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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
135
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus, im Jahre 1954 als Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Eckgrundstück errichtet, bietet vielfältiges Nutzungspotential. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten,
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bestehend aus jeweils 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbadezimmer. Die einzelnen Wohnungsgrößen betragen ca. 53 qm. Des Weiteren steht im Dachgeschoss ein großzügiges Studio mit ca. 25 qm zur Verfügung. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und freundlich. In den 70er Jahren umfangreich saniert, wurde der Charme des Baujahres erhalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Nachtspeicheröfen. 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Sowohl das Haus, als auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand und warten darauf, individuell gestaltet zu werden. Durch ihre Lage auf einem Eckgrundstück bietet die Immobilie ein besonderes Maß an Privatsphäre und optimalen Zugang von zwei Seiten. Eine Garage und ein Stellplatz stehen eben
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1/10
1.090.000,00 €
6 Zi.
210
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die exklusive Immobilie liegt in Rüsselsheim-Königstädten, im Gebiet "Blauer See", lediglich drei Reihenhäuser vom angrenzenden, als Biotop geschützten Wiesengelände entfernt. Die neuwertige und äußerst gepflegte Stadtvilla wurde im Jahr 2014
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erbaut und befindet sich auf einem eingewachsenen, immergrünen Grundstück mit einer Fläche von 425,00 m². Das Gebäude ist mit einem Walmdach ausgestattet, das mit hochwertigen, eng gebrannten Ziegeln gedeckt ist. Zudem gibt es ein großzügiges Podest mit einer eleganten Eingangsüberdachung. Die Garage (3,00 x 9,00 m) verfügt ebenfalls über ein eigenes Walmdach. Vor der Garage finden zwei zusätzliche Fahrzeuge Platz. Das bodentiefe Fenster der Küche, das sich seitlich unmittelbar neben der Garage und den Stellplätzen befindet, erlaubt es, Einkäufe zügig und mühelos zu verstauen. Von der Garage aus gelangt man über einen Zugang direkt in den traumhaften Garten mit exklusiven Pool. Der erstklassige Pool (2,5 Jahre alt) misst 9,70 m in der Länge und 2,
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669.000,00 €
8 Zi.
187,18
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in Südlage und sorgt für direktes Sonnenlicht im Garten. Das Wohnklima wird durch die ruhige Lage besonders bedeutend. Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das
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Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss. 1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Woh
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
1 Zi.
43
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung hat was. Es ist eine richtig pfiffige Kleinwohnung. Auch, wenn Sie nur über einen Wohnraum verfügt, ist sie mit dem separaten Küchenbereich mit Essplatz, dem geräumigen Tageslichtbad, dem breiten Flurbereich und dem Balkon einfach
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viel, viel mehr als ein 08/15-Apartment. Nun aber im Einzelnen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage aus 1997. Sie ist ganz oben, das heißt, keiner ist mehr über Ihnen. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem breiteren Flur, der Platz für diverse Garderobenmöbel und -haken bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich. Ein über 21 m² großer Raum bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie für eine kleine Couch. Auch ein Fernsehboard und Pflanzen kann man hier, dank des Grundrisses, noch gut hinstellen. Offen zum Wohnbereich, doch etwas separat befindet sich der Küchenbereich. Neben einer kompletten Küchenzeile ist hier noch Platz für einen Tisch für zwei bis dr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
125
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Zum Verkauf steht diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf, die sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines 2021 erbauten Zweifamilienhauses erstreckt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 124,77 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 120,49 m², die als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist, bietet die Immobilie viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Die Böden sind teils mit modernem Laminatboden, teils mit Fliesen ausgestattet, und über die Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Gartenanteil, der zur Wohnung gehört und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlichen Komfort bietet einen e
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
125
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Zum Verkauf steht diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf, die sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines 2021 erbauten Zweifamilienhauses erstreckt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 124,77 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 120,49 m², die als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist, bietet die Immobilie viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Die Böden sind teils mit modernem Laminatboden, teils mit Fliesen ausgestattet, und über die Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Gartenanteil, der zur Wohnung gehört und sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zusätzlichen Komfort bietet einen e
