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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
855
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
EINMALIGE GELEGENHEIT IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE IN DER VILLENKOLONIE GERN! Darf ich mich ein Mal bei Dir vorstellen? Unweit des Nymphenburger Schlosskanals in absolut gefragter Wohngegend hast Du mit mir die langersehnte Möglichkeit, Deine
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Wohnträume endlich wahr werden zu lassen. Ich biete Dir mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 855 m² ausreichend Entfaltungsfreiheit. Stell Dir einmal Folgendes vor: Du wachst an einem lauen Sommermorgen mit dem Blick auf Deinen großzügigen Garten auf, der von der Morgensonne beleuchtet wird. Du öffnest das Fenster und eine sanfte Brise trägt den süßen Duft von frisch blühenden Rosen zu Dir. Der schöne Kirschbaum, den ich über Jahre liebevoll habe wachsen lassen, trägt reichlich Früchte und Du hörst fröhlich die Vögel zwitschern. Im Garten siehst Du Schmetterlinge, die von Blume zu Blume flattern und ein Eichhörnchen huscht geschickt den Kirschbaum hinauf und hinunter. Du gehst barfuß auf die Terrasse, das kühle Gras kitzelt an Deinen Füßen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
595
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Baugrundstück in ausgezeichneter Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnstation (S8) ist fußläufig bequem
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zu erreichen. Ideal bietet sich eine Bebauung in Form eines hochwertigen Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften an. Das gut geschnittene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung an. Die Ausrichtung ist zudem ideal nach Südwesten. Im rückwärtigen Grundstücksbereich liegt der sonnige Garten, welcher eine schöne Privatsphär bietet. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein unterkellerter Altbestand, der vom Käufer abzubrechen wäre.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
439
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück - in bester Münchner Lage - bietet mit rund 439 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ eine Bebaubarkeit für ein 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die momentan realisierbare Wohnfläche
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beträgt ca. 272 m². Der momentane Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer angebauten Einzelgarage, welches ca.1953 - 1955 errichtet wurde. Beim derzeitigen Objekt liegt ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf dem Baujahr entsprechend vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1924 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Es liegt jedoch keine baurechtliche Prüfung oder ein Vorbescheid vor, sodass die endgültige Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde geklärt werden muss. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
386
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem sehr gut gelegenen Eckgrundstück mit 756m2 Gesamtfläche ist der Neubau eines Doppelhauses (Keller, EG, 1.OG) mit großzügigem Grundriss geplant. Gesucht wird eine BaupartnerIn/ Baupartner und sehr gerne Familie, für die 2. DHH. Eine
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Grundstückseigentümerfamilie wird die weitere DHH beziehen. Die Grundstücksseite mit ca. 386m2, Süd-West Ausrichtung und einem Maß von 24m Tiefe und über 16m Breite steht für die genannte VB zum Verkauf. Die vorhandenen Grundstücksmaße ermöglichen eine großzügige Gestaltung, hohe Flexibilität was Gartenhaus und/oder Garage(n) und Carport angeht und bieten noch ausreichend Raum für einen großzügigen zusammenhängenden Garten mit Terrasse. Das Vorhaben, ein wohngesundes Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Unterkellerung in Holzständerbauweise mit Fa. Regnauer (Haus s-elect 11) zu errichten besteht bereits, ist jedoch keine Voraussetzung. Die Bauherrenfamilie hat nach langer Recherche die Preis/Leistung und Betreuung von Regnauer überzeugt, worauf hin
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
340
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird komplett neu gestaltet
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und modernisiert, d.h. vier neue Bäder, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
783
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Untermenzing
Objekt
Das ca. 783 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von einem
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6-Familienwohnhaus, weiteren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, einigen Doppelhäusern und repräsentativen Einfamilienhäusern. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 18 Metern, eine Tiefe von ca. 44,50 Metern auf und hat einen weitestgehend rechteckigen Zuschnitt. Ein voll unterkellerter Altbestand (EFH) ist vorhanden. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Der Baugrund ist hervorragend für eine individuelle Wohnbebauung geeignet, einen qualifizierten Bebauungsplan gibt es nämlich nicht. Laut unverbindlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Anwesen nach §34 BauGB bebaubar und richtet sich damit nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Diese weist eine durchschnittliche Bauauslastung von
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
965
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Eckgrundstück mit Altbestand in sehr ruhiger Süd/Westlage erlaubt eine vielseitige Nutzbarkeit des Grundstückes - näheres hierzu gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.376
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses äußerst interessante Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning zum Kauf an. Das Grundstück ist prädestiniert für die Errichtung einer attraktiven Eigentumswohnanlage. Die
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Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden. Erdgas liegt bereits im Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
769
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit optimaler Südausrichtung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für ein exklusives
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Einfamilienhaus, zwei großzügige Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 455 m² sollte lt. Auskunft unseres Architekten bei der Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, realisierbar sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit zu.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.138
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral in München-Moosach. Sie können jederzeit selbst besichtigen, das Grundstück ist frei zugänglich. Ob ihr Vorhaben zulässig ist klären sie bitte mit der zuständigen Behörden. Bitte keine Fragen bezüglich was alles
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auf dem Grundstück möglich ist.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
814
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein Grundstück in der Knorrstraße in München Milbertshofen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 814 m² und bietet die Möglichkeit zur Projektierung. Aktuell befindet sich hierauf eine
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ältere Gewerbeeinheit, deren Mietvertrag zum 31.12.2024 ausläuft. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück im Erhaltungssatzungsgebiet liegt und daher bestimmte Vorgaben und Beschränkungen für die Bebauung gelten. Gemäß §34 BGB könnte jedoch eine größere Wohneinheit auf dem Grundstück errichtet werden. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Bauvoranfrage vorliegt. Für eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten zu machen und gegebenenfalls weitere Informationen einzuholen. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 137,4 kWh/(m²*a) und eine Energieeffizienzklasse von ''E'' aus. Der wesentli
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von
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sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksf
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
740
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB
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und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
925
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, im Stadtteil Daglfing, zum Kauf an. Das sonnige Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung an. Der Zuschnitt und die Ausrichtung können
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als ideal bezeichnet werden. Der Bauplatz ist vielseitig bebaubar, eine positiv beschiedene Voranfrage für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt vor. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein bereits entkernter Altbestand, der abzubrechen ist. Die Immobilie steht ab sofort zur freien Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
930
m2
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksfläche ist 930 m². Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 BauGB in Verbindung mit § 34 Bau GB.
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
900
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße in Moosach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² liegt das charmante und renovierungsbedürftige Kaffeemühlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als
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Kaffeemühlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial für eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe könnte es zu einem einzigartigen, gemütlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ebenfalls wäre ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 450 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
226.300
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
226.000 m² Grund und Boden direkt am 380 ha großen See Bedzin warten auf Ihre Projektierung für eine Hotel-, Gast- und Freizeitanlage! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie
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einfach unser Exposé an - Jana Koers & Robin Ostermann
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Quelle: www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.
