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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
278.000,00 €
7 Zi.
193,31
m2
65321 Heidenrod / Watzelhain
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Südhanglage am Rande von Watzelhain - mit Talsicht.
DAs Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand, jedoch renovierungsbedürftig.
Es gibt eine EG-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern inkl. Südbalkon mit Talsicht.
...
Dieser Wohnbereich ist in gutem Zustand - jedoch sind die Bäder wie auf den Fotos sichtbar in unsaniertem aber nutzbarem Zustand.
Im UG (in Hanglage bedeutet dies ebenerdige Terrassenlage) befindet sich ebenfalls eine Terrasse (nicht einsehbar) befinden sich 2 Zimmer und ein Kellerraum der als Wohnraum ausgestattet wurde (siehe Plan). Ebenfalls befindet sich hier eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC - jedoch ist Bad und Gäste-WC in einem nicht nutzbaren Zustand.
Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt.
zu beachten ist, dass im
EG
Wohnzimmer 24,00
Schlafzimmer 15,60
Ankleide 5,53
Bad 6,24
Diele 9,48
Dusche 4,62
Zimmer 14,42
Zimmer 15,22
Küche 11,39
Wintergarten (nicht berechnet)
Balkon (15,00) 7,50
UG
Wohnzimmer 20,41
Schlafz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
7 Zi.
226,89
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hettenhain, ein malerischer Ortsteil von Bad Schwalbach, ist umgeben von der beruhigenden Natur des Taunus. Das Haus profitiert von einer ruhigen, doch zentralen Lage. Bad
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Schwalbach, bekannt für seine historischen Kuranlagen und den Kurpark, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für junge Familien. In der Nähe finden Sie idyllische Taunus-Wanderwege, die perfekt sind für gemeinsame Familienausflüge und das Erkunden der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Anbindung über Wambach zur Autobahn, um möglichst schnell Wiesbaden, Mainz etc. zu erreichen, machen diese Adresse besonders attraktiv für junge Familien, die Wert auf eine harmonische Lebensweise legen.
Ausstattung: . Größe & Aufteilung: Wohnfläche von 226,89 m²; Grundstück von 878 m² . Räumlichkeiten: Zwei separate Eingänge, zwei Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer, gut strukturierte Zimmer . Außenbereich: Ein Balkon, zwei Terra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
178
m2
65510 Hünstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Wallrabenstein, die für ihre ruhige und idyllische Lage im Taunus bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte.
...
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung: 9 geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. 2 Bäder und ein Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Großer Garten mit liebevoll gepflegten Pflanzen und einem romantischen Flair, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die historische Scheune bietet Potenzial für kreative Projekte, Lagerung oder weitere Ausbaumaßnahmen. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve im Erdgeschoss, d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Niedernhausen, umgeben von einem Grundst ck mit einer Fl che von ungef hr 520 m . Das Haus selbst umfasst eine Wohnfl che von etwa 115 m , erg nzt durch einen Garten,
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der zum Entspannen einl dt. F r Ihre Fahrzeuge ist mit einer ger umigen Doppelgarage gesorgt. Errichtet im Jahre 1923, pr sentiert sich diese Immobilie als ein Projekt mit Sanierungsbedarf, das gerade f r handwerklich geschickte K ufer eine ideale Gelegenheit darstellt, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei dessen Potential voll auszusch pfen. Der Innenbereich des Hauses begr t Sie mit einem einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche im Erdgeschoss f hrt: eine praktische K che mit angrenzender Speisekammer, ein G ste-WC, ein behagliches Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer bergeht, ein n tzlicher Garderobenraum sowie ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche. Das Obergeschoss, erreichbar b
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
16 Zi.
434,84
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential!
Zum Verkauf steht ein großes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwalbach. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 435m² Wohnfläche und einer
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Gewerbeeinheit mit ca. 266m² Nutzfläche. Alle 9 Einheiten sind vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotential.
Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Potenzial für Mietsteigerungen, insbesondere bei der Gewerbefläche, das beträchtliche zusätzliche Einnahmen verspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei unter 6 €/m².
Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine solide Rendite in der Gegenwart, sondern auch vielversprechende Aussichten für die Zukunft.
Unabhängig davon ob Sie als Käufer die Gewerbeeinheit selbst nutzen oder aber weiterhin vermieten möchten; die Aussicht auf eine nachhaltige und letztendlich deutlich steigende Rendite ist garantiert und macht diese Investition zu einer lohnenden Option für
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
136
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: INFORMATIONEN und Pläne werden vom Eigentümer nachgereicht
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MWST.