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
100,85
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine vorteilhafte Aufteilung aus, verfügt über zwei Bäder, eine überdachte Loggia sowie zwei Abstellräume, und eignet sich sowohl für die große Familien als auch für Paare mit
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Platzbedarf. Ein PKW-Stellplatz in einem auf dem gleichen Grundstück vorhandenen Parkhaus gehört zu diesem Angebot dazu. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein eigener Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Waschen/Trocknen). Hervorzuheben ist, dass am Haus insgesamt keine großen Sanierungsmaßnahmen anstehen, und wichtige Gewerke bereits modernisiert wurden (z. B. Fenster, Fassade & Balkone, Aufzüge, Dach). FÜR KAPITALANLEGER: Derzeit besteht ein Mietpoolvertrag mit einer Ausschüttung von EUR 6.872,40 p.a. (monatlich € 572,70). Dabei handelt es sich um den Reinerlös, denn die Bewirtschaftungskosten wurden dabei schon in Abzug gebracht!!! Das gesamte Handling mit den Mietern (Abrechnungen, Mietverträge, Ein- und Auszüge etc.) wird
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1/8
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Giebelhaus in ruhiger Wohnlage von Stockstadt. Die Immobilie ist in derzeitigem Zustand renovierungsbedürftig. Ein Haus, was sich aufgrund der guten Bausubstanz wieder in ein Schmuckstück verwandeln ließe. Auf dem weitläufigen
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Grundstück von ca. 1.100 qm werden im hinteren Bereich 3 Reihenhäuser entstehen. Dennoch ist die Privatsphäre gewahrt. Zur Immobilie gehören zwei PKW - Stellplätze. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780
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1/10
715.000,00 €
5 Zi.
115
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/565556744 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie
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online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Reihenendhaus mit insgesamt 115 m² Wohnfläche auf drei Etagen - massive Fertigbauweise, nicht unterkellert - Energiekennwert 64,6 kWh/m²*a - offener Wohn-/Koch- und Essbereich (38 m²) - drei Schlafzimmer - Dusch-/Wannenbad sowie separ
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1/7
798.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige City Villa 1 kombiniert Geräumigkeit mit einem maßgeschneiderten Design. Auf 195,50 m² finden Sie sechs Zimmer, die viel Platz für Familie und Freunde bieten. Das zweistöckige Haus umfasst vier gemütliche Schlafzimmer,
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perfekt zum Abschalten. Zwei stilvolle Bäder - eines mit Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen stets für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung Ihres Traumhauses. Entscheiden Sie selbst über ein offenes Wohnkonzept oder abgetrennte Räume - die Wahl gehört Ihnen!
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1/10
258.900,00 €
3 Zi.
110,8
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Waldrand von Nauheim. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über einen Aufzug, so dass Sie die Wohnung auch im Alter noch gut nutzen
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können. Die Wohnfläche von 111 m² wurde sehr geschickt aufgeteilt, sodass Sie in jedem Raum, einschließlich Diele, ein großzügiges Raumgefühl haben. Bis auf die sanitären Räume - wie Bad und WC - ist die Wohnung mit Parkett ausgestattet. Große Fenster lassen die Wohnung in einem sehr hellen Ambiente erscheinen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat neben dem Badezimmer. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Den wunderbaren Fernblick können Sie auf dem Balkon genießen, auf dem es sich bestens entspannen lässt. Ein Kellerraum gehört natürlich auch dazu. Diese Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
144,5
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einer 599 m² großen Grundstücksfläche in guter Lage das ideale Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein
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heller Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Direkt daran angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Außerdem finden Sie hier auch das Badezimmer. Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine Garage. Zusätzlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert, dieser muss teilweise saniert werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
116,41
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein eigenes Haus in Bauschheim, bei dem Sie Ihre Wohnträume noch verwirklichen können? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet
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dieses Haus die ideale Basis, um Ihr persönliches Zuhause zu schaffen. Egal ob im Garten, im teilweise ausgebauten Dachgeschoss oder in der separaten Einliegerwohnung - hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche realisieren. Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bauschheim und wurde im Jahr 1987 auf einem Grundstück mit ca. 520 m² erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,41 m² bietet sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Der Einzug ist ab dem 1. August 2025 möglich. Beschreibung: Erdgeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiger Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzim
