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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
947
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Dieses 947 m² große Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Zukunftspläne. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer
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Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten offen, Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Zentraler geht es nicht! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Hier können Sie Natur und Urbanität perfekt verbinden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen zu erfüllen. Das Grundstück bietet genügend Platz für Ihre Visionen und überzeugt durch seine Lage, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Fazit: Verlieben Sie sich in dieses einzigartige Grundstück und gestalten Sie
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2.300.000,00 €
1.090
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten ein großzügiges, luxuriöses Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 300 - 350 m² in exklusiver Villenlage bauen und suchen dafür noch ein sonniges Grundstück in Bestlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der
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begehrten Villenlage Hardtwald, in Bad Homburg, verkaufen wir dieses parkartige Grundstück, das sich auf ca. 1.090 m² erstreckt. Als eines der letzten, großen unbebauten Grundstücke stellt es eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Mit perfekter Ausrichtung nach Süden, bzw. Süd-Westen und Blick in Richtung Taunus, können Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause mit einem Architekten Ihrer Wahl planen. Das Villengebiet zählt zu den schönsten und gefragtesten Lagen im Vordertaunus. Es liegt nah zum Kurpark und zur Innenstadt! Die Schulen sowie die Freizeitangebote Tennis-/Fußball, Schwimmbäder liegen in engem Radius. Ein Reitstall befindet sich direkt im Hardtwald. Nach Frankfurt Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto. Zum Frankfurter Flughafen f
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3.600.000,00 €
2.552
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Grundstück
In absoluter Top-Lage von Kronberg im Taunus befindet sich dieses weitläufige, eingewachsene Grundstück. Die Umgebung ist durch herrschaftliche VIllen auf parkähnlichen Grundstücken geprägt und bietet ein exklusives Ambiente. Mit einer Größe
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von 2.552 m², einer Grundflächenzahl von 0,2 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,3 lässt es sich, der Lage entsprechend, sehr großzügig bebauen. Das Grundstück ist rund 34m breit und 75m lang und besitzt zwei Baufenster. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1937 bebaut, welches 1968 durch einen Anbau mit einer zweiten Wohneinheit erweitert wurde. Dazu kommt noch ein Garagengebäude im oberen Grundstücksteil. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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749.000,00 €
5 Zi.
650
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine
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freundliche Nachbarschaft. Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit zwei angrenzenden Speisekammern lässt durch die Fenster viel Tageslicht in den Raum. Der angrenzende Essbereich könnte zukünftig auch mit der Küche zusammen gelegt werden, um diese zu vergrößern. Das aktuelle Esszimmer könnte auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Obergeschoss: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für die gesamte Familie. Zw
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950.000,00 €
561
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen von Oberursel - unmittelbar am Feld- und Waldrand der Stierstädter Heide - befindet sich dieses ruhig gelegene und idyllisch eingewachsene Grundstück. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist bereits geteilt
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und kann nach dem derzeit gültigen Bebauungsplan für dieses Gebiet z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Hierfür sind zwei Vollgeschosse mit folgender Ausnutzung möglich: Grundflächenzahl GRZ: 0,2 und Geschossflächenzahl GFZ: 0,4 in offener Bauweise. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Baugrundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
856
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in zentraler Lage - vielseitig und voller Möglichkeiten! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 856 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob modernes Eigenheim oder
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ein neues Bauprojekt - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen in einer begehrten Lage von Weißkirchen. Mit einer aktuellen Gesamtgeschossfläche von etwa 575 m² und der Bebauung nach §34 BauGB (angepasst an die Nachbarschaftsbebauung) bietet das Grundstück enormes Entwicklungspotenzial. Die bestehende Doppelhaushälfte und Nebenbauten sind gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig - ideal für eine umfassende Neugestaltung. Die attraktive Lage verbindet zentrumsnahes Wohnen mit der Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend. Hier genießen Sie Lebensqualität pur - kurze Wege, eine familienfreundliche Umgebung und viel Platz für Ihre Ideen. Egal, ob Sie ein idyllisches Zuhause für sich und Ihre Familie planen oder als Bauherr und Investor
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1.980.000,00 €
2.021
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit Bestandsimmobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Kronberg im Taunus, nur wenige Gehminuten vom Berliner Platz, dem Viktoriapark, dem Casals Forum und dem S-Bahnhof Kronberg entfernt. Bebaut ist das
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Grundstück aktuell mit einem älteren Mehrfamilienhaus sowie mehreren Garagen. Bebaubar ist dieses Grundstück gemäß Bebauungsplan Nr. 155 der Stadt Kronberg "Bleichstraße - Bahnhofstraße" mit 2 Mehrfamilienhäusern mit einer Geschossfläche von jeweils 540m². Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses interessante Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
1.420