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1/13
798.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A Wohnlage
Im Überblick:
- 3 massiv gebaute Häuser mit Keller
- mit jeweils 2 PKW-Plätzen
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- kurz vor Fertigstellung,
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Übergabe kurzfristig möglich
- Provisionsfrei
Haus 3:
4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, 2 Kellerabstellräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich - Gebaut in Split-Level-Bauweise
Wohnfläche:
ca. 132 m²
Grundstücksgröße:
ca. 250 m² - real geteilt
Kaufpreis:
838.000,- EUR
------------------------------------
Haus 3b:
5 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, luxuriöse Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerabstellräume
Wohnfläche:
ca. 140m²
Grundstücksgröße:
ca. 245 m² - real geteilt
Kaufpreis:
798.000,- EUR
------------------------------------
Haus 3c:
5 große Zimmer, offene Küche, luxuriöse
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1/16
595.000,00 €
5 Zi.
204,1
m2
65232 Taunusstein / Wehen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Mit einem großzügigen Grundstück von 852 m² und einem herrlichen Garten erwartet Sie hier
...
ein Haus mit viel Potential. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, jedoch mit Raum für persönliche Modernisierungen. Auf insgesamt drei Geschossen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 154,10 m² im Erdgeschoss, während die Einliegerwohnung im Untergeschoss zusätzlich ca. 50,00 m² bietet. Hier finden Sie eine vollständig ausgestattete Einbauküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Der separate Eingang vom Garten aus bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse, von der aus Sie den Blick auf den malerischen Garten genießen können. Zusätzlich beherbergt diese Etage zwei weitere Zimmer, ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173,96
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Ortsrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 4-6 km Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, sowie B260 in wenigen Minuten Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Inf
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
219
m2
65388 Schlangenbad , Taunus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen in ruhiger Lage: Bushaltestelle: ca. 150 m Schlangenbad Ortskern: ca. 850 m Bahnhof Dotzheim: ca. 6,7 km Bad Schwalbach: ca. 9,4 km Eltville: ca. 9 km Walluf: ca. 9 km Rüdesheim: ca.
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25 km Wiesbaden Innenstadt: ca. 9,8 km Mainz Innenstadt: ca. 23,3 km Frankfurt Flughafen: ca. 39,4 km Frankfurt Innenstadt: ca. 49,6 km Nahversorger: ca. 800 m Kindergarten: ca. 1 km Grundschule: ca. 4 km Bäckerei: ca. 600 m Sportverein: ca. 1 km
Ausstattung: Highlights: - Sehr ruhige und schöne Georgenborner Best-Lage im Schlosspark Hohenbuchau - Nähe zum Rheingau (Eltville, Walluf, Rüdesheim) - sehr viel Platz - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Weit-Blick - helle Wohnräume - viele Zimmer, viele Bäder - Kamin - Loggia + Terrasse - Garage + Außenstellplatz - eingewachsener Garten - Wald fußläufig zu erreichen - Paradies für Kinder, Hunde- und Naturfreunde - großzügiger Grundriss auch für flexible Nutzung, zum Beispiel für: * W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
7 Zi.
194
m2
65529 Waldems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ortsteil von Idstein liegt landschaftlich sehr schön in die Natur eingebettet und bietet Euch absolute Ruhe! Ihr seid in 10 Minuten in Idstein und in ca. 30 Minuten am Flughagen Frankfurt. In Idstein selber gibt es eine gemütliche
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Fußgängerzone mit vielen Restaurants und Geschäften.
Ausstattung: Dieses Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) müssen in Eigenregie erfolgen. Die Ausbaumaterialien der oben genannten Gewerke sind bereits im Preis enthalten, die ihr dann mit geschulter Beratung aussuchen könnt. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -Photovoltaik-Anlage -Wechselrichter -Batteriespeicher 6,5 kWh -2x Nolte Küche inkl. Geräten und Einbau -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Marke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Niedernhausen, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Geografisch günstig
...
zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main gelegen, profitieren Bewohner von Niedernhausen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Berufstätige gleichermaßen schätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien und einer S-Bahnstation gewährleistet, was eine unkomplizierte Mobilität in der Region ermöglicht. Neben der verkehrstechnischen Infrastruktur bietet Niedernhausen auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch die schöne Natur des Taunus, ideal für aktive Erholungssuchende und Naturlieb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
141
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobile befindet sich in einem Wohngebiet von Taunusstein-Bleidenstadt. Die Stadt Taunusstein bietet alles für das tägliche Leben. Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und
...
mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt. Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich. Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 20 Minuten. Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen". Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen. Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird.