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529.000,00 €
6 Zi.
165
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend anzubieten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt Drei Wohnungen mit gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger
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eignen. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die ansprechende Backstein Fassade. Jede Etage beherbergt eine 2-Zimmerwohnung in sich, die allesamt über eine optimale Raumaufteilung verfügen. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Singles als auch junge Familien und Pärchen anspricht. Das Objekt ist zurzeit voll vermietet und hat eine jährliche Nettomieteinnahme von 24.000,00 EURO. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitang
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379.500,00 €
4 Zi.
78
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Seitengebäuden und Scheune Baujahr ca. 1910 befindet sich in Rüsselsheim Haßloch. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Das haus ist unterkellert, hier befindet ich auch die Gasheizung
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Baujahr 2017. Die Seitengebäude und die Scheune werden zur Zeit als Abstellfläche genutzt.
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550.000,00 €
237
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend anzubieten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt Drei Wohnungen mit gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger
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eignen. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die ansprechende Backstein Fassade. Jede Etage beherbergt eine 2-Zimmerwohnung in sich, die allesamt über eine optimale Raumaufteilung verfügen. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Singles als auch junge Familien und Pärchen anspricht. Das Objekt ist zurzeit voll vermietet und hat eine jährliche Nettomieteinnahme von 24.000,00 EURO. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitang
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Quelle:
www.immowelt.de
669.500,00 €
6 Zi.
191
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 894 m² großen Grundstück in Trebur/Geinsheim. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106 m² zur Verfügung. Das Highlight ist hierbei der rund 50 m²
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große Wohn-/Essbereich, von welchem Sie auch direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer, welches 2013 komplett modernisiert wurde. In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss stehen Ihnen ca. weitere 70 m² zur Verfügung. Diese teilt sich in ein Schlafzimmer, sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf. Auch hier steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung. Der teilweise zum Hobbybereich ausgebaute Keller, sowie die Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus, runden dieses Angebot ab.
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1.200.000,00 €
593
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in ruhiger Lage von Kelsterbach - direkt gegenüber dem Mainufer. Das rund 727 m² große Grundstück beherbergt ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Substanz sowie ein in 1992
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erbautes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt bietet die Liegenschaft 5 Wohnungen und 2 bis 3 Gewerbeeinheiten mit solider Mieterstruktur. Die großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Vorderhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei - ebenso wie zwei Garagen sowie der gepflegte Gartenbereich. Die übrigen Einheiten sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Hinweis: Die Immobilien befinden sich vollständig im Besitz einer GmbH, deren Anteile im Rahmen eines sogenannten Share Deals veräußert werden sollen. Eine mögliche steuerliche Begünstigung, z.?B. im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer, kann nicht zugesichert werden. Käufer werden ausdrücklich aufgefordert, sich vor Abschluss des Kaufv
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419.000,00 €
4 Zi.
103
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In guter Lage von Nauheim, im Wohngebiet Im Teich, befindet sich dieses 1975 erbaute Reihenendhaus. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
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und Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad und drei Schlafzimmer. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert, hier befindet sich die Gasheizung, der Hobby- und ein Abstellraum. Weitere Staufläche befindet sich im Spitzboden.
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1/10
1.200.000,00 €
13 Zi.
383
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in ruhiger Lage von Kelsterbach - direkt gegenüber dem Mainufer. Das rund 727 m² große Grundstück beherbergt ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Substanz sowie ein in 1992
...
erbautes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt bietet die Liegenschaft 5 Wohnungen und 2 bis 3 Gewerbeeinheiten mit solider Mieterstruktur. Die großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Vorderhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei - ebenso wie zwei Garagen sowie der gepflegte Gartenbereich. Die übrigen Einheiten sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Hinweis: Die Immobilien befinden sich vollständig im Besitz einer GmbH, deren Anteile im Rahmen eines sogenannten Share Deals veräußert werden sollen. Eine mögliche steuerliche Begünstigung, z.?B. im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer, kann nicht zugesichert werden. Käufer werden ausdrücklich aufgefordert, sich vor Abschluss des Kaufv