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet in einer Baulücke. Mit der vorhandenen Größe von 1420 m² eine absolute Rarität. Ein großes Baufenster ermöglicht unterschiedliche Baukonzepte. Dadurch
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ergeben sich attraktive Ausnutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum. Eine Projektierung für ein luxuriöses Familiendomizil mit ca. 380m² Wohnfläche sowie ca.100m² Einliegerwohnung liegt bereits vor, wenn hierfür Interesse besteht. Eine Bebauung mit einem großen Doppelhaus ist natürlich ebenfalls möglich. Für die Bebauung gilt GFZ 1,0 und GRZ 0,4. Traufhöhe 6m bis 6.50m. Zwei Vollgechosse Im hinteren Teil des Grundstückes sind Pflanzvorgaben zu beachten. Die entsprechende Umsetzung ist mit dem Bauamt nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes abzustimmen. Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Termin mit dem entwurfverfassenden Architekturbüro, bei dem Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit ei
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www.immowelt.de
2.087.000,00 €
1.399
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Besondere wartet auf Sie! - Grundstück mit Bestandsgebäuden sowie einer Baugenehmigung für insgesamt 7 Wohnungen mit Tiefgarage und weiteren Stellplätzen. Auf dem Grundstück stehen ein 3-Familienhaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt ca. 213
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m² Wohnfläche, ein Zwischenbau (Abriss und Neubau mit Genehmigung für zwei Wohnungen, zwei Doppelparkern und Keller) und ein weiteres 3-Familienhaus als Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 360 m². Zusätzlich ist auf der großen Freifläche des Grundstücks ein Neubau mit 5 Wohnungen, sechs Tiefgaragenstellplätzen und Keller genehmigt. Zusammenfassung: Bestand 1: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche, Nettokaltmiete ca. 21.660 € p.a. Bestand 2: 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 360 m², Nettokaltmiete ca. 28.800 € p.a. Neubau 1: 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche und 2 Doppelparkern Neubau 2: 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 582 m² Wohnfläche, sechs Tiefgaragenstellplätzen und Keller. Bestand: ca. 576 m² Neubau: ca. 789 m² Wohnfläche Ste
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1.718
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unregelmäßig geschnittene, aber große und erhöht am Waldrand gelegene Grundstück in einem gesuchten Ortsteil von Weilrod bietet einiges an Möglichkeiten einer individuellen Einfamilien-Wohnbebauung, jede Menge Platz für Garage,
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Terrassen, Gartengestaltung, eine schöne Aussicht u. v. m.. Die Hauptfläche ist angenehm eben, zu den Rändern oben und unten ist der Grundstücksverlauf ansteigend bzw. abfallend. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich und richtet sich grundsätzlich nach der Art der Nachbarbebauung (keine Richtwerte für GRZ/GFZ vorhanden). Es empfiehlt sich die Bauvoranfrage, Genehmigung durch Bauaufsicht Bad Homburg. Es befindet sich Altbebauung aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück, die jedoch aufgrund einfacher eingeschossiger Bauweise ohne Keller und guter Zugänglichkeit mit überschaubarem Aufwand - einschl. des vorhandenen Wildbewuchses - abgetragen werden kann. Eine relativ junge Gartenhütte am Grundstücksrand kann erhalten werden.
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329.000,00 €
804
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein genehmigtes Bauvorhaben in Usingen-Wilhelmsdorf umzusetzen. Das Grundstück ist bereits frei geräumt, die Genehmigung für zwei Häuser mit sechs Wohnungen und zwölf Stellplätzen liegt vor.
Eine Erweiterung
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auf bis zu zehn Wohneinheiten ist möglich, ein entsprechender Plan wurde von einem Architekten bereits erstellt. Der Bau kann sofort starten, alternativ besteht die Option, das Projekt weiterzuentwickeln.
Ein solides Wohnkonzept in einer gefragten Lage – ideal für alle, die ein Bauvorhaben zügig und planbar umsetzen möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.480.000,00 €
3.329
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Anwesen ist eine wahre Rarität in Bestlage von Schmitten-Hegewiese und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren exklusiven Wohntraum zu verwirklichen. Die Nähe zu Oberursel und Bad Homburg sowie zur Frankfurt International School
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ermöglicht besonders Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen, um hochwertige Bildungsangebote zu nutzen, von einem vielfältigen Kulturprogramm und Infrastruktur zu profitieren und gleichzeitig die Kinder behütet und naturverbunden aufwachsen lassen zu können. Auf einem beeindruckenden, weitläufigen Grundstück befindet sich bereits ein großzügiger Bungalow. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über zwei weitere Baufenster, die gemäß des vorliegenden Bebauungsplanes der Gemeinde Schmitten in offener Bauweise (Einzelhäuser oder Doppelhäuser mit festgelegtem Grenzabstand) bebaut werden dürfen. Für die Bebauung gilt GFZ 0,4 und GRZ 0,2; ein Vollgeschoß. Es gibt eine separate Zufahrt vom unteren Grundstücksende. Die entsprechende Umsetzung ist mit d
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Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
804
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage, nahe der Stadtmitte, den Schulen und dem herrlichen Schlosspark sowie dem kleinen Tannenwald, liegt dieses wunderschöne Grundstück im Dornröschenschlaf und wartet nur darauf, von kreativen Paaren oder Familien für die Planung
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ihres neuen Zuhauses vorgesehen zu werden! Die Neubebauung dieses Grundstücks in dieser begehrten Innenstadtlage ist ein echter Glücksgriff. Die bauliche Ausnutzung ist hochattraktiv, da auf dem Grundstück ein noch nicht ausgenutztes Baufenster vorhanden ist. Der Bebauungsplan 65 B schreibt hier vor: Reines Wohngebiet, zwei Vollgeschosse, GRZ 0,3, GFZ 0,6, offene Bauweise. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, besichtigen Sie gerne dieses tolle Grundstück in stadtnaher, aber ruhiger und familienfreundlicher, sehr guter Lage!
