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1/18
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
3.084.000,00 €
7 Zi.
282
m2
60528 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese elegante Stadtvilla in Frankfurt ist ein wahres Juwel, das sowohl den Ansprüchen an modernes Wohnen als auch an ein stilvolles Ambiente gerecht wird. Mit viel Platz und einem wunderschönen Garten ist sie der ideale Ort für ein unbeschwertes
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Familienleben.
Die Villa aus dem Jahre 1936 strahlt einzigartigen Stil und Großzügigkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m2 bietet sie ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der ganzen Familie. Die freistehende Lage und der außergewöhnlich große Abstand zu den Nachbarn garantieren eine angenehme Privatsphäre.
Das Haus wurde im Jahre 2004 grundlegend saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei ist es gelungen, den unwiederbringlichen Stil und den Charme des Hauses zu erhalten.
Dieses charmante Haus bietet jedoch nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch einen wunderschönen Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die majestätischen Eichen verleihen dem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.140.000,00 €
13 Zi.
381
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese stilvolle Stadtvilla - Hälfte aus dem Jahr 1920 ist ein wunderschöner Altbau, der klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Kombination aus historischen Details und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer
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seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Mit einer Wohnfläche von circa 381 m² auf einem circa 403 m² großen Grundstück eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten. Bereits als Drei-Familien-Haus genutzt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss ist aktuell leerstehend, sofort bezugsfertig und verfügt über einen superschönen, liebevoll angelegten Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet - ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss ist für 2.190 €/Monat vermietet, während das 2. Obergeschoss eine großzügige Maisonette-Dachgescho
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Neu
3.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Palmengarten und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Familien, die sich ein individuelles
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Wohnprojekt realisieren möchten. Das bestehende Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und kann entweder kernsaniert oder abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Größe aus und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus hochwertigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine langfristige Wertsteigerung des Objekts gesichert ist. Besondere Merkmale: - Attraktive Toplage in Frankfurt - Ideale Grundstücksfläche mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Haus oder Abrissobjekt - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Hervorragende Infrastruktur und Anbindung Das Grundstück ist voll erschlossen. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen,
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3.200.000,00 €
28 Zi.
653
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
3.250.000,00 €
12 Zi.
500
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Repräsentative Unternehmervilla mit sehr schönem Grundstück in begehrter Lage am Frankfurter Lerchesberg. Die Immobilie wurde im Jahre 2004 komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 500.00 qm. Das Grundstücksgröße liegt
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bei ca. 1500.00 qm. Die Immobilie bietet für Ihr zukünftiges Personal oder Ihre Gäste eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Aus Diskretionsgründen versenden wir das Exposé mit genauer Objektanschrift erst nach Erhalt Ihrer Daten. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nach Erhalt Ihrer Daten erhalten Sie von uns das vollständige Exposé und es kann gerne ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von GEPARD Immobilien
Raumaufteilung
- Repräsentative Unternehmervilla - ca. 500.00 qm Wohnfläche - ca. 1500.00 qm Grundstücksgröße - 12 Zimmer - Tageslichtbäder - Gäste WC - High-End Einbauk
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1/10
3.250.000,00 €
6 Zi.
190
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bieten wir Ihnen ein Altstadtreihenhaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1932 gebaute Haus bietet 190 m² Wohnfläche und ein schönes ca. 240m² große Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 unter ökologischen und energetischen
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Gesichtspunkten hochwertig saniert. Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach, liefert ca. 900 kWh Strom pro Jahr. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC und großer Garderobe gelangt man in den offenen und mit einer hochwertigen Einbauküche (Fa. Leicht) ausgestatteten ca. 54m² großen Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang über eine 4 flügelige bodentiefe zusammenfaltbare Glasfront zur sonnigen Terrasse, sowie in den traumhaften, südlich ausgerichteten, wunderschön eingewachsen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, großer Bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, BD und WC, ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank von Team 7 und gemütlicher Sitz
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3.350.000,00 €
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt, funktioniert mit der aktuellen Verwaltung und ist voll vermietet Nachfrage ist ausreichend da. Die Immobilie bietet Wertsteigerungspotential.
Raumaufteilung
Die Appartments in dem Objekt sind kleinteilig geschnitten
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und treffen die Nachfrage nach Wohnraum in der Metropole Frankfurt.
