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1/5
1.400.000,00 €
700
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Rarität auf dem Sachsenhäuser Berg In begehrter Lage von Frankfurt Sachsenhausen, auf dem beliebten Sachsenhäuser Berg, liegt dieses circa 700 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, eine
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gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Baujahr 1962, dessen Abriss erforderlich ist, um Platz für eine individuelles zuhause zu schaffen. Grundstücke mit so viel Potenzial sind in dieser Lage selten. Einer der größten Vorteile des Wohnens auf dem Sachsenhäuser Berg ist die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der Stadtwald Frankfurt, einer der größten innerstädtischen Wälder Europas, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Der nahegelegene Boehlepark bietet eine grüne Oase mitten im Viertel, und die Sachsenhäuser Warte, ein historischer Turm mit Restaurant, ist ein beliebter Treffpunkt. Ich freue mich auf Ihre Anfra
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
33 Zi.
369
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in guten Wohnlage von Frankfurt Oberrad. Eine Baugenehmigung für den Bau von 7 Wohnungen liegt vor. Ferner wurde die gesamte Ausführungsplanung vorbereitet: -Statik -Wärmeschutznachweis -Schallschutznachweis -Brandschutznachweis
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-Statik -Energiekonzept -Entwässerungsplanung -Planung für Heizung Lüftung Sanitär -Elektroplanung Das Objekt ist sozusagen fertig geplant und baureif ? Für den Abriss des Gebäudes liegt ein verbindliches Angebot über 24.000,00 € vor. Kaufpreis 1.05 Mio € Bebauung: 7 Wohnung Optimaler Wohnungsmix: 3 x 2 ZW, 2 x 3 ZW , 2 x 4 ZW ca. 457m² Wohnfläche möglich plus Untergeschoss Das Projekt kann als Asset Deal oder als Share Deal veräußert werden. Alternativ können wir das Projekt fertiggestellt für € 3.15 Mio als Share Deal anbieten. Es könnten bis zu € 150.000,- pro Wohneinheit als Fördermittel beantragt werden für ein klimafreundlicher Neubau/ Wohngebäude (298)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
722
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des charmanten Frankfurter Stadtteils Harheim erwartet Sie ein 722 m² großes Eckgrundstück mit hervorragender Perspektive für individuelle Wohnträume. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gleichzeitig
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sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt - eine seltene Kombination, die besonders Familien, Berufspendler und all jene schätzen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Landidylle verbinden möchten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegter Fertighaus-Bungalow der Firma "Schwedische Elementhäuser" aus dem Jahr 1972. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit eine solide Basis für einen möglichen Neubau: Nutzen Sie die Chance, auf dem bestehenden massiven Keller Ihr individuelles Eigenheim nach modernen Standards und ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Festsetzungen: WR (reines Wohngebiet), GRZ 0,3, GFZ 0,6, zwei Vollgeschosse - ideale V
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1/7
1.100.000,00 €
609
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Einmaliges Baugrundstück in Top-Lage von Frankfurt-Sachsenhausen - fußläufig zur Schweizer Straße! In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, nur wenige Schritte von der exklusiven Schweizer Straße entfernt, befindet sich dieses
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einzigartige, unbebaute Baugrundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Eine Gelegenheit, die in dieser Lage nur äußerst selten auf den Markt kommt! Traumhafte Möglichkeiten in bester Nachbarschaft Ob die Verwirklichung eines luxuriösen Einfamilienhauses oder die Errichtung mehrerer hochwertiger Wohneinheiten - das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie in Abstimmung mit dem Bauamt realisieren und ein einzigartiges Wohnkonzept schaffen. Exklusive Lage - Urbanes Flair trifft auf höchste Lebensqualität Die Nähe zur Schweizer Straße mit ihren exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants macht dieses Grundstück zu einem absoluten Highlight. Hier genießen Sie d
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1/5
1.520.000,00 €
630
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlich eingewachsenen Garten liegt in einer sehr beliebten Lage auf dem Sachsenhäuser Berg. Ende der 50er Jahre des letzten Jahrhunderts erbaut, wurde es von der Familie des Hausherrn bewohnt,
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bis es 2004 vermietet wurde. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit monatlich EUR 2.850,-. Sie betreten das Haus über eine Diele und finden im Erdgeschoss nebst Gäste-WC und Garderobe einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und separater Küche. Die Terrasse und der herrlich eingewachsene Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung sind über den Wohnbereich zu erreichen. Der Garten lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt neben drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ebenfalls über eine große Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Errichtung einer Gaube vergrößert, um hier weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier befinden sich drei Zimmer, die ehemalige Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss könn
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Historisches, freistehendes Mehrfamilienhaus, zweieinhalb geschossig mit drei Wohneinheiten (Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss). Zusätzlich befindet sich auf dem Areal ein freistehendes Nebengebäude, frühere Werkstatt, eingeschossig mit
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Pultdach. Baujahr 1892. Nutzung nach Sanierung der Bestandsgebäude, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit das Hauptgebäude zu erweitern. Alternativ, Abriss und Neubau: Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Allgemeines Wohngebiet WA II Zweigeschossig + Dachgeschoss GRZ 0,4 GFZ 0,7 Das Grundstück ist voll erschlossen.