Ausstattung: . Massive Bauweise "Stein auf Stein": KS-Quadro-Bausystem (Kalksandstein) . Schalls
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1/12
329.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Oestrich-Winkel: Modernes, großes Einfamilienhaus mit
sonniger Terrasse und kleinem Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse
- helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung
- solide
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gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage
- clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus
- gepflegter Allgemeinzustand
Wohnfläche:
ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 155 m² inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad
Kellergeschoss:
großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage
Sonstiges:
Terrasse mit kleinem Garten + Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend
Baujahr:
2003 massive Bauweise
Zustand:
gepflegter
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1/16
499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse
in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- Top gepflegter Allgemeinzustand direkt einzugsbereit
- optimale Grundrissgestaltung
- in ausgesprochen
...
schöner und ruhiger Lage
- massiv gemauertes Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 152 m² real geteiltes Grundstück
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC,
Abstellraum und Diele
Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
großes Studio und weiteres kleines Schlafzimmer (Umbau zum Bad möglich)
Kellergeschoss:
großer Hobbyraum, Kellerraum und Waschküche
Garten:
aktuell große sonnige Süd-West Terrasse vorhanden, kleiner Garten möglich
Baujahr:
2003
Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fernwärmeheizung inkl.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem reizvollen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in der begehrten Gegend von Oestrich-Winkel befindet. Urspr nglich im Jahr ca. 1900 erbaut und 2004 mit einem modernen Anbau erweitert. Das Einfamilienhaus besticht
...
durch seine traditionelle Architektur, die typisch f r die Region ist. Mit seinem Baujahr um 1900 strahlt es historischen Charme aus, w hrend der Anbau im Jahr 2004 einen modernen Touch hinzuf gt. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber das Erdgeschoss und bietet zwei komfortable Schlafzimmer. Der offene Grundriss verbindet eine moderne Einbauk che nahtlos mit dem gro z gigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen f r viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt f r entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten f r den t glichen Gebrauch. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist eine eigenst ndige Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
8 Zi.
182
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in Hauptstra enlage in Taunusstein-Bleidenstadt. Sowohl das Ladengesch ft als auch die 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Badezimmer im Erdgeschoss sind vermietet. Die
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6-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von den Eigent mern bewohnt. Die Kellerr ume sind gro z gig geschnitten und bieten viele zus tzliche Abstellm glichkeiten. Im Hof hinter dem Haus sind eine Garage und ein Stellplatz, sowie weitere Sitzm glichkeiten und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2013 umfassend ged mmt, nachdem 2010 die Fenster erneuert und das Badezimmer im Jahr 2011 saniert wurden. S mtliche Innenbilder, sowie der 360 Grad Rundgang, zeigen die Wohnung im Obergeschoss. Gern zeigen wir Ihnen in einem Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/36
Quelle: immo.swp.de
825.000,00 €
8 Zi.
240
m2
65399 Kiedrich , Rheingau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus 2 DHH die nebeneinander auf einem ca. 735 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Anliegerstraße im schönen Rheingau liegen und von jeweils einer Familien bewohnt werden kann. Im Grundriss ist die
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Zimmeraufteilung ersichtlich.
Die eine Doppelhaushälfte, mit dem Baujahr 1975, liegt an der Straßenseite. Die ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie einem Balkon. Als Nutzfläche befinden sich im Keller zwei Kellerräume und ein Heizungsraum.
Die Ausstattung ist zeitgemäß, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den 90er Jahren modernisiert. Eine attraktive Raumaufteilung bietet reichlich Platz, um das Leben im Rheingau zu genießen.
Die zweite Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1965, liegt direkt dahinter und wurde in den 1990er Jahren modernisiert, wobei das Dach von innen gedämmt worden ist. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei
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1/19
348.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im späten 19. Jahrhundert als Einfamilienhaus auf einem 189 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau mit Garage. Über der Garage befand sich damals eine Terrasse, welche im Jahr 2015 zu
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einem Schlafzimmer erweitert wurde. Das ganze Anwesen steht auf dreifacher Grenzbebauung.
Derzeit sind die beiden Gebäudeteile im 1. Obergeschoss über einen Durchbruch miteinander verbunden. Dadurch werden zwei Räume des Altbaus von der Wohnung im Anbau mitgenutzt. Der Durchbruch lässt sich jederzeit wieder schließen.
Das Bestandshaus verfügt somit über ca. 67 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Schlafzimmer
Der Anbau verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Küche und Badezimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und die zwei Zimmer im Altbau
Unter dem Bestandshaus befindet sich ein relativ
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1/27
295.000,00 €
7 Zi.
168
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein vielfältig nutzbares Anwesen im Rüdesheimer Höhenort Presberg zum Verkauf anbieten, welches auf einem ruhigen Grundstück in zweiter Reihe errichtet wurde. Es handelt sich um ein freistehendes Zenker-Einfamilien-Fertighaus
...
auf einem massiven Untergeschoss, Baujahr 1973. Im Jahr 2020 erfolgte die Genehmigung zur Umnutzung in ein Zweiparteienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind freigestellt, bereits renoviert und sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 38 m² Wohnfläche eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad sowie ein Abstellraum.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche über 3 schöne Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und einen großen, schön renovierten Balkon. In der Wohnung führt eine Treppe in den eigenen Kellerraum, in dem auch die Waschmaschine steht.
Im
