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1/35
1.050.000,00 €
10,5 Zi.
304
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zwei attraktive Zweifamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, gleich zwei Häuser auf einem Grundstück zu erwerben. Diese Immobilien bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und
...
sind ideal für Familien oder Investoren.
Vorderhaus:
Das Vorderhaus verfügt über zwei ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich einen eigenen, kleinen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hellen und freundlichen Räume in den Wohnungen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum, sowie ein Waschraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hinterhaus:
Die Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche
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1.050.000,00 €
10,5 Zi.
304
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zwei attraktive Zweifamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, gleich zwei Häuser auf einem Grundstück zu erwerben. Diese Immobilien bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und
...
sind ideal für Familien oder Investoren.
Vorderhaus:
Das Vorderhaus verfügt über zwei ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche,verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich einen eigenen, kleinen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hellen und freundlichen Räume in den Wohnungen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum, sowie ein Waschraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hinterhaus:
Die Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.950,00 €
7 Zi.
181,21
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (6 Zi) mit Einliegerwohnung (1 Zi) in Ginsheim: top Lage nahe Altrhein - zu sanieren Kann sofort übernommen werden: schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit Sanierungsbedarf - Altrhein,
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind nahegelegen! Machen Sie das Haus mit 6 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche und der Einliegerwohnung mit 1 Zimmer auf 51 m² Wohnfläche zu Ihrer zukünftigen Wohnperle! Das gut geschnittene Familienhaus mit Terrasse, Balkon, Keller, Dachboden und überdachtem Eingang liegt auf einem 616 m² großen Grundstück an einer Wohnstraße zentral in Ginsheim. 1962 wurde das Massivhaus mit Satteldach erbaut. 1980 wurde die Garage abgerissen und dafür eine 1-Zimmer Einliegerwohnung neu errichtet. Verwirklichen Sie in dem Einfamilienhaus Ihre Wohnwünsche mit der Möglichkeit bis zu 4 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zu nutzen. Vermieten Sie die Einliegerwohnung oder nutzen Sie diese als Gästeapartment oder Rückzugsort! Heizwärmespender des Hau
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die im Jahr 1998 fertiggestellte Immobilie ist Bestandteil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien und
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befindet sich in unverbauter Randlage von Ginsheim. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn-/Essbereich mit offener Küche harmonisch von den Schlafräumen, dem Badezimmer und dem Gäste-WC. Großzügige, zum Teil bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und bieten sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer Zugang zur der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und den Garten. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 umfangreich modernisiert. Hierzu zählt die Neugestaltung des Tageslichtbadezimmers mit einer großen walk in Dusche, die Erneuerung der Fußbodenbeläge als auch die Elektrifizierung der Rollläden. Die Einbauküche wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. 2024 ist die zur Wohnung gehörende Garage mit einem elektrischen Ga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1880 erbaute Einfamilienhaus mit Garage und Seitengebäude befindet sich in zentraler Lage von Ginsheim. Das Haus muss grundsaniert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
185
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wo andere Ruhe und Erholung suchen! Am Rande des historischen Stadtkerns, wenige Schritte von der Altrheinpromenade entfernt, wurde Ende der 50er Jahre dieses Zweifamilienhaus nach Art einer Hofreite in solider Bauweise errichtet. So stehen
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neben dem großzügigen Hof mit Pflanz- und Blumenbeeten diverse Nebengebäude zur Verfügung. Auch ein zusätzliche Bebauung ist möglich. Entsprechend dem derzeit rechtskräftigen Bebauungsplan könnte hier ein weiteres Gebäude mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss errichtet werden. Das im vorderen Teil des Grundstücks befindliche Zweifamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 185 m². Hiervon entfallen ca. 96 m² auf die 4-Zimmer -Erdgeschosswohnung mit Küche, 2 Tageslichtbädern und einer großen Terrasse zum Innenhof. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 89 m² verfügt aktuell über 3 Z
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1/4
499.500,00 €
4 Zi.
90,97
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie werden empfangen von einer großzügigen Garderobe, die gleichzeitig als Windfang fungiert. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Arbeitszimmer, auf der anderen Seite erwarten Sie zwei Schlafzimmer
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und ein Tageslichtbad. Aktuell ist der rund 35 m² große Wohnbereich mit einer offenen Küche geplant, die auf Wunsch jedoch auch geschlossen werden könnte. Ein großes vierteiliges Fensterelement führt hinaus auf Ihren Balkon. Das direkt an den Wohnbereich angrenzende Arbeitszimmer gibt Ihnen die Möglichkeit, sich separat Ihrem Hobby oder auch Büroarbeit zu widmen. Auf der rechten Seite der Wohnung erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Dazwischen befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen Dusche. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Platzangebot dieser Wohnung gelungen ab. Die insgesamt 90,97m² Wohnfläche, die diese Wohnung zu bieten hat, erhalten Sie für nur 499.500,- EUR in