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Neu
1/5
369.000,00 €
284
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Frankfurt im Stadtteil Kalbach können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Das gewachsene Wohngebiet befindet sich unweit des alten Ortskerns, Grünflächen und Feldwegen. Nur ca. 500 Meter Luflinie entfernt
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befindet sich der Riedberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, den Universiätseinrichtungen sowie einer U-Bahnstation Richtung Innenstadt. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die eine ruhige Umgebung zum Wohnen suchen. Das unbebaute, bereits geteilte Grundstück umfasst circa 284 m² und ist südlich ausgerichtet. Es besteht eine Baulast, welche besagt, dass mit einer Doppelhaushälfte an den Nachbarn angebaut werden muss. Hierfür sind zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Keller möglich. Zur Abklärung einer gewünschten Bebauung empfehlen wir zu gegebenem Zeitpunkt einen Beratungstermin mit der zuständigen Baubehörde. Der aktuelle Eigentümer hatte bereits eine Baugenehmigung für die Bebauung einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnf
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
860
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein bereits mit Abriss und Baugrube vorbereitetes Baugrundstück inkl. einer Baugenehmigung für ein 8-Familienhaus mit praktischen Grundrissen und Wohnungsmixen. Zudem stehen 10 Stellplätze in der geplanten Tiefgarage zur Verfügung.
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Das Grundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergen Enkheim. Das geplante und charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, umgeben von grünen Gärten in einer angenehmen Nachbarschaft, liegt perfekt um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zulassen. Die Räume erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu dem Angebot gehört ebenfalls bereits die Statik. Auch liegt bereits eine TE vor und separate Grundbuchblätter der einzelnen Einheiten. Die Wohneinheiten laut Baugenehmigung ergeben sich wie folgt: 1. EG links: 2 Zimmer ca. 80,76 m² und einem Duschbad 2. EG rechts: 3 Zimmer mit Terrasse, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ca. 106,41 m² 3. EG unten: 2 Zimmer mit Terrasse und einem Ta
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1/4
260.000,00 €
558
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer angenehmen Wohngegend, das sich ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses eignet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von circa 558 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine
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individuelle Planung und Gestaltung Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, das als Abrissobjekt eingestuft ist. Dieser Zustand erlaubt Ihnen, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und von Beginn an Ihre persönliche Vision eines Eigenheims zu verwirklichen. Der Abriss des bestehenden Gebäudes eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Raum effizient und nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen. Die Lage des Grundstücks kombiniert das Beste aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Alle erforderlichen Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie die Chance, sich in einer geschätzten Wohngegend mit großem Entwick
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1/4
749.000,00 €
760
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt und es in der Nachbarschaft sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbe gibt, stellen sich dem Käufer vielfältige
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Perspektiven. Aufgrund der Nähe zur U-Bahn und Autobahn, sind Frankfurt und Bad Homburg schnell erreichbar. Dadurch ist die Lage für Pendler bestens geeignet, so dass auch eine Art Boardinghaus interessant wäre. Momentan befindet sich hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren, welches auch vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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1/8
365.000,00 €
270
m2
60388 Frankfurt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer tollen Wohngegend!
Dieses erschlossene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet im friedlichen Bergen-Enkheim. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und entspannte
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Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe an die Großstadt Frankfurt am Main. Mit optimaler Autobahnanbindung ist der Weg Richtung Stadtmitte Frankfurt nicht allzu weit, die Anbindung an den Stadtteil Bornheim ist noch näher.
Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihren Eigenheimwunsch zu erfüllen und auf eine tolle Zukunft in einer fröhlichen Nachbarschaft. Da es sich um ein Neubaugebiet handelt, dürfen Sie sich darauf freuen, zusammen mit der Nachbarschaft zu wachsen. Dank der Ausrichtung des Grundstücks kann man sich über gute Lichtverhältnisse während des Tages freuen, vor allem an sonnigen Tagen.
Das Grundstück ist erschlossen und als Wohnbaufläche für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Das gesamte Gebiet gehört zur
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1/5
850.000,00 €
755
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Nieder-Eschbach, einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträgern, die ein
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Abrissgrundstück suchen, um ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von 755 m² haben Sie genug Platz Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Derzeit steht auf dem Grundstück ein frei stehendes Zweifamilienhaus. Das Haus ist ein Sanierungsfall und wird daher als Abrissgrundstück verkauft.