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1/6
3.450.000,00 €
686
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 5 Wohneinheiten - Klassische Altbaumerkmale - Hohe Decken - Gute Grundrisse - Gas-Zentralheizung - Denkmalschutz - 2 Parkplätze im Hof
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
760
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Das MFH liegt in einer ruhigen Anliegerstr. am Ende des Sachsenhäuser Berges. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 73 und 114 m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. 7 Wohnungen sind jeweils mit 2 Balkonen ausgestattet, und die DG Wohnung mit
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einer Dachterrasse. Die Wohnungen sind dem Bj. angemessen. Es sind keine wesentlichen Baumängel oder Schäden bekannt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 80.700,00 EUR/p.a. Es sind keine Baulasten vermerkt, sowie auch keine Altlasten bekannt. Denkmalschutz besteht nicht. Zustand des Hauses: -Aussen- und Innenwände massives Ziegelmauerwerk -Dach/Schiefer -Keller Estrichboden -Sanierung Elektro/Sanitär/ Gasthermen und Flachheizkörper 2004 -Wärmeschutzverglasung/Kunststofffenster 1999 -Nur 1 Whg. im EG wurde nicht saniert. -Bodenbeläge Parkett/Holzdielen/Tebo
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1/10
3.590.000,00 €
12 Zi.
373
m2
60325 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.798.000,00 €
11 Zi.
440
m2
60325 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wohnparadies am See Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Häusern und großem Privatteich Dieses besondere und sehr exklusive Anwesen besteht aus zwei Häusern im Bauhausstil, das sich mit einer zeitlosen Eleganz und einer klassischen Linienführung
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präsentiert. Das ca. 6.400 m² große und vollständig eingezäunte Grundstück wurde parkähnlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es bietet auch eine freie Sicht auf eine unverbaute Auenlandschaft. In Bezug auf die sehr wertige Ausstattung haben die Bauherren an alles gedacht, was für ein optimales, gehobenes Wohnen erforderlich ist. Die Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das Hightlight stellt der ca. 1.150 m² große private Schwimmteich dar, der bis an die Häuser heranreicht und direkt von den Terrassen zugänglich ist. Träumen Sie von einem Ort, an dem die Zeit stillsteht? Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Flucht aus dem Alltag. Entspannen Sie am Ufer Ihres eigenes Sees, genießen Sie die Ruhe der Natur und lassen d
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1/10
3.950.000,00 €
10 Zi.
321,3
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohngegenden der Stadt. Diese vielseitige Immobilie bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnraum und lässt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu - ob als repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als klassisches
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Mehrfamilienhaus. Derzeit steht das Haus leer und wartet auf neue Ideen. Schon im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus drei stilvolle Zimmer mit klassischen Flügeltüren abgehen. Besonders beeindruckend sind hier die außergewöhnlich hohen Decken von bis zu 4 Metern, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Atmosphäre verleihen. Eines der Zimmer führt direkt in den hellen Wintergarten, der Ihnen Zugang zum wunderschönen, circa 200 Quadratmeter großen Sonnengarten mit Westausrichtung bietet. Das gesamte Grundstück umfasst circa 553 Quadratmeter und wurde liebevoll gepflegt - ein wahres Paradies mitten in der Stadt. Hier lassen sich im Sommer entspannte Familienfeste, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach ruhige Stunden im G
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1/3
4.150.000,00 €
1 Zi.
1.157
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäude mit 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bestehend aus vier Stockwerken inklusive Staffelgeschoss und Keller (mit einer Nutzfläche von 180m²), insgesamt 1.157m² Wohnfläche und 308m² Nutzfläche. Das Baujahr ist
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1973, mit einem hinzugefügten Mobilfunkmast im Jahr 2009. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Balkone und sieben PKW-Stellplätze. Die Gewerbeeinheit sowie 16 Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.905.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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4.150.000,00 €
1 Zi.
1.157
m2
60528 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäude mit 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bestehend aus vier Stockwerken inklusive Staffelgeschoss und Keller (mit einer Nutzfläche von 180m²), insgesamt 1.157m² Wohnfläche und 308m² Nutzfläche. Das Baujahr ist
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1973, mit einem hinzugefügten Mobilfunkmast im Jahr 2009. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Balkone und sieben PKW-Stellplätze.