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995.000,00 €
803
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, das derzeit mit einem Architektenhaus im Bauhausstil bebaut ist. Das Grundstück verfügt über mehr als 800 m² Fläche und bietet somit viel Platz für die Realisierung
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unterschiedlicher Projekte. Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde im Jahr 1968 im Bauhausstil erbaut und ist renovierungsbedürftig. Der Standort besticht die durch seine attraktive Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
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289.000,00 €
626
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, voll erschlossene Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Schmitten - der Hegewiese - bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Dank der bereits erfolgten Erschließung sparen Sie wertvolle Zeit bei
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der Planung und Umsetzung. Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche plus Keller wurde bereits genehmigt. Zudem sind eine Garage sowie eine großzügige Gartenhütte eingeplant. Die offene Bauweise erlaubt Ihnen, ein Vollgeschoss zu realisieren. Die baurechtlichen Kennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Sie haben die Wahl zwischen einem Satteldach oder Walmdach, ganz nach Ihrem Geschmack. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage: Die Hegewiese bietet nicht nur idyllische Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an Oberursel und Bad Homburg. Die A661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt, fi
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
713
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum beginnt hier: Premium-Abrissgrundstück in Oberursel-Oberstedten mit beeindruckendem Weitblick! Auf über 700 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause gestalten. Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, hier ist viel Platz für exklusives Wohnen.
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Der Neubau richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorsieht. Durch die Hanglage ist hier eine geschickte Ausnutzung des Grundstücks und eine besonders gute Bebaubarkeit möglich - mit einer Wohnfläche über 400 m². Die erstklassigen Lage im Grünen, die Nähe zu Frankfurt und die Größe des Grundstücks wird Sie begeistern und macht dieses Objekt zu einem einmaligen Immobilien-Juwel! Lassen Sie es sich nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!!! Notiz: Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Haus, das abgerissen werden muss.
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1/4
1.400.000,00 €
1.293
m2
61462 Königstein
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Stadtmitte von Königstein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.293 m² und ist mit einem abrissbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 18-32 m und eine
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Grundstückstiefe von ca. 56 m. Es können bis zu zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss bei einer GRZ von 0,20 realisiert werden, wodurch das Grundstück vielfältige Bebaumöglichkeiten bietet. So besteht die Möglichkeit, auf diesem schönen Grundstück mit traumhaften Blick ein Einfamilienhaus mit max. zwei Einheiten zu errichten, bei dem sich eine Wohnfläche von bis zu ca. 650 m² realisieren lassen sollte.
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www.immowelt.de
950.000,00 €
2.354
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein sehr großes, gepflegtes Grundstück mit zwei vermieteten Wohnhäusern und einer ausgebauten Scheune mit Platz für z.B. zwei Pferde.
Raumaufteilung
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Grundstücksflächenaufteilung: Grundstück: 2.345,00 m², 600 m“ davon sind bebaut Überbaubare Flächen: 303,71 m² Freisitzfläche: 32,00 m² Hoffläche: 151,25 m² Vorgarten: 18,90 m² Nutzgarten: 150,00 m² Rasengarten: 1.698,13 m² Die Wohnfläche des älteren Hauses beträgt ca. 103,00 m². Aufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. 1.OG: zwei Dachkammern, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Die Wohnfläche des neueren Hauses beträgt ca. 130 m² auf zwei Etagen und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Aufteilung: EG: großer Abstellraum, Gäste-WC, offener Küchenbereich mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke, Zugang zur großen Terrasse. 1.OG: große Galerie, zwei Schlafräume, Tageslicht-Wannenbad mit separater Du
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1.190.000,00 €
713
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum beginnt hier: Premium-Abrissgrundstück in Oberursel-Oberstedten mit beeindruckendem Weitblick! Auf über 700 m² können Sie sich Ihr eigenes Zuhause gestalten. Ob Einfamilien- oder Doppelhaus, hier ist viel Platz für exklusives Wohnen.
...
Der Neubau richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans, der eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 vorsieht. Durch die Hanglage ist hier eine geschickte Ausnutzung des Grundstücks und eine besonders gute Bebaubarkeit möglich - mit einer Wohnfläche über 400 m². Die erstklassigen Lage im Grünen, die Nähe zu Frankfurt und die Größe des Grundstücks wird Sie begeistern und macht dieses Objekt zu einem einmaligen Immobilien-Juwel! Lassen Sie es sich nicht entgehen & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!!! Notiz: Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Haus, das abgerissen werden muss.
