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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gute erreichbarer Wohnlage von Neuerburg bei Wittlich steht dieses vermutlich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern zur Selbstnutzung. Auch für einen
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Investor zeigt sich das Objekt attraktiv, dank der Nähe zu Wittlich und damit einhergehender Vermietbarkeit. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + Einfamilienhaus unweit von Wittlich + Bausubstanz mit enormem Wertsteigerungspotential + geräumige Garage als sicherer Stellplatz oder Raum für kreative Projekte + Freisitz im Hinterhof mit hoher Privatsphäre + sehr gute Anbindung an Nachbarorte und Städte sowie die Autobahn + viele Möglichkeiten und Flächen + Satteldach mit praktischer Staufläche + Parkmöglichkeit ebenfalls direkt vor dem Haus + Leerstehend, geräumt und daher sofort verfügbar Die Immobilie ist schnell und bequem über die Hauptstraße des Ortes zu erreichen. Ein alter Windfang führt mit wenigen Stufen in eine
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235.000,00 €
4 Zi.
104,84
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
190
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012
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modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC befinden sich auf der Wohnetage. Ein renoviertes Bad mit Tageslicht befindet sich im Keller. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Marmor und Parkett verleiht dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Eine Doppelgarage, ein Keller mit Sauna, Weißwein- und Rotweinkeller, viel Abstellfläche, Waschraum, Partyraum und Heizungskeller runden das ganze ab. Im Sauna- und Partyraum sind Feuchtsch
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
248
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Wittlich.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
176
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1935 und 1993 umfassend kernsaniert, befindet sich in bester Stadtlage auf einer ca. 167 m² großen Parzelle und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit drei vermieteten Wohneinheiten sowie
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einer aktuell noch vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine hervorragende Mischung aus stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Hinter dem Haus stehen drei gepflasterte Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern oder zukünftigen Bewohnern des Hauses eine komfortable Parkmöglichkeit bieten. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m². Im Erdgeschoss auf ca. 47 m² verteilen sich in der Gewerbeeinheit die Ausstellungsfläche, Büro, WC und die Küche. Das erste und zweite Obergeschoss mit je ca. 59 m² erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von etwa 58 m². Diese Einheit verfügt ü
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477.870,00 €
5 Zi.
155
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Musterhaus Sunshine 154 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den modernen Wohntraum auf eindrucksvolle Weise verkörpert. Mit seiner zeitlosen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung lädt dieses Haus zum
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Verweilen, Entdecken und Träumen ein. Schon beim Betreten des Sunshine 154 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Details schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Besonderheiten des LivingHaus Musterhauses Sunshine 154 liegen in seinen durchdachten Details und seiner hochwertigen Ausstattung. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Kochen, Essen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die modernen Badezimmer, die geräumigen Schlafzimmer un
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573.460,00 €
4 Zi.
119
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von
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Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen. Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen -
