Top
Premium
1/11
449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und
Top
Premium
1/10
435.680,00 €
4 Zi.
143,26
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerstein! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen
...
Grundstück von 670,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, welches für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses über zwei Etagen, der Raum für individuelle Gestaltung lässt und gleichzeitig funktionale Akzente setzt. Der Dachboden bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort umgestaltet werden. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in den hochwertigen Material
Top
Premium
1/11
449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und den Wohnraum elegant erwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallerstein:
Top
Premium
Neu
1/10
250.000,00 €
8 Zi.
182
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist
...
dieses Objekt perfekt für eine große Familie zum Mehrgenerationen Wohnen oder für Kapitalanleger als zwei 4-ZKB-Wohnungen. Das Haus ist in einem wohnlichen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit beim Sanieren Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die einfache Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, eine guterhaltene Einbauküche im EG sowie in jeder Etage über ein Gäste-WC und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Von diesem Bereich wurden auf Wunsch des Mieters keine Bilder angefertigt. Selbstverständlich kann diese Wohnung jederzeit besichtigt werden. Die geräumige Garage und der Außenstellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und durch den Keller und Abstellraum haben Sie zusätzlichen Stauraum zur V
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
431,53
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Das in der Altstadt von Nördlingen gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit 432 qm Wohn-/Nutzfläche wird gemäß den vorgegebenen Richtlinien aufwendig saniert und bietet moderne Büro- und Praxisflächen. Zusätzlich entstehen zwei
...
3-Zimmer-Wohnungen, wobei die Raumaufteilung flexibel nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, und ausreichend Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, die sowohl erworben als auch gemietet werden können. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, von steuerlichen Abschreibungen im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7 EStG zu profitieren. Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren können jeweils bis zu 9 Prozent der Herstellungskosten steuerlich abgeschrieben werden. In den darauf folgenden vier Jahren beträgt die Abschreibung jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten. Damit bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive I
