zi.
102
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Eltville am Rhein, in der begehrten „Residenz Rheingauer Tor“ und bietet Ihnen besten Wohnkomfort. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an
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Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der exklusiven Lage genießen Sie kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weiterhin gehören großzügige Gemeinschaftsräume als Gemeinschaftseigentum zur Anlage. Darunter ein Forum für Feierlichkeiten und gemeinschaftliche Veranstaltungen, ein Kaminzimmer und Bibliothek, zwei Gästeappartements und ein gebäudeinterner Fitnessbereich.
Die Wohnung im zweiten Stock ist barrierefrei zu erreichen und rollstuhlgerecht. Sie eignet sich ideal für Senioren. Die Caritas-Sozialstation bietet auf Wunsch Unterstützung im Alltag.
Die Residenz Rheingauer Tor ist ein optimal geplanter Wohnkomplex, der auf modernes und energiesparendes Wohnen ausgelegt ist.
Fußbodenheizung, hochwertig
Passende Immobilien in der Umgebung von Eltville am Rhein:
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
1.090.000,00 €
4 Zi.
151
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
**Exklusive Penthouse-Wohnung mit 4 Dachterrassen **
in beliebter Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3- 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder und 4 Terrassen
- mit geringem Aufwand Umbau zu einer 4 ZKB wieder möglich
- Terrassen von fast jedem Raum
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zugänglich
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügige Grundrissgestaltung
- bequemer Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses
- Provisionsfrei für Kaufende
Wohnfläche:
ca. 151 m²
Aufteilung:
luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 schöne Schlafzimmer,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einladende Diele mit Garderobe
und Duschbad mit öffenbarem Oberlicht
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, Echtholz-Parkett, Villeroy & Boch Fliesen, 4 elektrische
Markisen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Klimaanlagen
248.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss
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mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
- Aufzug vorhanden
- seit 2010 an eine zuverlässige Mieterin vermietet - ideal als Kapitalanlage
Wohnfläche:
ca. 68 m²
Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele mit Garderobe
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
TOP-Zustand
Baujahr:
1996
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 370, - EUR/Monat inkl. ca. 80,- EUR für die Rücklagen
Lage:
in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den
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