Die Gewerbeeinheit sowie 16 Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.905.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Quelle:
www.immobilien.de
4.150.000,00 €
1.157
m2
60528 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1973, 4 Etage(n), Wohnfläche: 1157m², Gewerbefläche: 308m², Nutzfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, 7 Stellplätze, eine Gewerbeeinheit und 24 Wohneinheiten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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überwiegend vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
10 Zi.
426
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und elegante Villenhälfte kombiniert auf etwa 472 m² Gesamtfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 669 m² Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage. Wohnfläche und Architektur: Die ca. 10 stilvoll gestalteten
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Zimmer verteilen sich über 4 Etagen. Die moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente, während ein privater Aufzug alle Ebenen bequem zugänglich macht. Helle, offene Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, einladende Räume. Energieeffizienz und Technik: Der Neubau überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller Wärmeschutzverordnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Heizlösung. Aluminiumfenster mit elektrischem Raffstore, hochwertiger Parkett- und Fliesenboden sowie moderne Gebäudetechnik bieten maximalen Wohnkomfort. Küche und Badezimmer: Die offen gestaltete Küche bietet Platz für eine individuelle Ausstattung mit hochwertigen Geräten, während die Badezimm
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Neu
1/2
4.400.000,00 €
750,66
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Westend in ruhiger und bester Wohnlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde circa im Jahre 1951 erbaut und verfügt über aktuell fünf Einheiten sowie einem möglichen Eigennutzpotenzial im Erdgeschoss sowie 1.
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Obergeschoss. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und verfügt derzeit über leerstehende Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Etagen bieten dabei interessante Gestaltungsoptionen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - eine Maßnahme, die nicht nur das Nutzungsspektrum erweitert, sondern auch das Potenzial für rentable Nutzung steigert. Das gleiche gilt für das 1. Obergeschoss: Auch hier kann durch eine Umwandlung zusätzlicher Wohnraum entstehen, der sich flexibel an die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer anpassen lässt. Die Immobilie teilt sich künftig in sieben Wohnungen aufgeteilt: - Erdgeschoss rechts neu ca. 98,06 Quad
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
4.680.000,00 €
34 Zi.
898,05
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Ensemble aus zwei historisch wertvollen Mehrfamilienhäusern präsentiert sich als einzigartige Investitionsgelegenheit in der sehr begehrten Bankenmetropole Frankfurt. Die Liegenschaft - zentral in einer der beliebtesten Wohngegenden
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der Stadt gelegen - bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Potenzial. Die beiden Mehrfamilienhäuser erstrecken sich über ein Grundstück von insgesamt ca. 719 Quadratmetern. Im Bestand finden sich aktuell 14 Wohneinheiten sowie ein Nebengebäude. Die Grundrisse der Einheiten bieten einen perfekten Mix an Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singlehaushalte, Paare und Familien eignen. In den vorangegangenen Jahrzehnten wurden beide Gebäude gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Eine solide Ausstattung rundet das Angebot ab. Die Außenfassaden präsentieren sich in einem charmanten und ebenfalls sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den historischen Charakter der Gebäude. Das besondere Highlight ist das große Ausbau
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4.800.000,00 €
1.765
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.700 m², das sich in einer vielversprechenden Lage befindet. Der aktuelle Bestand umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Form einer
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Tankstelle. Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf 1.765 m², während der Gewerbeanteil ca. 250 m² beträgt, ergänzt durch Nebengebäude. Die Wohnhäuser sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Dies stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine umfassende Modernisierung legen. Die bestehenden Mietverträge sind teilweise kurzfristig angelegt zusätzlich besteht ein Gutachten zum Abriss und zur wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks. Das bedeutet Flexibilität für zukünftige Planungen! Aktuell belaufen sich die jährlichen Kaltmieteinnahmen auf € 205.000,-. Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits vorliegende Neubauplanung, die den Bau von insgesamt 52 Wohnungen sowie einer Lad
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Quelle:
www.immowelt.de
4.900.000,00 €
5 Zi.
302
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer Luxus-Villa mit High-End Ausstattung, hochwertigen Baumaterialien und technischer Finesse! Sofort verfügbar! Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen und dem eleganten Design beeindrucken.
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Alle Räume können barrierefrei mit dem innenliegenden Fahrstuhl erreicht werden. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer offenen Miele-Einbauküche ausgestattet, die über erstklassige Geräte verfügt, darunter ein Dampfgarer und ein Kochfeld mit innenliegender Abzugsanlage. . Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich mit einem modernen Gas-Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien und diverse Einbaupanelen unterstreichen den luxuriösen Charakter. . Hauptbad: Das Hauptbad verwandelt sich in ein Wellnessparadies mit einer Walk-in Dusche, Dampfsauna, eingelassener Badewanne und einer Regendusche. Eine beleuchtete Glasscheibe verleiht dem Raum eine besondere Note. . Klimatisierung: Die
