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1/11
329.000,00 €
804
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein genehmigtes Bauvorhaben in Usingen-Wilhelmsdorf umzusetzen. Das Grundstück ist bereits frei geräumt, die Genehmigung für zwei Häuser mit sechs Wohnungen und zwölf Stellplätzen liegt vor.
Eine Erweiterung
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auf bis zu zehn Wohneinheiten ist möglich, ein entsprechender Plan wurde von einem Architekten bereits erstellt. Der Bau kann sofort starten, alternativ besteht die Option, das Projekt weiterzuentwickeln.
Ein solides Wohnkonzept in einer gefragten Lage – ideal für alle, die ein Bauvorhaben zügig und planbar umsetzen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
2.354
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein sehr großes, gepflegtes Grundstück mit zwei vermieteten Wohnhäusern und einer ausgebauten Scheune mit Platz für z.B. zwei Pferde.
Raumaufteilung
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Grundstücksflächenaufteilung: Grundstück: 2.345,00 m², 600 m“ davon sind bebaut Überbaubare Flächen: 303,71 m² Freisitzfläche: 32,00 m² Hoffläche: 151,25 m² Vorgarten: 18,90 m² Nutzgarten: 150,00 m² Rasengarten: 1.698,13 m² Die Wohnfläche des älteren Hauses beträgt ca. 103,00 m². Aufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. 1.OG: zwei Dachkammern, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Die Wohnfläche des neueren Hauses beträgt ca. 130 m² auf zwei Etagen und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Aufteilung: EG: großer Abstellraum, Gäste-WC, offener Küchenbereich mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke, Zugang zur großen Terrasse. 1.OG: große Galerie, zwei Schlafräume, Tageslicht-Wannenbad mit separater Du
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Neu
1/5
115.000,00 €
680
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
In einem malerischen Ortsteil der Stadt Usingen, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit viel Grün, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit besonderem Potenzial. Die Lage überzeugt durch Ruhe und einem weiten Blick in die Natur.
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Das Grundstück bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht über die sanft hügelige Landschaft des Usinger Landes, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung: Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Projekt. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das als Abrisshaus einzustufen ist. Dieses eröffnet die Möglichkeit, ganz neu zu denken und das Areal entsprechend moderner Wohnansprüche zu entwickeln. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder ein individuelles Architektenprojekt - hier ist vieles möglich. Ein großer Pluspunkt: Ein erfahrener Projektentwickler hat bereits zwei ansprechende Hausvisualisierungen erstellt, die als Inspirationsquelle oder
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247.000,00 €
380
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante und zentral in der Innenstadt gelegene Grundstück entsteht durch Teilung einer größeren Grundstücksparzelle. Die vorhandene Bebauung wird noch beseitigt. Sollten Sie den Abriss selbst vornehmen wollen, wird der Verkäufer zu
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einem entsprechenden Preisnachlass bereit sein. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Vermessung und Teilung erfolgt in Absprache mit Ihrem künftigen Nachbarn.
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223.000,00 €
344
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante und zentral in der Innenstadt gelegene Grundstück entsteht durch Teilung einer größeren Grundstücksparzelle. Die vorhandene Bebauung wird noch beseitigt. Sollten Sie den Abriss selbst vornehmen wollen, wird der Verkäufer zu
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einem entsprechenden Preisnachlass bereit sein. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Vermessung und Teilung erfolgt in Absprache mit Ihrem künftigen Nachbarn.
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470.000,00 €
724
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante und zentral in der Innenstadt gelegene Grundstück entsteht durch Teilung einer größeren Grundstücksparzelle. Die vorhandene Bebauung wird noch beseitigt. Sollten Sie den Abriss selbst vornehmen wollen, wird der Verkäufer zu
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einem entsprechenden Preisnachlass bereit sein. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Die Vermessung und Teilung erfolgt in Absprache mit Ihrem künftigen Nachbarn.