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1/3
518.500,00 €
2 Zi.
78,88
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Endlich einmal eine Wohnung, in der man sich frei entfalten und seinen Hobbys nachgehen kann, ohne auf Platz achten zu müssen! Im Erdgeschoss erwarten Sie zunächst 78,88 m² barrierefrei erreichbare Wohnfläche: Die Diele führt auf der rechten
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Seite in den 32 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf Wunsch lässt sich die Küche separieren. In dieser Wohnung gibt es eine große Fensterfront nach Süden, während sich die Terrassentür zu Ihrer über 40 m² großen Terrasse und das schöne Stück Rasen auf der Westseite befindet. Ein 14 m² großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden die Erdgeschoss-Ebene gelungen ab. Der Clou dieser Wohnung ist der Teil im Untergeschoss: Diese Nutzfläche wird wohnraummäßig für Sie ausgebaut. So gibt es neben dem obligatorischen Abstellraum zum Lagern Ihrer Schätze auch zwei zusätzliche Räume, die Sie ganz nach Belieben einrichten können. Wünschen Sie sich einen eigenen Fitnessraum? Ode
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449.900,00 €
4 Zi.
100
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Etagen zeitnah ein neues Zuhause! Im Erdgeschoss findet man neben dem sonnigen Wohnzimmer eine Essecke, die Küche und ein Gäste WC auf 36qm. Die gesamte Etage ist hell und freundlich gefliest.
...
Über eine Massivholz Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo neben dem Elternschlafzimmer sich ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellraum befindet. Hier wurde als Bodenbelag Teppich gewählt. Das 2. Obergeschoss eröffnet ein Studio mit separatem Duschbad und Dachfenstern, ebenfalls mit Teppich ausgelegt. Über eine Ruckzuck Treppe kann man den Dachboden betreten, der Stauraum bietet. Alle Etagen werden mit einer Fussbodenheizung versorgt. In 2022 wurde eine neue Gastherme mit Brenner eingebaut. Weisse, meist bodentiefe Kunststofffenster ( im Elternschlafzimmer als Schiebe-Hebe-Tür ) mit Doppelverglasung und Rolladen lassen viel Licht in die Räume. Der ausgebaute, beheizbare Keller mit einer Nutzfläche von
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1/20
449.900,00 €
4 Zi.
100
m2
65462 Ginsheim - Gustavsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Etagen zeitnah ein neues Zuhause! Im Erdgeschoss findet man
neben dem sonnigen Wohnzimmer eine Essecke, die Küche und
ein Gäste WC auf 36qm. Die gesamte Etage ist hell und
freundlich gefliest.
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Über eine Massivholz Wendeltreppe gelangt
man in das Obergeschoss, wo neben dem Elternschlafzimmer
sich ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne
und eine Abstellraum befindet. Hier wurde als Bodenbelag Teppich gewählt.
Das 2. Obergeschoss eröffnet ein Studio mit separatem
Duschbad und Dachfenstern, ebenfalls mit Teppich ausgelegt.
Über eine Ruckzuck Treppe kann man den Dachboden betreten,
der Stauraum bietet. Alle Etagen werden mit einer
Fussbodenheizung versorgt.
In 2022 wurde eine neue Gastherme mit Brenner eingebaut.
Weisse, meist bodentiefe Kunststofffenster ( im
Elternschlafzimmer als Schiebe-Hebe-Tür ) mit Doppelverglasung
und Rolladen lassen viel Licht in die Räume.
Der ausgebaute, beheizbare Keller mit einer Nutzfläche von
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449.900,00 €
4 Zi.
100
m2
65462 Ginsheim - Gustavsburg
Immobilientyp: Haus
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Etagen zeitnah ein neues Zuhause! Im Erdgeschoss findet man
neben dem sonnigen Wohnzimmer eine Essecke, die Küche und
ein Gäste WC auf 36qm. Die gesamte Etage ist hell und
freundlich gefliest.
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Über eine Massivholz Wendeltreppe gelangt
man in das Obergeschoss, wo neben dem Elternschlafzimmer
sich ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne
und eine Abstellraum befindet. Hier wurde als Bodenbelag Teppich gewählt.
Das 2. Obergeschoss eröffnet ein Studio mit separatem
Duschbad und Dachfenstern, ebenfalls mit Teppich ausgelegt.
Über eine Ruckzuck Treppe kann man den Dachboden betreten,
der Stauraum bietet. Alle Etagen werden mit einer
Fussbodenheizung versorgt.
In 2022 wurde eine neue Gastherme mit Brenner eingebaut.
Weisse, meist bodentiefe Kunststofffenster ( im
Elternschlafzimmer als Schiebe-Hebe-Tür ) mit Doppelverglasung
und Rolladen lassen viel Licht in die Räume.
Der ausgebaute, beheizbare Keller mit einer Nutzfläche von
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1/3
Preis auf Anfrage
399
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe des Ginsheimer Altrheins befindet sich dieses besondere Grundstück mit einer Größe von 399 m².
Auf dem rechteckigen Flurstück läßt sich ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage
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errichten.
Insgesamt können ca. 200 m² Wohnfläche in freistehender Bauweise mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschossausbau realisiert werden.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
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170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997/98. Die Wohnung wurde saniert bzw. renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Flurbereich
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- innenliegendes Bad - Abstellkammer - offener Wohn-/Eßbereich - Schlafzimmer - Wintergarten Dieser Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz für zusätzlich 10.000,00 Euro in der Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 530,00 Euro. Der Energieverbrauchswert liegt bei 79 kWh/(m².a) Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen oder eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997/98. Die Wohnung wurde saniert bzw. renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
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Flurbereich
- innenliegendes Bad
- Abstellkammer
- offener Wohn-/Eßbereich
- Schlafzimmer
- Wintergarten
Dieser Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz für zusätzlich 10.000,00 Euro in der Tiefgarage zugeordnet.
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 530,00 Euro.
Der Energieverbrauchswert liegt bei 79 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen oder eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
