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1/25
675.000,00 €
5 Zi.
174
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses repräsentative und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie in traumhafter Fernblicklage am Ortsrand von Nierstein-Schwabsburg. Hoch am Hang gelegen, genießen Sie hier die herrliche Feldrandlage sowie einen
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fantastischen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.
Über die Garagenauffahrt an der Straße, gelangen Sie über eine Treppenanlage hinauf zu Ihrem Wohnhaus.
Auf der Untergeschoss-Ebene finden Sie dann zunächst den Zugang zur Einliegerwohnung und Keller. Eine Etage darüber befindet sich dann der Eingang zum Hauptwohnbereich. Dieser befindet sich dann vollständig auf einer Ebene mit rd. 126 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Haus in die großzügige Diele mit Garderobe und gelangen von hier geradewegs in den herrlich großzügigen, hohen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wundervollen Rundumblick auf die Weinberge. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf einen Balkon mit direktem Zugang zu der
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1/18
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hübsches, freistehendes 1-2 Familienhaus mit traumhaftem Garten
in guter Lage von Nierstein
Im Überblick:
- insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 TL-Bäder und Terrasse
- aktuell als 2-Parteienhaus genutzt
- Erdgeschoss mit Bungalow-Charakter
-
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schöner, geschützter Garten mit großer Terrasse und Teich
- in ruhiger und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 125 m² zzgl. ca. 69 m² Nutzfläche
Grundstück:
ca. 547 m²
Erdgeschoss:
Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche,
2 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
schönes Schlafzimmer, offener Wohn- Koch und Essbereich, Diele und Tageslicht-Bad mit Dusche
Kellergeschoss:
Wasch- und Heizungsraum, 2 Abstellräume, großer Hobbyraum und Werkstatt
Baujahr:
ca. 1986
Zustand:
überwiegend originaler, dennoch gepflegter Allgemeinzustand
je nach Bedarf auch mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster z.T. mit Klappläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2005
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
901.000,00 €
5 Zi.
156
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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1/9
130.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gute Kapitalanlage Nierstein EG : Wohn-Küche , Bad OG : 2 Zimmer, WC Keller, Werkstatt und Heizraum kleiner Hof ohne PKW Stellplatz Wir bitten um ausschließliche Anfragen zur Kapitalanlage da ein Selbstbezug wegen der 26-jährigen Mietdauer zeitnah
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nicht zugesagt werden kann. Die langjährigen Mieter fühlen sich im Haus wohl und möchten gerne dauerhaft wohnen bleiben. Mit der Exposé Anforderung erhalten Sie unseren Online 360° Rundgang und Angaben zu den Mieteinnahmen und dem Stand der ausgeführten Sanierungen. Die Immobilie ist gepflegt und in ordentlichem Zustand. Ebenso erhalten Sie weiteren Bildern auch von den einzelnen Zimmern, Bad, Werkstatt und Kellerräume.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
111
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Town House im Herzen von Nierstein vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1928 erbaut und besticht durch seinen gemütlichen Altbau-Charme sowie durch die ideale Lage im Ortskern. Der südlich ausgerichtete
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Garten und der großzügige Anbau aus dem Jahr 1998 bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Anbau, der sich perfekt als Wohn- und Esszimmer eignet. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine Küche und ein Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Ein Badezimmer mit Wannenbad bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befindet sich weitere be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Franz. Balkon für Schutz & Geb