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1/2
3.000.000,00 €
1.100
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere für gewerbliche Nutzungen. Während der aktuelle Bebauungsplan eine spezifische Zweckbindung vorgibt, eröffnet der übergeordnete Flächennutzungsplan
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flexiblere Nutzungsperspektiven. Die zuständigen Behörden haben signalisiert, dass unter bestimmten Voraussetzungen eine Anpassung möglich wäre. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Detaillierte Informationen finden Sie im Web-Exposé - fordern Sie es gerne an!
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1/2
829.000,00 €
369
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein herrliches, ruhiges Sonnengrundstück im Neubaugebiet Leuchte in Feldrandlage. Freier Blick nach Süd-Westen und in die angrenzende Umgebung und in die Natur. Umgebungsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Bebauung auf
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dem Grundstück erfolgt nach Bebauungsplan für das Neubaugebiet Leuchte in 60388 Frankfurt / Bergen-Enkheim: Flur 43 - Grundstück 1050 (357 qm) -Parkplatz 1041 (12 qm)
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4.800.000,00 €
4.700
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.700 m², das sich in einer vielversprechenden Lage befindet. Der aktuelle Bestand umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Form einer
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Tankstelle. Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf 1.765 m², während der Gewerbeanteil ca. 250 m² beträgt, ergänzt durch Nebengebäude. Die Wohnhäuser sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es liegt ein Gutachten zur wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks vor, unter Erhalt des aktuellen Gewerbeanteils. Aktuell belaufen sich die jährlichen Kaltmieteinnahmen auf € 205.000,-. Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits vorliegende Neubauplanung, die den Bau von insgesamt 52 Wohnungen sowie einer Ladenfläche in drei Mehrfamilienhäusern vorsieht. Die geplante Wohnfläche beträgt 4.150 m² bei einer Brutto-Grundfläche von 4.862 m². Eine Abrissgenehmigung sowie weitere Gutachten sind bereits vorhanden,
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1/4
339.200,00 €
212
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Reihenhausgrundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Staffelgeschoss mit Pultdachdach.
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1/2
Preis auf Anfrage
369
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Reihenendhausgrundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Staffelgeschoss mit Satteldach, Dachneigung bis 35 Grad.
Raumaufteilung
Das Grundstück hat 357 m2, + 1 separates Stellplatzgrundstück
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gegenüber mit 12 m2 Fläche. Finanzierung sollte weitgehend geklärt sein. Vermittlung einer Hausbaufirma möglich schon ab ca. 399.700,- Euro incl. Keller. Vermittlung eines Immobilienkredits durch Finanzierer möglich.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
786
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in absoluter Top-Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim am Berger Hang zum Kauf von Privat anbieten zu können. Das Grundstück befindet sich am idyllischen Fritz-Schubert-Ring
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45, direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet Enkheimer Ried. Grundstücksdetails: .Lage: Fritz-Schubert-Ring 45, 60388 Frankfurt, Stadtteil Bergen-Enkheim am Berger Hang .Fläche: 786 Quadratmeter .Aktuelle Bebauung: Einfamilienhaus, Baujahr 1972 .Baugrundstück: Erschlossen und sofort nutzbar .Bauplan: Kein Bebauungsplan vorhanden Beschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Größe von 786 Quadratmetern und der erstklassigen Lage gegenüber dem Naturschutzgebiet Enkheimer Ried ist es der perfekte Ort für den Bau eines neuen Ein- oder Mehrfamilienhauses. Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Besonderhei
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Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
869
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einen bereits bestehenden ZFH in guter Lage. Diese Immobilie biete sowohl kurzfristige Einnahmemöglichkeiten durch die laufenden Mieteinnahmen als auch langfristiges Potenzial für Neubau oder
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Erweiterung. Das Baugrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Entwicklungsplänen. Je nach örtlichem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen oder eine neues Bauprojekt zu realisieren. Das bestehende Zweifamilienhaus ist solide gebaut und derzeit vermietet. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge. Das Grundstück mit Haus befindet sich in einer begehrten, gut angebunden Gegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeit Einrichtungen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht das Angebot, vereint durch die Vorteile eines laufenden Mietobjektes mit der Möglichkeit zur Neubebauung und Werts
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144.750.000,00 €
4.140
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Bauträgergebunden ... Es wird dort ein 18 stöckiges Hochhaus gebaut . Evtl. ein Hotel, Microarpartements, oder unten Gewerbe oben Hotel, oder Wohnungen vieles ist denkbar. Die Bauzeit des Gebäudes beträgt ca 3 Jahre und es
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kann ab sofort mit dem Bau begonnen werden, nach Abschluss