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
17 Zi.
720
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet insgesamt fünf voll vermietete Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 760 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.309 m² ist dieses
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Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Hauptwohnung verfügt über stolze 270 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und Küche. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein großer Garten gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung Nummer 1 verfügt über ca. 125 m² und teilt sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon, der besonders im Sommer für erholsame Stunden sorgt. Die Wohnung Nummer 2 ist eine Galeriewohnung, die sich durch das Erd- und Obergeschoss streckt und verfügt über ca. 115 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
421
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei Enders & Partner Immobilien - wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Wittlich. Dieses historische Anwesen besteht aus vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist ein wahres
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Juwel im Zentrum der Stadt. Ursprünglich im Jahr 1826 erbaut, ist dieses Haus ein geschütztes Kulturerbe und steht vollständig unter Denkmalschutz. Eine umfassende Kernsanierung wurde zwischen 1993 und 1995 mit höchster Sorgfalt durchgeführt, um den Charakter und den historischen Wert des Anwesens zu erhalten. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über ca. 318 Quadratmeter, zusätzlich zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit etwa 95 Quadratmetern sowie einem reizvollen Wintergarten von circa 8 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt zudem über einen vollständig ausgebauten Keller. Auf den Etagen 1 und 2 befinden sich vier individuelle Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 318 Quadratmetern. Von dieser Fläche sind circa 160 Quadratmeter durch ein
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
165
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben einen Traum von einem besonderen Wohnort, einer besonderen Wohnkultur und Freiheit mitten in der Natur, dann könnte dieses ehemalige Mühlengebäude innerhalb eines gesamten Mühlen-Ensembles gelegen (Außenbereich), genau das Richtige
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für Sie sein ( Hochwasserfrei ) . Mitten in der Eifel, zwischen Trier und Koblenz und nur ein paar Kilometer bis zur romantischen Mosel, dürfen Sie nun über ein Haus mit wunderschönem Garten verfügen, dass sich in ein Ensemble von Mühlengebäuden mitten im Grünen einbettet. Die Entfernung zur Stadt Wittlich beträgt nur ca. 16 km und ist sehr gut mit Auto und Bus erreichbar. Das gesamte Gelände präsentiert sich in einem landwirtschaftlich genutzten weiten Tal im Rahmen eines alten Bauernhauses mit nur wenigen Gebäuden (zwei Nachbarn). Ein Gebäude, die ehemalige Ölmühle, wird von einer Eifelgemeinde als "Haus für Trauungen" genutzt (keine Festivitäten nur Ehe-Trauungen). Weitere Gebäude stehen der landwirtschaftlichen Nutzungen zur Verfügung und ist d
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436.720,00 €
5 Zi.
145
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 143 ist ein wahres Juwel, das die Sonnenstrahlen einfängt und in ein harmonisches Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem
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einladenden Essbereich mit offener Küche besteht. Hier pulsiert das Leben - du kochst, lachst und genießt die gemeinsame Zeit mit deiner Familie. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte der Ruhe. Die Schlafzimmer für Eltern und Kinder dienen der Entspannung. Und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zu Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden ein. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und dich verwöhnen lassen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Sunshine 143 ermöglichen es dir, dein Traumhaus nach deinem Geschmack zu formen. Ob romantisch-verspielt oder modern-elegant - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause zu gestalten. Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus ist besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend
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458.371,00 €
3 Zi.
126
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bungalow 100 Novo mit Kathedraldecke, überdachter Terrasse und Empore Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus
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nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
544.640,00 €
5 Zi.
140
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
127
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Teilrenoviertes Einfamilienhaus | 4 ZK2B | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück | Wittlich Neuer Eigentümer gesucht! Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Möchten sich gerne selbstverwirklichen, aber nicht bei "null" anfangen?
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Dann ist dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1905 genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und liegt in einer Ortsrandlage innerhalb der Ortsgemeinde Wittlich-Neuerburg, zwischen Wittlich und Bausendorf. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Sportvereine, Gastronomie, diverse Gewerbebetriebe und Busverbindungen zu Grund- und weiterführenden Schulen in die Nachbarorte sowie zur Kreisstadt Wittlich. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer mit individuellen und vielfältigen Nutzmöglichkeiten und ist im Wittlicher Tal zwischen Mosel und Eifel gelegen. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. In der angrenzenden Scheune befinden sich die Garage mit anliegendem Abstellraum mit ca. 130 m² N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.400,00 €
82
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Infos unter: Verkaufsberatung Joachim Kees mobil: 0152 - 34207655 (auch WhatsApp) joachim.kees@hvh-konz.de Getreu dem Motto "klein, aber fein" bietet unser Aktionshaus "Der Unverbesserliche B821" kompaktes Wohngefühl auf 82 m². Die offene Küche
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und der großzügige Wohnbereich sorgen für ein gemütliches Wohngefühl, die zwei weiteren Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Heinz von Heiden baut den Unverbesserlichen B821 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
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1/10
354.150,00 €
4 Zi.
132
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: DHH Aura 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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403.550,00 €
5 Zi.
163
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Lichthaus 152 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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1/10
373.440,00 €
4 Zi.
136
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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1/10
369.990,00 €
4 Zi.
143
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: DHH Aura 136 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
